“現(xiàn)在我們正在洽談協(xié)商中，主要的方面有幾個，第一也是最重要的問題，那就是我們縣政府在這個洽談成功之后，成立的蓬萊觀、囫圇山旅游開發(fā)公司中，處于什么位置，是只作為一個行政管理者的一級政府面目出現(xiàn)，那就只是單純收取資源占用費(fèi)用，要么就是以資源入股，成為這個項(xiàng)目公司的非控股股東，當(dāng)公司開始盈利時，每年為財(cái)政獲取紅利?！?
“兩個選擇各有好處，前者可以立即獲得大量的現(xiàn)金收入，這可以極大的緩解我縣的財(cái)政緊張狀況，而選擇這種方式，也可以根據(jù)這個項(xiàng)目公司運(yùn)作多少年來收取，可以一次性收取，也可以分年度收取，這些都需要確定大原則之后來具體商談。
后者則是政府以資源，也就是景區(qū)使用權(quán)入股，獲得一定股份，在公司開始盈利時，以政府在公司中所占股份的比例來獲得收益，這種方式的弊端是，前一兩年、甚至兩三年，政府可能都無法從公司獲得收入，如果公司經(jīng)營不善，政府無法分紅，甚至還可能承擔(dān)虧損和債務(wù)，但是好處也很明顯，一旦公司盈利超出預(yù)期，我們也可以獲得超額收入，而且這種收益十分長久?！?
“現(xiàn)在我們也就這個問題，正在與那邊投資方進(jìn)行協(xié)商，他們也希望我們政府可以以資源入股形式成為項(xiàng)目公司的股東，以便獲得政府更大力度的支持。
還有一些問題，都是次要問題，比如涉及規(guī)劃景區(qū)內(nèi)的住戶拆遷，以及風(fēng)景區(qū)開發(fā)遵循的原則，尤其是葉縣長提出來的開發(fā)風(fēng)景區(qū)必須要遵循環(huán)保、可持續(xù)性的原則，我覺得十分重要。
這一項(xiàng)必須要寫入?yún)f(xié)議中，否則，這些開發(fā)商只圖眼前利益，很少有長遠(yuǎn)考慮，一旦采取破壞性開發(fā)，必然將破壞風(fēng)景區(qū)的生態(tài)環(huán)境，造成無法彌補(bǔ)的損害?！?
辛存煥談及前面相當(dāng)興奮，但是說到后面時，語氣卻有些嚴(yán)肅起來，作為民.主黨派人士，他對經(jīng)濟(jì)利益的看重顯然要比縣里其他領(lǐng)導(dǎo)，淡了許多。
這也是當(dāng)初我為什么支持他去負(fù)責(zé)談判，我也意識到了，這樣龐大的開發(fā)工程，稍有不慎，就有可能成為歷史罪人，尤其是破壞了的生態(tài)環(huán)境，只怕幾十年、上百年，都無法恢復(fù)，那更是一場災(zāi)難。
作為剛剛獲悉這個開發(fā)項(xiàng)目具體開發(fā)內(nèi)容的一眾縣領(lǐng)導(dǎo)們，雖然先前也大略了解一些情況，但還是被辛存煥的介紹所震撼了，尤其是那個第一期六千萬的投入，讓他們不禁心動神搖，什么時候陵臺縣獲得過超過一千萬的投資？
陵臺縣這么多年來，幾乎就沒有引來一個像樣的項(xiàng)目投資，無論是原來田玉和分管招商引資，還是韋飚分管招商引資，基本上都沒有見到令人滿意的效果。
而葉慶泉來了才幾個月，交通上的項(xiàng)目，還勉強(qiáng)可以用他是來自交通廳背景的干部，有娘家支持來解釋，但是這旅游項(xiàng)目，也能獲得六千萬投入，其日后可能獲得收益也就可以想象了。
所有人一時間都沒有開腔，目光卻都若有若無的飄向坐在一角只顧埋頭疾書的始作俑者，別看辛存煥這會兒說得來勁，但是真正的操盤運(yùn)作者卻是那個家伙。
鄒厚山和李永倉都意識到了這種氣氛有些微妙，彷佛這個聯(lián)席會議是專門為我在開的，而所有人似乎都在等待著我的發(fā)，這樣很不好。
鄒厚山首先打破了沉寂，他微微擺手，道：“辛縣長剛才已經(jīng)把蓬萊觀、囫圇山旅游風(fēng)景區(qū)的開發(fā)事宜作了簡要匯報，在座的大伙兒，可能也有了一個粗略了解，而放在我們諸位面前的這一疊資料，就是關(guān)于投資商構(gòu)成和開發(fā)商的基本情況，蓬萊觀、囫圇山風(fēng)景區(qū)涉及地域范圍，以及這個項(xiàng)目投資情況和收益預(yù)期。
而剛才辛縣長也提出了，這個項(xiàng)目現(xiàn)在亟待解決的主要問題，那就是我們陵臺縣以什么樣的身份來參予這個開發(fā)項(xiàng)目，還請大家各抒己見，發(fā)表自己的看法?！?
“鄒書記，這樣大一個項(xiàng)目，前期運(yùn)作了這么久，可是我們在座很多人也是現(xiàn)在才知道，雖然這里也有一些資料，但是都比較粗糙，這樣貿(mào)貿(mào)然讓我們發(fā)表看法，實(shí)在是有些為難。
但是，現(xiàn)在不是探討工作方式的的時候。我只想問一個關(guān)鍵問題，如果說我們不參與項(xiàng)目，不當(dāng)股東，縣里財(cái)政可以收取多少資源費(fèi)？如果一次性收入是多少，每年收又是多少？
如果選擇后者，我們成為股東，我們可以獲得多少股份，預(yù)期收益，大概又是個什么樣的狀況？