第3505章：江風(fēng)

從四月二十五日，到五月一日，七天的時(shí)間，整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)一片哀鴻遍野，原來的時(shí)候，及早的跟著長興居地產(chǎn)公司開始收縮戰(zhàn)略的企業(yè)，還好說一點(diǎn)。

畢竟已經(jīng)回籠了一部分的資金，停建了很多的項(xiàng)目，可原來那些無視長興居地產(chǎn)公司動(dòng)作，依舊逆風(fēng)而行，把長興居地產(chǎn)等企業(yè)的收縮動(dòng)作，當(dāng)成了自己機(jī)遇的企業(yè)，這下子就徹底的遭殃了。

項(xiàng)目拿下來了，可是沒有錢建設(shè)，還要面臨檢查。

或者說是項(xiàng)目已經(jīng)開工了，前期的工程款已經(jīng)給出去了，但是后期的工程款卻跟不上來的，只能夠停工的。

各種各樣的，首先倒閉的就是這些地產(chǎn)公司。

其實(shí)要說地產(chǎn)公司還是很脆弱的，有些地產(chǎn)公司，看起來盤子是很大，東邊一個(gè)項(xiàng)目，西邊一個(gè)項(xiàng)目的，但是現(xiàn)金流是非常少的，一旦現(xiàn)金流斷裂了，就需要去銀行求爺爺告奶奶的，希望能夠弄點(diǎn)貸款下來，先把項(xiàng)目給做完。

可是現(xiàn)在開始調(diào)控戰(zhàn)略了，不用說求爺爺告奶奶了，即使是跪下來，都從銀行拿不到貸款的。

甚至說銀行內(nèi)部現(xiàn)在都開始清算之前貸款出去的錢款的問題了，哪里還可能給他們放款。

一系列的緊縮政策的組合拳出擊，再加上強(qiáng)大的輿論營造，不僅僅是改變了投資者的收益預(yù)期，同時(shí)改變的還有消費(fèi)者購房的價(jià)格預(yù)期。

原來的時(shí)候，覺得一平方三千四千的都可以接受，但是現(xiàn)在就只能夠兩千塊錢了，甚至是更低。

或者說干脆就不買了。

追漲殺跌這種情緒，不光是出現(xiàn)在股市里邊，在任何地方都是一樣的，因?yàn)檫@就是人性。

房價(jià)不斷的上漲，兩千塊錢一平方的房子買了，過不了兩個(gè)月，房價(jià)就漲到了兩千五了，這會更加的刺激大家的消費(fèi)欲望?？偸怯蟹N現(xiàn)在不買就買不到了。

現(xiàn)在不買就是錯(cuò)過了，將來的房價(jià)只會越來越高的感覺。

尤其是房子還是作為一個(gè)剛需，這就促使人們更加舍得了。

但是現(xiàn)在當(dāng)房地產(chǎn)行業(yè)開始緊縮了，大家都覺得價(jià)格要低一點(diǎn)，甚至未來會更低，所以一個(gè)個(gè)的都不買了。

越是不買，這房價(jià)就越低，因?yàn)榉康禺a(chǎn)公司是需要回籠資金的，原來一個(gè)項(xiàng)目賺幾個(gè)億，沒人買，那就要降價(jià)，因?yàn)殂y行的貸款還催促著呢，那就只能夠賺一個(gè)億，賺一個(gè)億的價(jià)格也沒有人買。

那就賺幾千萬，甚至到了最后都需要賠錢虧本賣，也需要抓緊把手里的房子給賣出去，回籠資金。

但是在這個(gè)過程中，銷售就變的更難了。

前兩年的時(shí)候，上邊對于房地產(chǎn)發(fā)展是非常支持的，但是現(xiàn)在態(tài)度改變了，購買力下降了，樓市的成交量也開始急速的萎縮，這都是連鎖反應(yīng)的。

七天的時(shí)間，從房地產(chǎn)行業(yè)的春天，就走到了寒冬。