顧玖翻著賬本。
一期工程即將竣工銷售，每天的開(kāi)銷都是一個(gè)驚人的數(shù)字。
若非她連續(xù)不斷的注資，若非她從少府借貸了一百萬(wàn)兩，并且說(shuō)服了少府放貸給流民，光是一期工程就能將人拖垮。
一期工程不僅僅是修房子，更是在為后面的二三四五期工程打基礎(chǔ)。是在潛移默化的改變流民的生活習(xí)慣，消費(fèi)習(xí)慣，甚至要改變他們的鄉(xiāng)土觀念。
這哪里是修房子啊，顧玖分明是要在南城門(mén)外造一個(gè)城。
造一個(gè)大大城，能容納幾十萬(wàn)人的城。
每個(gè)流民都將參與這項(xiàng)舉世矚目的工程中，并獲得參與感，成就感。
他們與有榮焉，他們將扎根此地，他們就是這座城的締造者，又有什么理由不去愛(ài)這座城？
當(dāng)然，這項(xiàng)工程所需資金，將是一個(gè)天文數(shù)字，將打破所有的記錄。
看著賬本上一項(xiàng)項(xiàng)開(kāi)銷，縱然是顧玖，也暗暗咋舌，心都在痛。
太能花錢(qián)了。
“得趕緊將房子賣出去，套取一部分現(xiàn)銀?！?
鄧存禮躬身說(shuō)道：“按照計(jì)劃，開(kāi)盤(pán)定在下個(gè)月一號(hào)。”
“有沒(méi)有問(wèn)題？需不需要我出面幫你們解決？”
顧玖問(wèn)道。
鄧存禮搖頭，“目前一切進(jìn)展順利，夫人暫時(shí)不用出面?！?
“那就好?！?
她將賬本翻到最后結(jié)算頁(yè)面，幾個(gè)月，幾十萬(wàn)的現(xiàn)銀流水似的花出去。她深刻意識(shí)到，南城門(mén)外就是個(gè)吞金巨獸，將來(lái)也會(huì)變成聚寶盆。
她先是無(wú)奈一笑，笑過(guò)之后又為自己感到驕傲。
因?yàn)樗窃诖蛟煲粋€(gè)城，利在當(dāng)代功在千秋。
或許千百年之后，這個(gè)城還矗立在世間，成為史書(shū)中的偉績(jī)。
至于錢(qián)，她能花就能賺。
幾個(gè)月幾十萬(wàn)兩的開(kāi)銷，弄不跨她。
實(shí)在不行，召集天下豪商，開(kāi)個(gè)競(jìng)標(biāo)會(huì)，忽悠一頓，又是幾百萬(wàn)兩進(jìn)賬。
只是原本計(jì)劃一百萬(wàn)的盤(pán)，這么一折騰，硬生生變成了一千萬(wàn)的盤(pán)。
盤(pán)子大了，想要分享利益的人也會(huì)隨之增加。
顧玖想了想，對(duì)鄧存禮說(shuō)道：“開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，必須仔細(xì)核對(duì)買房者身份信息。第一批購(gòu)房者，必須全部是流民，必須有身份銘牌。
你要記住，第一批流民購(gòu)房者，是樣板，是榜樣。只有順利將他們從窩棚區(qū)搬出來(lái)，讓其他流民看到買房子的好處，后續(xù)的搬遷計(jì)劃才能順利進(jìn)行?！?
鄧存禮應(yīng)下，“夫人是在擔(dān)心有外來(lái)者購(gòu)房嗎？”
顧玖擲地有聲地說(shuō)道：“不是擔(dān)心，而是肯定有這樣的人。有眼睛的人都看得見(jiàn)我們的房子質(zhì)量有多好，有頭腦的人都知道不出意外南城門(mén)外一定會(huì)火起來(lái)。
恐怕已經(jīng)有人盯上這一批房，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天他們一定有所動(dòng)作。所以你要叮囑下面的人，叫他們嚴(yán)防死守，不給任何人鉆空子的機(jī)會(huì)。如果人手不夠，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，讓白仲帶著人過(guò)去幫你。”
鄧存禮點(diǎn)頭應(yīng)下，“老奴會(huì)和白仲商量，拿出一個(gè)行動(dòng)方案?！?
“如此甚好。馬小六他們幾個(gè)在你身邊學(xué)習(xí)了這么長(zhǎng)時(shí)間，表現(xiàn)怎么樣？以后能大用嗎？”
馬小六這一批小黃門(mén)一共四人，是顧玖以劉詔的名義，從少府要的第二批人。
第一批就是鄧存禮他們。
能寫(xiě)能算，又值得信任的人太少。
為了南城門(mén)外的項(xiàng)目，顧玖只能將身邊人都派出去。
馬小六他們一走，顧玖身邊就少了使喚的人。
這不，半個(gè)月前，她又從少府要了四個(gè)小黃門(mén)，正在慢慢調(diào)教。
鄧存禮說(shuō)道：“夫人親手調(diào)教出來(lái)的人，自然是有真本事。多鍛煉鍛煉，定能獨(dú)當(dāng)一面。”
“這就好。你下去忙吧。”
“老奴遵命?！?
