聽(tīng)李天明的語(yǔ)氣，三紅就感覺(jué)到了不妙，心里頓時(shí)犯起了嘀咕。
這又是哪做得不好了？
“這個(gè)事……哥，這事可不是我們定的，是……市建委的丁主任他……”
“丁瑾決定的？”
李天明的眉頭皺得更深了。
不對(duì)??！
之前李天明曾和盧源說(shuō)過(guò)這件事，也和盧源說(shuō)了這種行為的危害，最終兩人達(dá)成了共識(shí)，期房這個(gè)口子堅(jiān)決不能開(kāi)。
一旦在他們這里打開(kāi)了，往后別人有樣學(xué)樣，再想剎住車(chē)可就難了。
丁瑾做出這個(gè)決定之前，難道沒(méi)和盧源請(qǐng)示？
“其實(shí)……也不算是丁主任決定的?！?
聽(tīng)三紅那猶猶豫豫的語(yǔ)氣，李天明就知道，這里面的事不簡(jiǎn)單。
“說(shuō)實(shí)話(huà)！”
呃……
“哥，我……我說(shuō)了，你別罵我！”
“你先說(shuō)?！?
“這個(gè)事，是光強(qiáng)從別處聽(tīng)來(lái)的，現(xiàn)在海南，還有廣州那邊，那些香江來(lái)的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都這么干，工程進(jìn)度接近三分之二就可以開(kāi)盤(pán)預(yù)售，這樣能快速回籠資金，哥，你也知道，咱們的錢(qián)都是從銀行貸的款，早點(diǎn)兒還清了，還能少點(diǎn)兒利息，而且……”
“而且什么？資金不回籠，新地塊兒的開(kāi)發(fā)就跟不上，耽誤你賺錢(qián)了，是不是？”
三紅沒(méi)敢接話(huà)，她已經(jīng)感覺(jué)到了李天明的憤怒，雖然不明白，可他們這些弟弟妹妹打小就對(duì)李天明是又敬又怕。
“這損主意，長(zhǎng)個(gè)腦袋就能想得出來(lái)，你們是不是還覺(jué)得自己挺機(jī)靈？”
李天明這會(huì)兒氣得腦仁兒都疼。
他不是圣人，還沒(méi)到為了勞苦大眾，不惜犧牲自己利益的程度。
可有的錢(qián)能賺，有的錢(qián)不能賺。
像這種把資金壓力要么扔給國(guó)家，要么扔給購(gòu)房者的行為，就叫缺德。
前世就是因?yàn)檫@種現(xiàn)象太普遍了，導(dǎo)致地產(chǎn)行業(yè)的門(mén)檻降低。
只要能找到關(guān)系，從銀行貸到款，就能擠進(jìn)這一行，如果在政府部門(mén)能尋到靠山的話(huà)，甚至一分錢(qián)不用出，就能拿到土地的開(kāi)發(fā)權(quán)。
到時(shí)候，再讓施工單位墊資，承諾高出市場(chǎng)價(jià)的工程款，就能先把活干起來(lái)。
然后從銀行拿貸款來(lái)填補(bǔ)窟窿，等到整體工程完成三分之二，直接開(kāi)盤(pán)套現(xiàn)。
一分錢(qián)不用自己投，玩上一招空手套白狼，就能賺得盆滿(mǎn)缽盈。
這樣還算是有良心的，那些真正心黑的玩意兒，根本等不到三分之二，有的項(xiàng)目剛開(kāi)始，拿幾張概念圖，弄上幾個(gè)樣板間，就開(kāi)始對(duì)外出售。
要是一切順利還好，不管怎么說(shuō)，業(yè)主還能等到收房的那天，要是期間出現(xiàn)一點(diǎn)兒紕漏，開(kāi)發(fā)商直接卷款跑路，剩下一堆爛賬給國(guó)家，順便還坑了一家?guī)状说姆e蓄。
“立刻登報(bào)，預(yù)售取消?！?
“哥……”
三紅明顯不情愿，李天明剛才說(shuō)的沒(méi)錯(cuò)，她就是希望能盡快實(shí)現(xiàn)資金回籠，好抓緊去開(kāi)發(fā)新地塊。
“聽(tīng)我的！”
三紅見(jiàn)李天明動(dòng)了真火，也沒(méi)敢再執(zhí)拗。
“知……知道了！”
李天明深吸了一口氣：“我明天去市里?！?
說(shuō)完便掛斷了電話(huà)，這時(shí)候才發(fā)現(xiàn)李學(xué)國(guó)不知道啥時(shí)候進(jìn)來(lái)了。
“又出啥事了？哪來(lái)這么大的火氣？”
李天明將那張報(bào)紙推到了李學(xué)國(guó)的面前。
“您自己看看吧！”
“我早就看過(guò)了，還有啥新鮮事，是我沒(méi)留意的?！?
李天明抬手在報(bào)紙上，曙光新區(qū)預(yù)售的報(bào)道上點(diǎn)了兩下。
“曙光新區(qū)？我記得盧書(shū)記交給你改造的老城區(qū)好像就有個(gè)曙光里，新房都開(kāi)始賣(mài)了，這是好事啊！”
“好事？”
李天明苦笑道。
“叔，這么說(shuō)吧，假如您賣(mài)了這個(gè)曙光新區(qū)的房子，錢(qián)交了，然后告訴您，要等到年底才能交房，您怎么想？”
李學(xué)國(guó)聞想了想，道：“日子是長(zhǎng)了點(diǎn)兒，可等到年底也不算啥?！?
“-->>行，不算啥？房子還沒(méi)蓋好，您愿意等，這也確實(shí)沒(méi)啥，可要是房子蓋到一半，我發(fā)現(xiàn)自己沒(méi)錢(qián)了，房子也蓋不下去了呢？”
李學(xué)國(guó)是個(gè)聰明人，立刻意識(shí)到了李天明假設(shè)的這種情況一旦出現(xiàn)，恐怕要出大問(wèn)題。