李?？赐炅巳龑訕?，回到一樓的時(shí)候，薛顯貴正好也到了。

一見(jiàn)李睿，薛顯貴就問(wèn)：“看的怎么樣？”

“還可以。”李睿點(diǎn)了點(diǎn)頭。

蔡華笑道：“李先生，薛總，我給你們沏茶，兩位休息一下，咱們慢慢聊?！?

兩人落座。

趁蔡華親自去沏茶的功夫，薛顯貴壓低聲音道：“老王剛看過(guò)這套房！”

“他定了嗎？”李睿問(wèn)。

薛顯貴搖頭道：“還沒(méi)呢，主人開價(jià)一億五千萬(wàn)，老王想殺價(jià)到一億兩千萬(wàn)，差著三千萬(wàn)談不攏?！?

“老王那么有錢，買個(gè)房子也殺價(jià)?。俊崩铑?wèn)。

薛顯貴笑道：“他的錢也不是大風(fēng)刮來(lái)的，再說(shuō)這對(duì)他來(lái)說(shuō)也不是小錢啊。他不但殺價(jià)，還要貸款呢！”

李睿嘖嘖：“我還以為老王不在乎一個(gè)半個(gè)的小目標(biāo)呢?！?

“什么小目標(biāo)？”薛顯貴疑惑的問(wèn)。

李睿哈哈一笑：“沒(méi)什么……就一個(gè)爛梗而已?！?

說(shuō)話間蔡華回來(lái)了，給兩人斟茶之后，坐下來(lái)又介紹了一下這棟房子的各種情況，包括產(chǎn)權(quán)、年代、設(shè)施、稅費(fèi)，最后道：“房主的要求是買家負(fù)擔(dān)過(guò)戶的所有費(fèi)用，凈到手一億五千萬(wàn)?！?

李睿沒(méi)說(shuō)話，慢慢抿了口茶。

房子價(jià)格高，稅費(fèi)中介費(fèi)等各種費(fèi)用自然也高，至少得一兩千萬(wàn)。

薛顯貴輕咳一聲道：“價(jià)格有點(diǎn)高吧？據(jù)我所知房主當(dāng)初入手的時(shí)候，只花了六千萬(wàn)?！?

蔡華笑了笑道：“沒(méi)錯(cuò)，二零零七年的時(shí)候，也是我作為中介幫著搞定了這棟房子的交易，當(dāng)時(shí)的成交價(jià)格確實(shí)是六千萬(wàn)?！?

“這幾年老洋房的市場(chǎng)很火爆，想買的多，能賣的少，尤其是這類產(chǎn)權(quán)明確地段優(yōu)良房子狀態(tài)也特別好的老洋房，整個(gè)海州一只手都數(shù)的過(guò)來(lái)?！?

“房主買下房子之后，非常用心的維修保養(yǎng)裝修，光是裝修費(fèi)用就七八百萬(wàn)。因?yàn)榉恐饕鰢?guó)，房子里所有的東西一并附送，所見(jiàn)即所得?！?

“按照現(xiàn)在的市場(chǎng)行情，一億五千萬(wàn)只能說(shuō)是略貴，不能說(shuō)很夸張吧。”

薛顯貴道：“沒(méi)有議價(jià)的空間嗎？”

蔡華道：“薛總可能也知道，千達(dá)的王總上午剛來(lái)看過(guò)，對(duì)這棟房子也特別滿意。前些天還有幾位我不能透露名字的大佬來(lái)看過(guò)，現(xiàn)在這幾位都在考慮當(dāng)中，隨時(shí)都有可能成交。而且房主的態(tài)度特別堅(jiān)決，低于這個(gè)價(jià)格寧可不賣?！?

薛顯貴笑了笑道：“也不必這么堅(jiān)決吧，類似的房子我就知道有一棟，在高安路上，差不多也是這個(gè)面積，只是裝修老舊些，只要八千萬(wàn)呢?！?

蔡華道：“薛總說(shuō)的那棟洋房我知道，兩棟房子只有面積差不多，其他條件差的遠(yuǎn)了。而且那棟房子的產(chǎn)權(quán)有些問(wèn)題，分散在一家七個(gè)兄弟姐妹手里，之前還因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)分配不均打過(guò)官司。過(guò)戶時(shí)這會(huì)是個(gè)很大的麻煩?！?

他頓了頓又補(bǔ)充道：“這種地段的老洋房，確實(shí)數(shù)量不多了！”

薛顯貴笑了：“論地段，愚園路跟建國(guó)西路和思南路比起來(lái)差著不少呢。拿一億五千萬(wàn)現(xiàn)金去建國(guó)西路上慢慢找，肯定也能找到合適的房子?！?

蔡華陪笑道：“薛總說(shuō)的也有道理。這樣吧，我給房主打個(gè)電話溝通一下，看能不能做一些價(jià)格上的讓步。不過(guò)兩位不要抱太大的希望……”

“辛苦你了?！崩铑｜c(diǎn)頭道。

蔡華去打電話。