“哦？為什么？”葉凌風(fēng)有些不明白。
“理由很簡(jiǎn)單，我們的銷(xiāo)售活動(dòng)開(kāi)展了幾個(gè)月了，花費(fèi)了大量的人力物力，但是，到目前為止一共客戶(hù)都沒(méi)有，別說(shuō)賣(mài)出房子去，連一個(gè)簽字客戶(hù)都沒(méi)有，最后的結(jié)果是房子沒(méi)賣(mài)出去，我們花費(fèi)了大量的人力物力。所以，上周我已經(jīng)全線叫停了我們?cè)诟魈幍匿N(xiāo)售小組了，全部收回到了公司來(lái)，別墅區(qū)的銷(xiāo)售活動(dòng)到目前為止完全失敗，也到此為止，我認(rèn)為，再繼續(xù)下去，除了繼續(xù)浪費(fèi)資金外不會(huì)有任何的收益?！崩钣晷篱_(kāi)門(mén)見(jiàn)山地說(shuō)著。
葉凌風(fēng)皺了皺眉頭，沒(méi)有說(shuō)話(huà)，他知道李雨欣會(huì)向自己說(shuō)明白的。
“我把各處的一線銷(xiāo)售人員全部叫在一起跟他們一起開(kāi)了一個(gè)會(huì)，問(wèn)他們?yōu)槭裁磿?huì)出現(xiàn)這種情況，要知道，他們都是各地的銷(xiāo)售王牌，是我們花了很大的資金挖過(guò)來(lái)的，按理來(lái)說(shuō)不可能出現(xiàn)幾個(gè)月業(yè)績(jī)?yōu)榱愕那闆r。經(jīng)過(guò)他們和我一起的分析，我最后才發(fā)現(xiàn)，是我們錯(cuò)了，我們弄錯(cuò)了一個(gè)很大的問(wèn)題。”
“什么問(wèn)題？”
“我們應(yīng)該分清楚主次，我們的主要發(fā)展目標(biāo)是旅游區(qū)，其次才是別墅區(qū)，旅游區(qū)做起來(lái)了，那么別墅區(qū)就不愁沒(méi)人買(mǎi)，旅游區(qū)做不起來(lái)別墅區(qū)就不可能有人去買(mǎi)。換位思考一下，就目前我們島上的這種情況，如果是你，你會(huì)愿意花這么多錢(qián)去那里買(mǎi)一套房產(chǎn)去度假嗎？不用想都知道，肯定不會(huì)去的。但是，如果旅游區(qū)做起來(lái)了，變成國(guó)內(nèi)或者是國(guó)際上炙手可熱的一個(gè)旅游區(qū)，那里人滿(mǎn)為患，如果是哪個(gè)時(shí)候你回去那里買(mǎi)一套房度假嗎？假如你有足夠多的錢(qián)的話(huà)？我想，就算是一個(gè)億或者是一個(gè)億以上的價(jià)格你都回愿意，這就是人的正常心理，現(xiàn)在對(duì)于他們來(lái)說(shuō)，那里就是一個(gè)荒島，他們又不是瘋子，誰(shuí)會(huì)愿意花這么多錢(qián)去荒島上買(mǎi)套房子呢？”李雨欣分析著。
葉凌風(fēng)認(rèn)真地思考著李雨欣的話(huà)，最后點(diǎn)了點(diǎn)頭，說(shuō)道：“的確是這個(gè)樣子的，我們考慮了那么多，唯獨(dú)沒(méi)有考慮人的心理?！?
“這應(yīng)該是我的錯(cuò)，說(shuō)實(shí)話(huà)，我對(duì)于房產(chǎn)這一塊沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，如果我有足夠多的經(jīng)驗(yàn)也不至于會(huì)出現(xiàn)這種情況。所以，我立即叫停了所有別墅區(qū)的銷(xiāo)售工作，我們要做的就是全心全意地發(fā)展旅游區(qū)這一塊，在旅游區(qū)發(fā)展起來(lái)之前，我們想依靠別墅區(qū)回收一部分資金的想法要完全破滅了，好在，如果你那邊貸款成功，加上老兵集團(tuán)其它幾個(gè)公司不錯(cuò)的收益我暫時(shí)還不缺資金，所以還能留給我們很多的操作空間。我全面調(diào)整了宣傳計(jì)劃，等到旅游區(qū)的整個(gè)建造工程快要完成的時(shí)候，會(huì)形成很強(qiáng)大的宣傳計(jì)劃，另外，我們有一個(gè)特別的宣傳創(chuàng)意，我已經(jīng)在組織安排這個(gè)事情了，我們準(zhǔn)備以我們島為背景，找一家電影公司拍攝一部電影，請(qǐng)最當(dāng)紅的電影明星，然后請(qǐng)最牛的編劇創(chuàng)作一部唯美的以我們島為背景的愛(ài)情故事，我不求這部電影大賣(mài)，我只求大家對(duì)我們島的定位是類(lèi)似于愛(ài)琴海一樣的浪漫、邂逅的印象，而且我們島以后主打的路線就是這種路線，以浪漫愛(ài)情和完美邂逅為特色。這個(gè)宣傳計(jì)劃我們經(jīng)過(guò)反復(fù)論證，覺(jué)得非?？尚校覀冇?jì)劃花上兩三個(gè)億來(lái)投資這部電影，我想效果是會(huì)讓我們滿(mǎn)意的，這應(yīng)該要比單純的打廣告效果好很多。”李雨欣說(shuō)到最后有些眉飛色舞。
_l