其中，最難解決的其實(shí)不是吃飯問(wèn)題，而是排在第三的住。
改革開(kāi)放已經(jīng)十幾年了，在城市建設(shè)方面，各地都取得了一些成果，但是相較于龐大的人口基數(shù)，所做的依然遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足。
以前魏紅星在海城主政的時(shí)候，為什么那么熱衷于舊城區(qū)的還遷改造？
還不就是因?yàn)檫@方面更容易做出成績(jī)。
只是，魏紅星過(guò)于急功近利，走的時(shí)候，留下了一大堆半截子工程，現(xiàn)在全都砸在了盧源的頭上，等著他一一處理。
洛陽(yáng)那邊也是一樣，相較于海城這個(gè)重要的港口城市，洛陽(yáng)地處內(nèi)陸，經(jīng)濟(jì)相對(duì)而，要比海城差了不少。
可該做的工作，不會(huì)因?yàn)榻?jīng)濟(jì)差異就不去做。
舊城區(qū)改造工程，同樣刻不容緩。
“我的態(tài)度，你和洛陽(yáng)政府的領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)過(guò)以后，對(duì)方是什么態(tài)度？”
洛陽(yáng)政府主動(dòng)尋求合作，無(wú)非就是想要依托工業(yè)園區(qū)的資金，來(lái)發(fā)展當(dāng)?shù)氐拿裆こ獭?
可李天明卻毫不猶豫地給拒絕了。
地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，資金鏈的健康與否，至關(guān)重要，以工業(yè)園區(qū)龐大的資金流為依托，確實(shí)是個(gè)好辦法。
這種良性資產(chǎn)，不但自身能提供源源不斷的資金支持，就算是到最后要向銀行貸款，用作抵押物，也能讓銀行系統(tǒng)安心。
可是，萬(wàn)一出問(wèn)題呢？
李天明花了5年的時(shí)間，才在全國(guó)范圍內(nèi)初步完成了10個(gè)工業(yè)園區(qū)的建設(shè)工作。
為什么說(shuō)是初步？
主要是因?yàn)?，這些工業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)并不合理，還需要進(jìn)一步地去完善。
可就算是想這些半成品，那也是李天明的心血，他可不想將園區(qū)拖入房地產(chǎn)黑洞。
所以，李天明的想法是，他以個(gè)人名義與洛陽(yáng)政府合作，共同出資成立一家房地產(chǎn)公司，然后以政府的信譽(yù)，向銀行爭(zhēng)取貸款。
“市建委的那位董主任，我和他已經(jīng)談過(guò)三次了，對(duì)方一直不松口，還是想要直接與工業(yè)園區(qū)合作，我也和他解釋過(guò)了，董主任說(shuō)……他需要回去和領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示，另外，還讓我問(wèn)問(wèn)你，如果按照你說(shuō)的合作模式，你……能出資多少？”
“500萬(wàn)！”
如果放在以后，靠這點(diǎn)兒錢(qián)，別說(shuō)房地產(chǎn)了，就算是在一個(gè)城市建公廁都不夠。
但是在90年代初，已經(jīng)是一筆不菲的財(cái)富了。
家里現(xiàn)在有多少錢(qián)，李天明根本不知道，這還是問(wèn)了宋曉雨呢。
不過(guò)這樣不是全部，三紅和李光強(qiáng)正在和海城市建委談，如果能順利拿下項(xiàng)目的話，這邊也要成立一家地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，需要留一部分資金支援。
“另外，孫哥，你告訴董主任，如果要合作的話，公司的經(jīng)營(yíng)權(quán)必須歸我，決策權(quán)也一樣！”
這是李天明的規(guī)矩，如果合作以后，他說(shuō)了不算，算了不說(shuō)，那還不如從一開(kāi)始就別往一塊兒湊合。
“行，我明白了，對(duì)了，大侄女拿了金牌，天明，恭喜??！”
“你這恭喜有點(diǎn)兒早，我閨女還有倆項(xiàng)目沒(méi)比呢！”
呃……
聽(tīng)李天明的語(yǔ)氣，豈不是在說(shuō)，另外兩個(gè)項(xiàng)目的金牌，提前給預(yù)定了。
“跟大侄女說(shuō)，真要是拿下三枚金牌，他孫叔獎(jiǎng)勵(lì)她！”
“得嘞，我可當(dāng)真了！”
兩人又說(shuō)了幾句，這才掛斷電話。
“董主任，都聽(tīng)明白了嗎？”
洛陽(yáng)城建委的一把手董主任此刻就在一旁，孫福寬和李天明的對(duì)話，他全都聽(tīng)見(jiàn)了。
對(duì)于李天明的顧慮，城建委的一幫人經(jīng)過(guò)分析，也明白了李天明到底在擔(dān)心什么。
只是，他要以個(gè)人名義和洛陽(yáng)當(dāng)?shù)卣献?，這事之前沒(méi)有過(guò)先例?。?
而且，剛剛李天明還提了經(jīng)營(yíng)權(quán)和決策權(quán)，要是全都交出去的話，洛陽(yáng)市政府豈不是什么都插不上手，未來(lái)地產(chǎn)公司的一切，都要由李天明來(lái)說(shuō)了算。
“事情呢，就是這么個(gè)事，您再好好考慮一下，能接受，我就代表李天明，同意合作，不能接受的話……買(mǎi)賣(mài)不成仁義在，董主任，我再敬您一杯！”
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