“你的意思是，市建委牽頭，和你共同出資，成立一個(gè)新的部門(mén)，一起來(lái)負(fù)責(zé)舊城區(qū)改造的項(xiàng)目，這和開(kāi)放地產(chǎn)行業(yè)有區(qū)別嗎？”
等李天明說(shuō)完，盧源也沒(méi)明白他的意思，感覺(jué)……
脫了褲子放屁！
“無(wú)非就是換了一個(gè)名目，并且，政府部門(mén)親自參與進(jìn)來(lái)了?！?
“對(duì)啊，政府部門(mén)親自參與進(jìn)來(lái)，由市建委直接監(jiān)督，個(gè)人資本具體執(zhí)行，共同制定規(guī)則，順便還能為將來(lái)開(kāi)放地產(chǎn)市場(chǎng)探探路！”
李天明要是這么說(shuō)，盧源就明白了。
等于是先放開(kāi)了一道口子，將海城的舊城區(qū)改造項(xiàng)目當(dāng)做試驗(yàn)田，順便也讓政府部門(mén)練練手，為將來(lái)規(guī)范地產(chǎn)行業(yè)提前積累經(jīng)驗(yàn)了。
“而且，共同制定規(guī)則，盧書(shū)記，您總不可能坑老百姓吧？”
“放屁！”
盧源拿起手邊的煙盒就朝著李天明扔了過(guò)來(lái)。
這個(gè)臭小子，口不擇，這些話是能隨便亂說(shuō)的嗎？
“可是，市財(cái)政現(xiàn)在可拿不出那么多的錢(qián)?！?
關(guān)鍵還是錢(qián)的問(wèn)題，如果市財(cái)政能拿得出錢(qián)來(lái)，他還用得著引入個(gè)人資本來(lái)承擔(dān)舊城區(qū)改造的重任嗎？
“那就以政府的信譽(yù)向銀行貸款！”
“政府借錢(qián)??？”
盧源聽(tīng)得都要驚呆了，政府向銀行借貸，這……
簡(jiǎn)直聞所未聞！
“這有什么新鮮的，洛陽(yáng)那邊，也在和我談這件事，我提了相同的條件，現(xiàn)在……應(yīng)該差不多了！”
孫福寬這段時(shí)間一直在洛陽(yáng)，那邊的舊城區(qū)改造項(xiàng)目，應(yīng)該談得差不多了。
“你小子把手都伸到河南去了？”
“人家主動(dòng)找上門(mén)，我總不好拒絕吧？”
聽(tīng)著好像還挺為難的。
“還有沒(méi)有別的要求，一起提出來(lái)，我放在一起斟酌！”
和李天明談合作，盧源可得小心一點(diǎn)兒，一不留神，再讓這小子給坑了。
“還是和以前一樣，我要經(jīng)營(yíng)權(quán)和決策權(quán)，政府部門(mén)享有建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)！”
盧源聽(tīng)了，倒并不是那么難以接受。
舊城區(qū)改造這件事，牽扯的事太多，有一些……
政府部門(mén)還真不太方便直接出面。
而李天明的優(yōu)勢(shì)在于，無(wú)論多么復(fù)雜的問(wèn)題，他都能想出一些稀奇古怪的辦法來(lái)解決。
將具體的事交給李天明去做，政府部門(mén)只要監(jiān)督好他就行了。
“后續(xù)呢？”
既然是合作，而且，要把舊城區(qū)改造，當(dāng)成一樁生意來(lái)做，那自然要涉及到利益分配。
“舊城區(qū)改造完成以后，除了一部分還遷安置房以外，剩下的公開(kāi)對(duì)社會(huì)出售，所得利潤(rùn)，五五分！”
“五五分？這個(gè)……天明??！你剛才也說(shuō)了，籌集資金，需要以政府的信譽(yù)做擔(dān)保，五五分是不是有點(diǎn)兒……”
咋？
角色切換的這么快，現(xiàn)在就擺出一副奸商的嘴臉了。
“那要不政府部門(mén)享有經(jīng)營(yíng)權(quán)和決策權(quán)，我來(lái)負(fù)責(zé)建議和監(jiān)督？”
呃……
這小子絕對(duì)是成心的。
盧源了解李天明，涉及到利益問(wèn)題，他是絕對(duì)不會(huì)松口的，肯讓出五成的利潤(rùn)，已經(jīng)非常難得了。
“五五分，就五五分，你那邊能籌集到多少資金？”
“這個(gè)暫時(shí)還沒(méi)辦法確定，咱們要先制定一個(gè)計(jì)劃，哪個(gè)項(xiàng)目可以交給我，動(dòng)遷的具體實(shí)施的計(jì)劃是什么，然后，我們來(lái)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體評(píng)估，核算出工程造價(jià)，然后才能繼續(xù)往下談！”
“行！這件事，你明天去和丁瑾溝通，先找個(gè)項(xiàng)目試試手！”
這種合作模式，此前從來(lái)沒(méi)有過(guò)，也就是盧源膽子大，否則的話，換另外一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)，未必敢這么干。
“那我明天讓人去找盧源！”
“你不親自去？”
“我明天得回家，家里就我媳婦兒一個(gè)人！”
孩子們上學(xué)的上學(xué)，訓(xùn)練的訓(xùn)練，李天明要是不回家，家里就只剩下宋曉雨一個(gè)人。
>t;“你還真是個(gè)五好丈夫，你打算安排誰(shuí)去？你那個(gè)妹夫？”
“盧書(shū)記，他最近又干啥事了？你說(shuō)，我現(xiàn)在就去揍他一頓?！?