喬市長(zhǎng)轉(zhuǎn)頭，指著眼前一大片荒野和小山包——

\"小寧，你看看，這就是今年計(jì)劃開發(fā)的八卦嶺！現(xiàn)在已經(jīng)有基建工程兵兩萬(wàn)人馬開到深圳，執(zhí)行基建任務(wù)，并且改編為市屬施工企業(yè)，專門負(fù)責(zé)這里的建設(shè)。我跟你說(shuō)，9月份，這里就要破土動(dòng)工了！\"

他轉(zhuǎn)過(guò)頭，眼神中帶著期待，笑問(wèn)：\"怎么樣，丫頭，你看上哪塊地了？打算要多少？已經(jīng)有一些港商，他們打算來(lái)這里投資建設(shè)印刷廠，你可得抓緊時(shí)間??！\"

寧媛瞇起眼睛，仔細(xì)打量著這片土地，心里飛快地盤算著未來(lái)的規(guī)劃和可能性。

她忽然堅(jiān)定地伸出兩根手指：\"喬叔，我也不跟您客氣了，我要兩公頃地！就要兩萬(wàn)平方米！\"

這話一出，喬市長(zhǎng)和隨行人員都驚訝得說(shuō)不出話來(lái)。

喬市長(zhǎng)像是聽(tīng)到了什么不可思議的事情，愣了好一會(huì)，才回過(guò)神來(lái)問(wèn)——

\"兩……兩公頃？！丫頭，你要這么多地干啥？你這是要建多大的廠子??？\"

寧媛微微一笑，胸有成竹地回答：\"喬叔，我要投資建設(shè)大型電子代工廠！一個(gè)大型廠子，至少得5000平方米以上。一公頃土地，最多也就建一兩個(gè)大型電子工廠。\"

喬市長(zhǎng)更加困惑了：\"那……那你還要那么多地做什么？\"

寧媛聳聳肩，輕描淡寫地說(shuō)：\"放著唄，我還會(huì)擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，或者做點(diǎn)別的廠子。誰(shuí)知道呢？\"

深城這地嘛，先占著，總沒(méi)錯(cuò)的！

喬市長(zhǎng)聽(tīng)了，忍不住蹙眉思索：\"雖然工業(yè)用地比住宅用地便宜，但也不是白菜價(jià)?。≈澳切└凵?，要東湖花園那塊地起樓，也才要了5000平方米啊！丫頭，你這一下子就要兩萬(wàn)平方米……你知道要多少錢嗎？\"

他強(qiáng)調(diào)道：\"尤其是這種租賃，最少要三年起租。\"

他轉(zhuǎn)頭示意小林：\"你給小寧同志算算，這要多少錢。\"

小林干事立刻從隨身攜帶的公文包里拿出一個(gè)筆記本，神情嚴(yán)肅專業(yè)。

他翻開其中一頁(yè)，清晰地說(shuō)道：\"根據(jù)《深圳特區(qū)土地管理暫行規(guī)定》，1982年，也就是今年，深圳的土地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是這樣的——工業(yè)用地，每年每平方米10到30元人民幣。

\"如果拿得多，租賃時(shí)間長(zhǎng)久，可以有優(yōu)惠，折中算20元一個(gè)平方，兩萬(wàn)平方米……那就是一年土地使用費(fèi)40萬(wàn)元人民幣！三年是120萬(wàn)元人民幣！\"

寧媛鎮(zhèn)定自若，轉(zhuǎn)頭看了一眼佩珊。

佩珊心領(lǐng)神會(huì)，也拿出自己的筆記本，快速計(jì)算后抬頭匯報(bào)：\"七小姐，如果按照電子廠發(fā)展盈利周期，這塊地最少要租十年起！也就是400萬(wàn)元人民幣的租金。\"

寧媛直視著喬市長(zhǎng)，干脆利落地說(shuō)——

\"喬叔，那我就不跟您繞彎子了，直接拿十年！您評(píng)估一下，要是沒(méi)問(wèn)題，咱們就痛快簽字！\"

喬市長(zhǎng)被寧媛的這份\"魄力\"徹底震住了，眼神中既有驚訝又有欽佩。

這丫頭，真是……膽子也太大了！