“這才到哪里啊。我聽人說，將來所有的窩棚都要拆掉，這里會(huì)建上新房子，很多很多房子?！?

“拆了窩棚，我們住哪里??？”二根慌了。

王二根笑了起來，“不怕，我們買新房。”

二根徹底傻了。

飯都吃不飽，還能買房。

他整個(gè)人都是懵的，回到窩棚后，他都沒回過神來。

“娘，有件事我想和你商量?！?

聽到這話，二根立馬打起了十二萬分精神。大哥是要商量買房嗎？

“什么事？”

王連氏什么都沒察覺。

王建根舔了舔嘴唇，有些緊張。

“下工后，我去了胡嬸子家。胡嬸子答應(yīng)將絹?zhàn)蛹藿o我?！?

王連氏聞，喜極而泣。

老大終于要成親了。

她擦著眼淚，“那還得再搭建一間窩棚?！?

王建根搖頭，“不用搭建窩棚?！?

王連氏一聽，臉色煞白，“不搭窩棚，難道你要入贅？”

王建根可是家里的壯勞力，入贅后，一家大小怎么活？

王連氏渾身抖了抖，可是又說不出讓王建根不成親的話。

絹?zhàn)右患也幌訔壦麄兗腋F，她怎么能挑剔。

兒子錯(cuò)過了絹?zhàn)樱傧胝业皆敢饧薜剿麄兗业墓媚锟删碗y了。

王建根說道：“不是入贅，我打算買屋?！?

“買屋？”王連氏一臉懵逼。

王建根重重地點(diǎn)頭，“對，就是買屋。東家建的房子，可以一間一間的買，還可以分三年，五年付清房款。胡嬸子說了，只要我買了屋，就將絹?zhàn)蛹藿o我。聘禮看著給都行?！?

“這這這，我們家買得起嗎？”王連氏回過神來。明明之前還在為吃飯擔(dān)心，怎么一轉(zhuǎn)眼就說起了買屋。

王建根說道：“我一個(gè)月能拿三百文錢，一年下來能攢三兩五錢銀子。兩間屋分五年付清，一共十六兩。我的工錢剛好能買下房子。

二根再過兩年，也能到工地上下苦力，也能拿一個(gè)月三四百文的工錢。二根的工錢，一半給他攢起來，一半用來貼補(bǔ)家用。這樣一來，家里就能過下去。等絹?zhàn)蛹捱^來，她每個(gè)月還能掙錢?！?

王連氏腦子跟漿糊一樣，“要，要五年才能買到房子。五年時(shí)間，絹?zhàn)拥鹊昧藛幔俊?

王建根笑了起來，“娘，不是你那樣算的。先付五百文，就可以住進(jìn)新房。剩下的房款，后面五年，每個(gè)月還一點(diǎn)。”

“有這么好的事情？”

王建根重重點(diǎn)頭，“東家心善，給了我們一個(gè)安家落戶的機(jī)會(huì)?！?

“那，那以后沒工做，去哪里掙錢還給東家？”

王連氏擔(dān)心死了。

王建根說道：“工地上沒了活計(jì)，工坊里面還有。我聽人說，東家要在這邊建工坊，需要大量的人。說不定下一次招工，娘也能被選上?！?

王連氏張口結(jié)舌，“東家怎么那么有錢。這都招了幾千人，還要招工？”

“至少要招幾萬人。每家每戶都能做工掙錢養(yǎng)活一家人。等窩棚拆了，房子建起來，這邊就是個(gè)大鄉(xiāng)鎮(zhèn)。不做工，還能做點(diǎn)小買賣?！?

王連氏看著大兒子，“你想好了，真要買屋？”

王建根重重點(diǎn)頭，“這回我們先買兩間屋。等二根說親的時(shí)候，再買兩間屋。我們一家人就算是在京城安頓下來。”

一想到能離開臟臭的窩棚，住進(jìn)新房子，能扎根在京城，二根興奮起來，“大哥，我的工錢全給你。我一個(gè)月也有九十文錢?！?

王建根笑了起來，“你的工錢交給娘，攢多一點(diǎn)，年底添兩件棉衣，兩床棉被?！?

王連氏頻頻點(diǎn)頭，“你大哥說的沒錯(cuò)。京城冬天冷，要攢錢添兩床棉被?！?

去年冬天，他們一家人沒被凍死，真是萬幸。

一人都因?yàn)榧磳①I屋，全都沉浸在興奮地情緒中。

……

一大早，顧玖坐著馬車，來到少府衙門。

經(jīng)過通報(bào)，她被請進(jìn)了簽押房。

“見過老祖宗！”

顧玖躬身一拜。

少府家令哈哈一笑，“不要多禮。你現(xiàn)在是雙身子，當(dāng)心身體。”

顧玖含笑說道：“多謝老祖宗體諒?！?

“懷孕了還好吧？自開年，就沒見你出門，今兒怎么有空出來我這里？”

顧玖抿唇一笑，“今兒我來，就是想找老祖宗喝茶?！?

“哈哈……你找我喝茶，我高興。不過光喝茶可不行，說說吧，是不是又有什么新點(diǎn)子？老夫可是很期待?！?

顧玖笑道：“果然瞞不過老祖宗。這里有兩份貸款協(xié)議，請老祖宗過目?！?

咦？

少府家令很意外。

他沒急著詢問，而是拿起桌上的貸款協(xié)議翻看起來。

顧玖端坐一旁，保持安靜。

一盞茶的時(shí)間，少府家令看完了貸款協(xié)議。

他搖搖頭，哭笑不得，“小玖啊，你這算盤打得也太精了吧。敢情建房子是從少府貸款，如今賣房子還要從少府貸款。你就拿著少府的錢，在外面錢生錢，賺得盆滿缽滿?！?

