“樓王是什么概念，何況是現(xiàn)在的南翔區(qū)，現(xiàn)在的錦悅嘉苑，售樓部但凡一放出來(lái)房源肯定首先就被強(qiáng)調(diào)了，怎么可能說(shuō)差不多整層的剩在哪里?！?

小周說(shuō)著：“只有一種可能就是售樓部方面有人扣著這些房源從一開(kāi)始就沒(méi)有放出來(lái)，直接轉(zhuǎn)手給了中介公司。”

“剛才林哥帶我們?nèi)?wèn)這幾家，不就已經(jīng)很能夠說(shuō)明情況了嗎？”

林海笑笑說(shuō)道：“其實(shí)你們考慮的都有道理，的確我想的也是小周這樣，但是確實(shí)還是需要謹(jǐn)慎地去求證?！?

“我已經(jīng)拿手機(jī)把剛才幾家中介公司的說(shuō)話(huà)都給錄下來(lái)了，然后接下來(lái)就等著是去售樓部那邊去問(wèn)問(wèn)了?！?

林海笑著說(shuō)道：“老規(guī)矩，還是先裝成買(mǎi)房的?！?

這一次林海沒(méi)有出面，雖然說(shuō)他并沒(méi)有在這邊出現(xiàn)過(guò)，而肖經(jīng)理堂堂的銷(xiāo)售經(jīng)理也不大可能跑到售樓部這邊來(lái)，但是以防萬(wàn)一，還有就是鍛煉小趙他們兩個(gè)，畢竟他已經(jīng)演示過(guò)幾遍了，他們也該需要去鍛煉一下了。

林海坐在車(chē)?yán)锍橹鵁煹戎瑳](méi)過(guò)多大一會(huì)，小趙兩人就回來(lái)了，兩個(gè)人神情既有興奮也非常的嚴(yán)肅：“林哥，果然，售樓部這邊說(shuō)，那幾個(gè)樓層早已經(jīng)賣(mài)空了，根本就沒(méi)有房源?！?

“說(shuō)是黃金樓層，加上邊戶(hù)屬于樓王，一出來(lái)立馬就被搶光了。所以現(xiàn)在想買(mǎi)根本就買(mǎi)不到?！?

小周也興奮地補(bǔ)充著：“然后我當(dāng)時(shí)就很堅(jiān)決，說(shuō)了如果是這樣的話(huà)那就沒(méi)有買(mǎi)的必要，他們有個(gè)主管悄悄地把我拉到一邊，給了我一個(gè)中介公司的名片，跟我說(shuō)樓王很多人會(huì)買(mǎi)來(lái)做投資用的，所以買(mǎi)到以后會(huì)轉(zhuǎn)手賣(mài)出去?！?

“問(wèn)我是投資還是自住，我就按照你之前跟其他終結(jié)公司說(shuō)的那樣，直接說(shuō)不管是投資還是自住，要買(mǎi)肯定都是買(mǎi)最好的，升值都有保障。他在那夸我夸了半天，然后說(shuō)現(xiàn)在有的人買(mǎi)到之后會(huì)找中介掛出去，所以，售樓部這邊是賣(mài)完了不錯(cuò)，但是其他中介公司很有可能已經(jīng)有房源了?！?

“他讓我聯(lián)系名片上的中介，說(shuō)是這家中介公司實(shí)力比較雄厚，資源比較多，找他們看看應(yīng)該會(huì)有房源。”

小周說(shuō)著，直接把那張名片拿了出來(lái)，笑著說(shuō)道：“我還把他對(duì)我說(shuō)的那些話(huà)都錄了下來(lái)。”

林海笑著拍拍他的肩膀：“好家伙，這回是證據(jù)確鑿了?！?

那個(gè)所謂的主管對(duì)小周說(shuō)的話(huà)，一聽(tīng)就根本不可能，但凡是要買(mǎi)來(lái)準(zhǔn)備投資炒房的，哪有買(mǎi)到手立馬就掛出去轉(zhuǎn)手的，二手房不滿(mǎn)兩年，稅費(fèi)就是一筆巨大的損失，真正投資的誰(shuí)不會(huì)算這筆賬？何況目前錦悅嘉苑的房?jī)r(jià)雖然穩(wěn)步上漲，但是相比較稅費(fèi)來(lái)說(shuō)，這時(shí)候出手依然是不合算。

更何況，明眼人誰(shuí)不知道，南翔區(qū)現(xiàn)在馬上迎來(lái)一波發(fā)展的機(jī)會(huì)，房?jī)r(jià)的上漲還只是個(gè)開(kāi)始，往后勢(shì)必還會(huì)有更大幅度的上漲，真正買(mǎi)到房的，怎么可能現(xiàn)在立馬掛出去賣(mài)掉？

林海把這些情況又跟張明華匯報(bào)了一遍，他現(xiàn)在手里證據(jù)已經(jīng)很充分了，所以也并不著急，就慢悠悠地等張明華做決定。

張明華聽(tīng)他把情況這么一說(shuō)，也就明白了，當(dāng)即決定先把他那邊分公司的剩下的審計(jì)工作交給其他人，然后他帶著其余的所有人立馬到南翔區(qū)對(duì)房地產(chǎn)銷(xiāo)售部門(mén)開(kāi)始正式的審計(jì)。_l