彭春來(lái)也是在旁邊打起了配合，“思銘，聽(tīng)到了嗎？我這個(gè)同學(xué)根本就不是奔著我來(lái)的，而是奔著你來(lái)的，所以，我第一時(shí)間，就把你請(qǐng)過(guò)來(lái)的?！?
“奔著誰(shuí)來(lái)的不重要，哪怕翟總在青山，誰(shuí)都不認(rèn)識(shí)，我也會(huì)服務(wù)好翟總?！?
宋思銘回應(yīng)道。
“怪不得青山的招商引資這么成功，單是這個(gè)服務(wù)意識(shí)，就值得其他地方，學(xué)上一輩子了?！?
翟廣良呵呵笑道：“不過(guò)，我可不是來(lái)享受服務(wù)的，我是來(lái)為青山人民服務(wù)的。”
“翟總看中了運(yùn)河景觀帶周邊的幾塊地，想開(kāi)發(fā)幾個(gè)住宅小區(qū)?！?
彭春來(lái)說(shuō)明翟廣良的投資方向。
“好??！”
宋思銘說(shuō)道：“運(yùn)河景觀帶的開(kāi)發(fā)，一是為了帶動(dòng)青山旅游業(yè)發(fā)展，二就是拉動(dòng)周邊的房地產(chǎn)市場(chǎng)，推動(dòng)舊城區(qū)改造，翟總這是給我們雪中送炭來(lái)了?！?
“雪中送炭談不上，我也就是錦上添花。”
翟廣良都被宋思銘說(shuō)得不好意思了。
眼下可不是他一個(gè)人看好運(yùn)河景觀帶的發(fā)展，想在運(yùn)河景觀帶周圍投資房地產(chǎn)項(xiàng)目。
剛剛彭春來(lái)都跟他說(shuō)了，單單這場(chǎng)招商推介會(huì)，就有不下十家房地產(chǎn)企業(yè)表達(dá)了和他一樣的想法，其中不乏全國(guó)性的房企。
所以，現(xiàn)在根本不是青山市政府求著開(kāi)發(fā)商來(lái)，而是開(kāi)發(fā)商求著青山市政府。
“翟總看中那幾塊地了？”
宋思銘隨后，便開(kāi)始詢問(wèn)細(xì)節(jié)。
“青吟樓附近一塊，南華樓附近一塊，還有水云寺附近一塊?！?
翟廣良早就做過(guò)功課了，當(dāng)即回答道。
“應(yīng)該再加朗川樓一塊，這樣三樓一寺，運(yùn)河景觀帶的四個(gè)主景觀，就都占齊了?！?
宋思銘笑著說(shuō)道。
“我可沒(méi)有那么貪心，這三塊地，能拿下來(lái)一塊，我就心滿意足了?！?
翟廣良還是知道自己有幾斤幾兩的。
他看中的都是熱門地塊，競(jìng)爭(zhēng)必然激烈，哪怕有彭春來(lái)這層關(guān)系在，也不一定就穩(wěn)操勝券。
畢竟，現(xiàn)在房地產(chǎn)企業(yè)拿地，已經(jīng)相對(duì)公開(kāi)透明了，絕大多數(shù)土地都是公開(kāi)拍賣，價(jià)高者得。
另一邊，彭春來(lái)則是拿出地圖，地圖上已經(jīng)圈出那三塊地。
“翟總要是集中力量拿其中一塊的話，哪一塊比較好？”
彭春來(lái)問(wèn)宋思銘，
運(yùn)河景觀帶是宋思銘規(guī)劃建設(shè)的，從最開(kāi)始規(guī)劃的時(shí)候，宋思銘就想到了后續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)了。
哪塊地最好，哪塊地性價(jià)比最高，宋思銘最有發(fā)權(quán)。
彭春來(lái)特意把宋思銘叫來(lái)，就是希望宋思銘能幫翟廣良參謀參謀，給翟廣良挑一塊成功率最高的。
“這三塊地，都是熱門地塊中的熱門地塊?！?
“這兩天，已經(jīng)有好幾家房企，跟我提及這三塊地了?！?
“翟總非得從這三塊里面拿一塊，得有一定的心理準(zhǔn)備?！?
宋思銘看了看地圖，轉(zhuǎn)而對(duì)翟廣良說(shuō)道。
“空手而歸的心理準(zhǔn)備嗎？”
翟廣良試探著問(wèn)道。
宋思銘沒(méi)有正面回答，而是對(duì)翟廣良說(shuō)道：“翟總要是資金充足的話，拿下來(lái)，問(wèn)題應(yīng)該也不會(huì)太大，但利潤(rùn)沒(méi)法保證。”
“利潤(rùn)沒(méi)法保證……”
利潤(rùn)沒(méi)法保證，約等于不賺錢。
翟廣良大老遠(yuǎn)，跑到江北，就是為了賺錢，如果不賺錢，那不白折騰了？
“合著越是熱門地塊，越不掙錢唄？”
彭春來(lái)插話道。
“也不一定。”
宋思銘解釋道：“一些全國(guó)性房企和本地強(qiáng)勢(shì)房企，即便高價(jià)拿這三塊地，也有一定的盈利空間，他們有品牌溢價(jià)，如果去化再比較快，省去一到兩年的融資成本，那利潤(rùn)就很可客觀了，翟總一直深耕江南，沒(méi)有這方面的優(yōu)勢(shì)?！?