蒼龍峪占地不到八百畝地，而且是山地，就算是把零邊碎角加上也就八百畝撐死，能修多少墓穴？段其盤算了一下也就三到四萬個(gè)墓穴，按照懷慶現(xiàn)在市價(jià)一個(gè)便宜的三五千元，貴的也就萬元左右，平均數(shù)就打六千元一個(gè)，你就算是花上幾年時(shí)間賣完，也就是一兩個(gè)億，若是單純打造就要花上上億元，這還不算嘉園集團(tuán)占股所需要向市政府繳納的資金。

段其估摸了一下我的胃口，這筆錢只怕也不會低于開發(fā)費(fèi)用，這一算下來那就是兩個(gè)多億了，基本上就沒有賺頭，就算價(jià)格可以上拋一些，但是嘉園集團(tuán)投入這么多資金，承擔(dān)這么大風(fēng)險(xiǎn)，難道就賺這么點(diǎn)？

“你覺得哪一點(diǎn)不可能？”說著，我啟動(dòng)汽車，緩緩駛出喜來登。

“我粗略算了一筆賬，如果按照羅總所，嘉園集團(tuán)要花幾億元打造這個(gè)墓園，而且這還是除開他們占股需要向市政府繳納的資金，這一筆我估計(jì)數(shù)量也不會小，這樣算下來，按照目前市價(jià)，這個(gè)墓園肯定包賠不賺。

當(dāng)然，可能嘉園集團(tuán)認(rèn)為現(xiàn)有價(jià)格太過便宜，經(jīng)過打造包裝之后，價(jià)格肯定會上漲，但是我還是覺得這中間對于嘉園集團(tuán)來說，風(fēng)險(xiǎn)太大，他們未必敢投入這樣大?！倍纹錄Q定實(shí)話實(shí)說。

“風(fēng)險(xiǎn)太大？老段，我看你還是把香港同胞的膽魄看得太小了一點(diǎn)，也把這個(gè)行業(yè)的利潤看得太薄了吧？別以為我不知道這殯葬行業(yè)的利潤，你們民政局下邊的那些個(gè)花樣，我會不知道？”我瞥了段其一眼道。

“嘿嘿！葉市長，明人不做暗事兒，殯葬行業(yè)本來就是壟斷行業(yè)，咱們民政這一線全靠這一塊幫補(bǔ)，葉市長您也得理解我們啊?！?

段其有些尷尬的摸了摸自己有些微凸的頭頂，笑著道：“不過，嘉園集團(tuán)如果真的按照羅總所說的那樣投入，按照目前的行情，的確不容樂觀。”

“哼！老段，你覺得嘉園集團(tuán)要取得這個(gè)合資公司的半數(shù)股權(quán)，需要向咱們市政府支付多少？”我微微一笑道。

“呃……這個(gè)……葉市長，我看怎么著也得一個(gè)億吧?！倍纹涞溃肋@位葉市長不喜歡繞圈子。

“一個(gè)億？老段，你也說得出口？”

我微微一笑，道：“你也太小看了懷慶這座歷史文化名城的積淀影響力和蒼龍峪這個(gè)風(fēng)水寶地的價(jià)值了吧？我告訴你，沒有兩個(gè)億，我談都懶得和他們談。”

“兩個(gè)億？”

段其大吃一驚，這也太不靠譜了，獅子大開口也沒有這樣的?。∷泽@的道：“葉市長，這不大可能吧？”

“不可能？老段，記住一句話，一切皆有可能！這還只是我的個(gè)人看法，我估摸著挪到陳書記和何市長那里，這個(gè)價(jià)位只怕還不一定能行呢。”

我打著轉(zhuǎn)彎燈轉(zhuǎn)入主干道，道：“嘉園集團(tuán)談不攏，還有安樂園集團(tuán)，只要有兩家，我們就可以左右逢源。至于你剛才所說的那些，我只能說你眼界太狹窄，你完全是著眼在懷慶這個(gè)圈子里，我告訴你，香港人如果真要投入這么大來打造，那就絕對不是只為了咱們懷慶人來服務(wù)的?！?

“這蒼龍峪墓園既然定位是全球華人頂級風(fēng)水寶地，那面向的就是全世界華人，我告訴你，在香港，一個(gè)所謂的風(fēng)水寶地穴位，動(dòng)輒數(shù)十萬、上百萬，也不是什么新鮮事兒，你心目中的價(jià)位，那完全是按照我們懷慶本地人的服務(wù)價(jià)格，那是你們民政局下邊的公墓生意，蒼龍峪可和你們那個(gè)公墓完全是兩個(gè)概念。

至于說操作，你盡管放心，無論是嘉園集團(tuán)、還是安樂園集團(tuán)，比你我都要專業(yè)百倍，這中間的竅門，不需要你我.操心。”

被我這幾句話說得啞口無，段其不得不承認(rèn)，他自己一直頗為自傲的腦瓜子，還真有些跟不上葉市長的思維，人家說得很清楚，這蒼龍峪墓園根本就不是為懷慶本地人服務(wù)的，說得很文雅含蓄，但是背后的潛臺詞卻是很直白，這蒼龍峪墓園炒作起來，成為所謂的全球華人頂級陰宅風(fēng)水寶地，就是要賺外地那些相信風(fēng)水這一說的冤大頭們。