張明華是個(gè)非常果斷的人,南翔區(qū)本身就是最邊緣的一個(gè)區(qū),距離真正的市中心非常遠(yuǎn),來回交通就要花費(fèi)很長的時(shí)間,尤其是房地產(chǎn)銷售這邊的審計(jì)工程浩大,牽涉的利益網(wǎng)又非常多,他是做好了照十天半個(gè)月起步的準(zhǔn)備,所以直接在房產(chǎn)銷售公司旁邊租了幾間賓館的房間,然后幾個(gè)人統(tǒng)統(tǒng)都留下來,剩下的就是連天加夜的對這些人和數(shù)據(jù)進(jìn)行挨個(gè)的審核。
這其中還有一個(gè)最重要的原因,其實(shí)是相當(dāng)于要盡可能地封鎖消息,因?yàn)榉康禺a(chǎn)這邊牽扯到的利益鏈特別大,肖經(jīng)理為首的這些人在集團(tuán)內(nèi)部也是關(guān)系非常多,而且他敢于這么做,說明很大可能在集團(tuán)內(nèi)部而已有人為他當(dāng)保護(hù)傘。
所以,只能是用這樣的方式盡可能地防止總部那些人試圖通過審計(jì)部門來了解情況或者是做其他動(dòng)作。
尤其林海,這一次,因?yàn)閱栴}又是他率先提出來的,再加上他一開始就爭取到了對審計(jì)工作有利的證據(jù),所以張明華對他也是另眼相看,這一次特地指定讓他留在這邊進(jìn)行審計(jì)。
也就意味著,他同樣也要跟其他所有人一樣住在南翔區(qū),就不用回去了。
林海沉默了一下,沒有什么猶豫就點(diǎn)點(diǎn)頭答應(yīng)了:“經(jīng)理你都親自來了,又帶著我們?nèi)プ?,給我這樣的學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)我顯然是不能錯(cuò)過?!?
張明華對于他這樣的態(tài)度顯然是非常的滿意。
而事實(shí)上,林海想到這幾天不能回去,想到徐雅雯,首先想到的是,徐雅雯已經(jīng)跟何立濤確定了關(guān)系,那接下來肯定需要更多的私人空間,去發(fā)展感情,林海說過,他不想當(dāng)這個(gè)電燈泡。
其實(shí)到這個(gè)時(shí)候,林海才真正覺得有些茫然,他來大成集團(tuán)已經(jīng)有好一段時(shí)間了,連當(dāng)初壓根一竅不通的審計(jì),都已經(jīng)做出來好幾個(gè)案子了,居然也有了不小的成果,而大成集團(tuán)在徐雅雯的管理下也逐步地改變。
甚至于徐雅雯自己,當(dāng)初他進(jìn)入大成集團(tuán)的時(shí)候,也還是單身一個(gè),現(xiàn)在眼看著已經(jīng)有了男朋友,下一步就是終身大事。
這幾個(gè)月的時(shí)間似乎很短,可是卻按部就班地發(fā)生了那么多事情,但是他自己,卻還是在原地踏步。
也許,已經(jīng)是時(shí)候考慮離開了,畢竟他還有那么多的事情要做,每一樣都非常的困難,可能要花去他很多的時(shí)間。
林海慢慢地思考著,隨即小趙他們過來叫他開始忙活,他才丟下煙大步離去。
房地產(chǎn)的審計(jì)確實(shí)是個(gè)浩大的工程,林海他們七八個(gè)人,忙了足足有半個(gè)月,才終于忙完這個(gè)事情。
以肖經(jīng)理為首的這些銷售管理層,一直在私底下通過售樓部扣押下來優(yōu)質(zhì)房源,轉(zhuǎn)包給中介公司進(jìn)行提價(jià)銷售,從中撈取回扣,基本上來說,整個(gè)南翔區(qū)比較大的幾十家中介公司,都跟肖經(jīng)理有這樣見不得光的合作。
這其中每一平方多出來的價(jià)格,中介公司會(huì)給肖經(jīng)理他們至少十個(gè)點(diǎn)的提成。而這樣的合作他們已經(jīng)用了有一年多了,大大小小幾百套房源,肖經(jīng)理他們一共撈取了幾千萬的金額。
這部分的錢,當(dāng)然是從客戶身上出,但是對于錦悅嘉苑和大成集團(tuán)的影響也是顯而易見的,明明售樓部顯示的每個(gè)房源的價(jià)格都還算合理,可是一問就是沒有房賣完了,轉(zhuǎn)頭卻在中介公司看到同樣的房源,只是價(jià)格已經(jīng)高了一平幾千塊。
有的客戶是因?yàn)楦鞣N原因著急買房,再加上價(jià)格一天天上漲,迫于無奈只能是從中介這邊買,但是有幾個(gè)人甘心吃這樣的虧?所以大成集團(tuán)的口碑并不好。
而且,售樓部一再地沒有好的房源,這樣一來,客戶的信任度也在降低,很難說錦悅嘉苑的銷售狀況沒有因此受到影響。