房地產(chǎn)和建筑行業(yè)都是需要雄厚資本來支撐的產(chǎn)業(yè)，隨便那個(gè)工程，甭管你是建設(shè)方還是開發(fā)方，砸下去那墊資的一部分動(dòng)輒幾千萬、上億，現(xiàn)在的華茂集團(tuán)賬上不過聊聊數(shù)百萬現(xiàn)金，根本無法支撐華茂這樣大一個(gè)架子，光是每月的日常開支，都難以應(yīng)付下去。
而華茂不少容易變現(xiàn)的資產(chǎn)都早已抵押給了銀行，可以說，除了主管單位出手之外，華茂集團(tuán)已經(jīng)撐不下去了。
華茂集團(tuán)主管單位是省經(jīng)委，政企分開，省經(jīng)委早已經(jīng)明確不會(huì)在介入企業(yè)的具體經(jīng)營(yíng)，面對(duì)華茂這樣大一個(gè)堂子一旦真的倒下，涉及數(shù)千名職工后續(xù)和生計(jì)問題，那必然會(huì)帶來相當(dāng)麻煩的負(fù)效應(yīng)，所以也急切希望能夠找到一個(gè)接盤者。
華茂集團(tuán)欠省建行、省中行以及玉州市工行等多家金融機(jī)構(gòu)的貸款連本帶息超過八個(gè)億，但是本身所有資產(chǎn)不超過八個(gè)億，已經(jīng)資不抵債，而且企業(yè)下屬企業(yè)多達(dá)十余個(gè)，除了建筑公司和房地產(chǎn)公司兩大主業(yè)外，還有水泥廠、水泥制品廠、園林公司、鋁材廠、木材加工廠等多家二級(jí)法人單位，這些二級(jí)法人單位效益極差，也是拖累華茂集團(tuán)衰敗的主要原因。
省里邊也是覺得現(xiàn)在華茂集團(tuán)已經(jīng)像一個(gè)無底洞一般不斷的吞噬著資金，而且看不到半點(diǎn)起色，與其這樣繼續(xù)拖下去，還不如早一點(diǎn)脫手，就算是現(xiàn)在付出一些代價(jià)，那也勝過后來膿包越長(zhǎng)越大。
周衡陽在來的路上就已經(jīng)琢磨了好幾遍了。
省經(jīng)委有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)也是篩選了無數(shù)個(gè)候選單位之后才會(huì)考慮到天孚集團(tuán)這個(gè)民營(yíng)企業(yè)，主要原因也是現(xiàn)在江州境內(nèi)的國(guó)有建筑或者房地產(chǎn)企業(yè)，要么根本就不愿意接這個(gè)爛攤子，要么就是根本無力接下來，弄不好還得再連累拖垮一家，所以在經(jīng)過多方面篩選之后，才會(huì)把這個(gè)繡球拋給天孚集團(tuán)，這讓周衡陽也是又驚又喜、同時(shí)也有些忐忑不安。
周衡陽終于走了，來的時(shí)候是什么心情，走的時(shí)候還是什么心情。
我并沒有給他什么定心丸或者錦囊妙計(jì)，一切得取決于天孚集團(tuán)是否具有那樣的消化能力，或者說，要看省里邊能在條件上做出多少讓步。
華茂集團(tuán)手中控制著相當(dāng)多的土地資源，這是華茂自己現(xiàn)在覺得能夠拿出手的最重的砝碼，這些土地資源都存在著很大的增值空間，當(dāng)然，這需要開發(fā)和時(shí)間，而華茂本身現(xiàn)在既無能力開發(fā)，而也沒有時(shí)間來供它開發(fā)了。
不過我也提醒周衡陽，華茂集團(tuán)其實(shí)還有另外一個(gè)不為人覺察的資源，那就是他們的人力資源，作為一家老牌的一級(jí)建筑企業(yè)、和長(zhǎng)期從事房地產(chǎn)開發(fā)營(yíng)銷的國(guó)營(yíng)企業(yè)，他們?cè)谌肆Y源上的豐沛程度，不是一般的企業(yè)所能比擬的。
而在房地產(chǎn)開發(fā)這一行中，人力資源含義很豐富，不僅僅是設(shè)計(jì)、施工和開發(fā)、營(yíng)銷方面的人才資源，而且也代表著背后一個(gè)潛在性的代名詞，那就是人脈資源。
我只列舉了吞下華茂可能面臨的種種風(fēng)險(xiǎn)，以及可能帶來的種種好處，雖然周衡陽希望我能夠給他一個(gè)肯定的答案，但是我拒絕了，就像他自己所說，任何人也沒有企業(yè)經(jīng)營(yíng)者本人對(duì)自己企業(yè)的了解，能不能接下這個(gè)大塊頭，還得由周衡陽和吳逸民他們來做決定。
我也半開玩笑的告訴周衡陽，自己已經(jīng)不是最大股東代表了，在通過在開曼群島設(shè)立特殊目的公司來完成上市前的股本重組之后，占總股本百分之五的股份已經(jīng)正式轉(zhuǎn)移到了婉韻寒頭上，文英阿姨的股權(quán)只占到百分之二十五左右，而周衡陽則以百分之二十八的股份成為天孚集團(tuán)第一大股東，文英阿姨退居第二，而吳逸民以百分之十八的股份緊隨其后。
朱長(zhǎng)志的股份經(jīng)過公司多次擴(kuò)股稀釋，已經(jīng)滑落到只占到百分之四左右，甚至還低于新貴婉韻寒，好在朱長(zhǎng)志心態(tài)很好，基本上不過問公司的事情，他只知道自己股份雖然在稀釋，但是資產(chǎn)總數(shù)卻早已經(jīng)翻了無數(shù)倍了，他這一輩子，無論如何也花不完這么多錢，也樂得清閑自在。
“慶泉哥，你是說天孚如果兼并掉華茂集團(tuán)，那么這個(gè)云螺湖度假莊園，也會(huì)成為天孚旗下的資產(chǎn)？”
朱月茵也不是昔日那個(gè)什么也不管不問的小丫頭了，雖然并不清楚自己父親在天孚集團(tuán)中所占有股份的具體數(shù)額，但是從自己父親談舉止和平時(shí)給自己的花銷上，她也知道自己父親在天孚集團(tuán)里的股份不會(huì)少。
“理論上是如此，不過好像云螺湖度假莊園早已經(jīng)被抵押給了省中行，如果天孚接手之后想要保留這一塊，那就不得不償還中行那邊的貸款。”我笑著回答，道：“怎么，你看上這兒了？”