鄧存禮離去，二壯還站在原地沒(méi)動(dòng)。
顧玖拿起另外一疊賬本翻閱。
她先看的是肉菜店的賬本。
肉菜店薄利多銷，比市場(chǎng)上的行情價(jià)低了兩到三成左右。真真正正做到了惠民。
這也是主婦們情愿多走幾里路，情愿出城，也要到四海商行肉菜店消費(fèi)的原因。
價(jià)格低，看似沒(méi)什么利潤(rùn)，但是架不住數(shù)量大。
肉菜店是以批發(fā)商的規(guī)模做著零售商的生意，辛苦死了。
好在辛苦是有回報(bào)的。
顧玖一頁(yè)一頁(yè)翻著。
她點(diǎn)點(diǎn)頭，“不錯(cuò)。有了這個(gè)肉菜店，南城門(mén)集市就被盤(pán)活了。你們居功至偉?！?
二壯笑道：“這都是小的該做的?！?
顧玖笑了起來(lái)，“你回去告訴肉菜店的伙計(jì)們，下個(gè)月發(fā)工錢(qián)的時(shí)候，每個(gè)人都有一筆獎(jiǎng)金?！?
二壯喜笑顏開(kāi)，“這下子伙計(jì)們更有干勁?！?
“有干勁才好。你也要督促莊子上的莊頭，莊子出產(chǎn)越多，年底也少不了他們的一份獎(jiǎng)金。”
“小的記住了?！?
顧玖繼續(xù)翻閱賬本，隨口問(wèn)道：“每天那么多人搶購(gòu)，肉菜供應(yīng)得上嗎？”
二壯點(diǎn)頭，“按照夫人的計(jì)劃，小的以四海商行的名義，同兩百戶農(nóng)家簽了合作協(xié)議。他們會(huì)集中土地種植蔬菜，今年的供應(yīng)應(yīng)該能滿足。
而且這只是第一批簽合作協(xié)議的農(nóng)戶。等他們吃到甜頭，還會(huì)有第二批，第三批簽約合作農(nóng)戶?！?
顧玖很滿意。
一開(kāi)始，她以為自己是個(gè)開(kāi)發(fā)商，目標(biāo)是從小開(kāi)發(fā)商做到大開(kāi)發(fā)商。
誰(shuí)知道修個(gè)房子，修著修著，變成了帶動(dòng)鄉(xiāng)農(nóng)發(fā)家致富，發(fā)展新農(nóng)村。
這么大的功勞，朝廷不給她一點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)，都說(shuō)不過(guò)去。
顧玖默默吐槽朝廷的窮家子氣，還有天子的小家子氣。
她懷孕，天子送個(gè)禮，竟然就幾把不值錢(qián)的玉如意和玉玨。真是不如不送。
顧玖問(wèn)道：“我說(shuō)的那個(gè)人工孵化小雞，莊子上有弄出來(lái)嗎？”
“還在嘗試。”
顧玖點(diǎn)點(diǎn)頭，“這個(gè)不著急，慢慢來(lái)。”
她也只是大致知道人工孵化小雞的原理，具體怎么操作，她也不清楚。
她將想法提出來(lái)，讓人先在莊子上嘗試。成本全都算在商行。
莊子上的人嘗試了幾批，效果都不太理想。
不是小雞沒(méi)被孵化出來(lái)，而是孵化率太低。
五十枚雞蛋，一次才孵化出七八只小雞。其他雞蛋全都浪費(fèi)掉。
顧玖之所以想搞人工孵化，是因?yàn)樗枰罅康碾u蛋。
冬天蔬果少，雞蛋是個(gè)很好的補(bǔ)充。而且還關(guān)系到她后續(xù)的一些列計(jì)劃。
但是想要將人工孵化小雞推廣到千家萬(wàn)戶，做個(gè)家禽禽蛋經(jīng)銷大戶，這么低的孵化率是絕對(duì)不行的。
因?yàn)猷l(xiāng)農(nóng)們承受不起這么低孵化率，他們損失不起。
顧玖可以拿幾百玫，幾千玫，甚至幾萬(wàn)枚雞蛋去嘗試。但是鄉(xiāng)農(nóng)們不行，他們沒(méi)這本錢(qián)，他們舍不得。
如果能保證五十枚雞蛋，一次能孵化出四十五只以上的小雞，人工孵化小雞的技術(shù)才有可能被鄉(xiāng)農(nóng)接受，才有可能培養(yǎng)出一批養(yǎng)殖大戶。
光靠自耕農(nóng)養(yǎng)在房前屋后那點(diǎn)母雞下蛋，想要收購(gòu)大量的雞蛋，意味著得走遍十里八鄉(xiāng)。
時(shí)間成本太高，路途太遠(yuǎn)，也不夠新鮮。
想要產(chǎn)量上去，就必須集中化大規(guī)模生產(chǎn)。
大規(guī)模生產(chǎn)的前提就是效率。
人工孵化，就是一次效率提升。
顧玖給了莊子一年的時(shí)間。
只要一年內(nèi)，能摸索出成熟的人工孵化技術(shù)，就算成功。每個(gè)參與其中的人，都會(huì)給予高額獎(jiǎng)勵(lì)。