“當(dāng)然，淮鞍要發(fā)展，向西也是遲早的事情，不過(guò)我們?yōu)槭裁床豢梢栽竭^(guò)越秀河向南呢？”
我抿了一口熱茶，平靜的道：“越秀河以南沿河地區(qū)大多都是亂石灘地，而且岡巒起伏不平，看起來(lái)要想把這一片地區(qū)改造出來(lái)，所費(fèi)不小，但是這一片地區(qū)有一個(gè)最大好處，那就是沒有拆遷，而且都是集體土地，也不是基本農(nóng)田，價(jià)格便宜。
政府可以用最低代價(jià)拿下來(lái)加以開發(fā)經(jīng)營(yíng)，甚至說(shuō)得難聽一點(diǎn)，越秀河南這大約六十平方公里屬于我們西江區(qū)的土地，完全可以成為我們西江區(qū)的后花園，隨著城市的發(fā)展，城市建設(shè)用地的不斷擴(kuò)大，這一片區(qū)域，我們完全可以把它打造成為一個(gè)宜居的綠色生態(tài)新城區(qū)?！?
我這一番設(shè)想、似乎讓在座幾人眼前都浮起一座美好的新城，但是這畢竟只是一個(gè)設(shè)想，在座幾人也都是風(fēng)里來(lái)雨里去的老干將了，幻想一下可以，要讓他們相信，光憑這一番美妙設(shè)想當(dāng)然不現(xiàn)實(shí)。
“葉書記，一座橋就能起到這么大的作用？整個(gè)越秀河南都能被帶動(dòng)發(fā)展起來(lái)？西江區(qū)有這個(gè)財(cái)力么？”
魏曉嵐首先發(fā)難質(zhì)疑，道：“越秀河南地區(qū)自然條件相當(dāng)差，當(dāng)初建市作為行政區(qū)劃劃分時(shí)，這一片地區(qū)原本就有爭(zhēng)議，西江區(qū)也就不想接下這河南兩個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，貧窮不說(shuō)，民風(fēng)刁悍，而且交通極為不便，地勢(shì)坎坷不平，要想把這個(gè)地區(qū)發(fā)展起來(lái)，那投入、可不是一般化的大?！?
“曉嵐，我建議你去看一看有關(guān)城市經(jīng)營(yíng)方面的書籍，淮鞍市雖然不是什么大城市，但是也算是江東地區(qū)的中心城市，若是這西柳鐵路一通，日后我估摸著著、江湘鐵路和江湘高速公路也是遲早的事情，這城市發(fā)展速度定會(huì)大大提速。
而隨著城市化進(jìn)程的不斷加快，城市建設(shè)用地的需求，必定會(huì)大大增加，與老城區(qū)一河之隔的河南地區(qū)地理位置極好，而且緊挨越秀河，水源充沛，其土地增值潛力難以預(yù)計(jì)，別說(shuō)一座橋，到時(shí)候就是再修兩座橋，我想那也是遲早的事情。
至于說(shuō)地勢(shì)坎坷這些因素，根本就不是問題，在土地日益窘迫的情況下，一切困難都可以克服。”
我的觀點(diǎn)又引起了在場(chǎng)幾個(gè)人的爭(zhēng)議，從土地增值到城市化進(jìn)程，再到西柳鐵路和江湘鐵路建設(shè)遠(yuǎn)景規(guī)劃，各人都是各抒己見，氣氛倒是相當(dāng)融洽，不知不覺就到了六點(diǎn)鐘，我這才給黃凌打電話。
黃凌最終還是來(lái)了，只不過(guò)不是一個(gè)人來(lái)的，而是帶著兩個(gè)朋友來(lái)的，這讓我一干人都有些意外，不過(guò)在黃凌介紹了兩個(gè)人身份之后，我也就心領(lǐng)神會(huì)，兩個(gè)都是從事建筑開發(fā)行業(yè)的商人，看樣子也是有些底子。
席間氛圍倒是頗好，我把情況簡(jiǎn)單做了介紹之后，霍云達(dá)和魏曉嵐也分別把幾個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃情況做了匯報(bào)，黃凌聽得也很認(rèn)真，還不時(shí)插詢問具體情況，曾令淳最后也作了補(bǔ)充，表示區(qū)里將盡快推動(dòng)這幾項(xiàng)工程的進(jìn)展，尤其是越秀河大橋的立項(xiàng)建設(shè)要爭(zhēng)取在今年汛期一過(guò)就要正式進(jìn)入實(shí)質(zhì)性運(yùn)作階段，這也得到了黃凌的贊同。
我注意到了提及越秀河大橋工程時(shí)，和黃凌一起來(lái)的兩名建筑商表現(xiàn)出來(lái)的濃厚興趣，二人雖然沒有插一句話，但是我還是能夠從對(duì)方眼睛里表露出來(lái)的神色中，看出一些端倪。
我對(duì)于這一點(diǎn)倒是并不介意，無(wú)論誰(shuí)來(lái)修都是修，只要資質(zhì)沒問題，再卡住質(zhì)量關(guān)，只要不是太過(guò)份，自己倒是不介意交給黃凌這兩位朋友來(lái)做，自己甚至還樂見其成，就像原來(lái)胡升達(dá)時(shí)代一樣，這甚至能夠得到市里邊的全力支持，何樂而不為？
這一餐飯吃得賓主盡歡，黃凌的酒量很好，但是他拒絕了白酒，而只喝紅酒，我也不勉強(qiáng)，只要目的達(dá)到就足夠了。