顧玖淺笑，反駁道：“老祖宗這話有失公允。你看看我的定價(jià)，六兩銀子一間屋，這價(jià)格根本是在倒貼錢。

我貼錢安置流民，解決京城周邊的安全問題，等于是替陛下替朝廷解決了一個(gè)極大的隱患。

此功功不可沒，利國利民。既然是利國利民，少府不應(yīng)該支持嗎？”

少府家令有被顧玖忽悠嗎？當(dāng)然沒有。

他笑呵呵地說道：“老夫來和你算筆賬。南城門外的土地，老夫以六兩一畝的低價(jià)賣給你。

算上工錢，料錢，伙食錢，一畝地從土地變成房子，成本不會(huì)超過一百兩。

老夫看了你的規(guī)劃書，一畝地要建六十間屋，如果是小二層還得翻倍。以一間屋六兩計(jì)算，一畝地能賣出三百六十兩。

去掉成本，怎么著還能剩下兩百六十兩。而且小二層的價(jià)格還會(huì)翻倍。如此一算，一畝地可不止收益三百六十兩。

這么高的利潤，還能說倒貼錢。小玖啊，做生意也該講點(diǎn)誠信吧。”

顧玖：mmp，怎么一個(gè)二個(gè)都變得這么精明。沒以前那么好忽悠了。

她會(huì)因此認(rèn)輸嗎？

當(dāng)然不會(huì)。

她輕咳一聲，說道：“老祖宗少算了稅錢，還有借貸少府的利息。街道，下水道，水井，清理垃圾山林，這些都要另外花錢，也沒算進(jìn)去。

全部加起來，一畝地建成房子，成本可不止一百兩，少說需要一百七八十兩。

那么點(diǎn)利潤，還要分給各位股東。最后真正能落到我手中的銀子，一畝地也不過區(qū)區(qū)幾十兩而已，還沒有種地賺錢?！?

少府家令嘴角抽抽，顧玖又在哭窮。

什么才幾十兩利潤，統(tǒng)統(tǒng)都是假的。

南城門外一期項(xiàng)目，房價(jià)的確很低，可是架不住房子多啊。

少府家令可是親自去工地上看過的，一眼看去，密密麻麻全都是新建好的房子。

那么多房子賣出去，上千畝的面積，單顧玖一個(gè)人少，少說就有數(shù)十萬兩的利潤。

后續(xù)還有二期工程，三期工程，四期工程……

越到后面，房價(jià)越高。然而修建成本并沒有增加多少。

到時(shí)候，錢會(huì)像流水一樣流入顧玖的口袋里面。

少府專門和錢打交道。

過去缺乏見識(shí)，不懂這里面的門道，被顧玖忽悠著差點(diǎn)找不到北。

自從和顧玖有了合作后，少府衙門的官吏全都醒悟過來。也知道這賬該怎么算。

少府家令揉著眉心，語重心長地說道：“小玖啊，你怎么好意思在老夫面前叫窮啊。老夫才是真的窮?。　?

顧玖抿唇一笑，“南城門外的利潤，哪里比得上雨花巷。這么一點(diǎn)利潤，卻要費(fèi)比雨花巷多十倍的精力，還有多十倍的人員，你說我為什么要做這種吃力不討好的事情？

當(dāng)然是為了替陛下，替朝廷分憂，盡快將這些流民安頓下來。少府錢莊成立時(shí)候的初衷，就是為了民生社稷。

安頓流民，功在千秋。讓流民能有片瓦遮身，少府更是責(zé)無旁貸。而且又不是無息貸款。這不是有利息嗎？”

少府家令很心塞，“三年一兩的利息，五年也才二兩利息，這叫利息？少府也要賺錢吃飯。”

顧玖輕聲笑道：“賺錢吃飯有我啊，還有其他商戶。我一年交給你們少府的利息就有幾十萬兩。

然而貸款給小民，則是為了解決民生。老祖宗，這可是在陛下面前刷功績的機(jī)會(huì)，你確定你要拒絕我？”

少府家令面色遲疑。

顧玖見狀，再接再厲，再添一把柴火。

她說道：“等到流民住進(jìn)新房，有了帶頭作用，京城內(nèi)幾十萬一家七八口人擠一間屋的小民會(huì)不會(huì)心動(dòng)，要不要買房？

老祖宗以為我修房子，只是為了安頓流民嗎？錯(cuò)！

我之所以選擇在南城門外廉價(jià)房，主要是為了安置京城幾十萬需要房子的小民。他們才是我的主要客戶。

老祖宗，你自己想一想，讓幾十萬小民有片瓦遮身，民有所居，此舉是不是利在當(dāng)代，功在千秋？是不是在陛下跟前刷功績的絕好機(jī)會(huì)？

老祖宗只要同意少府低息放貸給這些小民買房子，這份功勞就是老祖宗你的，誰都搶不去。

有此功績，后世史書上，也會(huì)替老祖宗立傳。老祖宗將名傳千古，成為開耀年間文臣武將中最?yuàn)Z目的人物。此等殊榮，老祖宗真要放棄？”

少府家令的呼吸變得粗重，雙眸發(fā)亮。

他這把年紀(jì)，求什么？無非就是求生前身后名。

后人在史書上替他立傳，這是何等的殊榮。

前朝三百年歷史，也只有一百多人被立傳。

他下意識(shí)地問了句：“老夫真有機(jī)會(huì)被后世立傳？”

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