魔都新區(qū)成立于1990年初。

上面同意了魔都官方大力發(fā)展新區(qū)的申請(qǐng)。

此后在黃浦江邊陸家嘴區(qū)域形成了龍國(guó)最大的金融貿(mào)易區(qū)。

三座世界級(jí)摩天大樓拔地而起！

全國(guó)鼎鼎有名的富人小區(qū)湯臣一品。

以每平方13萬(wàn)平方米的成交價(jià)震驚世界。

最貴的一處豪宅價(jià)格達(dá)到了驚人的1.3億！

在此后的二十年里，湯臣的成交價(jià)不斷攀升。

不是在刷新房?jī)r(jià)記錄，就是在刷新房?jī)r(jià)記錄的路上。

而湯臣一品的所處的位置就在陸家嘴金融區(qū)濱海大道旁。

深城和京城自然不用多說(shuō)，因?yàn)閮?yōu)厚的地理?xiàng)l件，諸多天價(jià)商區(qū)紛紛立項(xiàng)。

這些都是穩(wěn)賺不賠的項(xiàng)目，即使每年收租都是一筆極大的收入。

“爸，我們可以趁著地價(jià)低的時(shí)候圈下一些城市的核心地塊。

等到周邊設(shè)施健全，商業(yè)氛圍濃重的時(shí)候，再用銀行的錢開(kāi)始起高樓建大廈?！?

先囤后建，還是李半城給他的靈感。

這位首富先生，最擅長(zhǎng)的就是囤地，等到房地產(chǎn)巔峰時(shí)再完成項(xiàng)目售出。

正是這種不出力坐等現(xiàn)成的態(tài)度，被大眾和同行所詬病。

李萬(wàn)山聽(tīng)到這個(gè)想法也是眼睛一亮：“這個(gè)主意好！”

“其實(shí)金融嘛也是有好項(xiàng)目的，我圈里的一個(gè)朋友跟我說(shuō)，內(nèi)地打算進(jìn)行國(guó)庫(kù)券改革，允許國(guó)庫(kù)券自由買賣。”

國(guó)庫(kù)券其實(shí)就是內(nèi)地經(jīng)濟(jì)部門發(fā)行的國(guó)債券。

內(nèi)地此前實(shí)行的都是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)，國(guó)庫(kù)券的發(fā)行都是靠國(guó)有單位內(nèi)部指派消化，更像是一種行政任務(wù)。

加上貨幣貶值，通脹高漲，沒(méi)有人愿意去花大幾年時(shí)間等待國(guó)庫(kù)券變現(xiàn)。

以至于在黑市，一百面值的國(guó)庫(kù)券，一般情況下只能賣到八十塊。

隨著改革開(kāi)放國(guó)家要用錢的地方也越來(lái)越多。

國(guó)庫(kù)券發(fā)行變成了經(jīng)濟(jì)部門的重中之重。

遂決定在一些城市開(kāi)放國(guó)庫(kù)券自由交易試點(diǎn)，讓地下交易變得正規(guī)化，有了流通價(jià)值，國(guó)庫(kù)券的價(jià)值自然也會(huì)跟著攀升。

“你的意思是利用信息的不對(duì)等，在偏遠(yuǎn)地區(qū)低價(jià)買入國(guó)庫(kù)券，然后在國(guó)庫(kù)券價(jià)格較高的城市賣出，賺取差價(jià)？”

“不不，我們自己去干這件事反而有點(diǎn)費(fèi)力又不討好。

我的想法是，在魔都成立分部，專門從國(guó)庫(kù)券販子手里回收國(guó)庫(kù)券?！?

李萬(wàn)山更迷糊了，倒賣國(guó)庫(kù)券的確是小商小販干的事情。

但從這些二道販子手中回收國(guó)庫(kù)券又有什么好處呢。

“爸，我還知道一條消息，因?yàn)閮?nèi)地通脹高漲，貨幣嚴(yán)重貶值，央行在不久前決定給長(zhǎng)期儲(chǔ)蓄用戶貼息的同時(shí)，還另外發(fā)放保值補(bǔ)貼。

這直接導(dǎo)致長(zhǎng)期存款的實(shí)際利率高達(dá)20%！”

李萬(wàn)山聽(tīng)到這個(gè)數(shù)字立馬回過(guò)味來(lái)。

他像是發(fā)現(xiàn)了什么華點(diǎn)一般，高聲問(wèn)道：