門主了喝一碗熱乎乎的狗肉湯,舒服了很多。
但是一想起那塊地,還是苦不堪,愁緒揮不去,苦悶散不去。
小門主跟他嘟囔:“父親,趕緊低價趕緊賣了算了,這玩意留著也不值錢?!?
門主不甘心??!
本來幾個億的生意,現(xiàn)在搞得……
小門主繼續(xù)道:“父親,有內(nèi)幕消息,說是……最近政府要回收那片區(qū)域的私人租地。不賣……咱們可能啥都撈不到了?!?
門主郁悶無比。
三百萬一年是別想了,人家總造價三千萬的買賣,這塊地……
要是能賣個三、五千萬也行啊。
另一邊,陳夢云那邊也在和戚美芍對著一個平板研究。
門主下定了決心!
豁出去了!
“陳總,這樣,你開個價,便宜嘍搜,這塊地我半賣半送了?!?
陳夢云搖頭:“門主,局勢又變了?!?
“又變了?”
“正常?!标悏粼戚p描淡寫地道:“開發(fā)中的都市,其總體規(guī)劃一旦定調(diào),很多政策都會相繼出臺,最近塞河的變化會非常多,也會不斷有新政策和規(guī)章陸續(xù)出臺。這都是為了整體的規(guī)劃掃清障礙或者是保駕護(hù)航?!?
“那現(xiàn)在……”
“那塊地馬上會成為政府征用地,還得投標(biāo)才能購買使用權(quán)?,F(xiàn)在交易,最多賺點政府的財務(wù)補(bǔ)貼?!?
“?。??”
陸程文一跺腳:“完了!”
門主道:“那塊地啥也蓋不了??!”
陳夢云一愣:“您知道?”
“啊我……也是剛知道?!?
陳夢云道:“不知道,政府可能有自己的規(guī)劃和打算。他們不會建設(shè)什么度假村的,多半是要建造一個碼頭,可能和建工集團(tuán)有關(guān)??傊畷蔀楣I(yè)用地,那樣的話,地基不需要打多夯實,夠用就行?!?
門主慌了:“咱們就一點都賺不到嗎?”
陳夢云搖頭:“沒戲。嗯……這樣吧門主,認(rèn)識您很高興。生意就是這樣子,可能大家都很努力,談了很久也不如局勢變化來得快。我們今天就先這樣,以后有機(jī)會的話再合作。謝謝您的款待?!?
“哎……不是……就……”
陸程文突然道:“陳總!”
陳夢云扭頭看著陸程文。
陸程文道:“共同開發(fā)如何?”
“怎么個共同開發(fā)?那塊地沒辦法開發(fā)的?!?
陸程文道:“現(xiàn)在,至少在法律層面,這塊地還是我們菜刀門的。而鄭策下來以后,這塊地必須根據(jù)它的實際情況、開發(fā)狀況、市價估值,以及涉及的資金數(shù)量進(jìn)行一定的補(bǔ)償和補(bǔ)貼是不是?”
“對,門主可以蓋幾個臨時的棚子啊……瓦房啊什么的,政府會按照市區(qū)樓房的估價給你們賠償?shù)?,很劃算?!?
“小了!”陸程文道。
“什么小了?!?
“那塊地就算有幾個棚子,人家隨便找?guī)讉€條款出來,說我們是違建,不但不補(bǔ)貼,搞不好還要罰款,更有了直接收回土地的權(quán)力?!?
陳夢云點頭:“有這種可能。但是門主在這里根深蒂固,認(rèn)識那么多大人物,這點事情應(yīng)該很好擺平?!?
“擺平他們銀子不少花,利益還沒多少?!?
陸程文道:“我們投資三十億!您也投資三十億!一起開發(fā)這塊地,怎么樣?”