我就告訴村委會(huì)那幫人了，就說(shuō)如果銀河娛樂(lè)不答應(yīng)的話，我就找飛虎集團(tuán)，飛虎集團(tuán)，飛虎集團(tuán)那邊呢，我還認(rèn)識(shí)人呢。飛虎集團(tuán)的像是他的董事長(zhǎng)的親妹妹，那和我關(guān)系鐵瓷關(guān)系好著呢，還有飛虎集團(tuán)的董事長(zhǎng)的大佬的兒子白玉，那我也熟，知道嗎？
所以說(shuō)我要是說(shuō)拉飛虎集團(tuán)過(guò)來(lái)，那絕對(duì)是沒(méi)有問(wèn)題的。當(dāng)然到時(shí)候飛虎集團(tuán)要是投資不投資了，這個(gè)先甭說(shuō)，反正呢，我就我這個(gè)本事能夠把飛虎集團(tuán)給拉過(guò)來(lái)。
所以說(shuō)呢，為什么銀河娛樂(lè)現(xiàn)在開(kāi)始著急了，那就是因?yàn)槲矣斜臼掳扬w虎集團(tuán)給拉過(guò)來(lái)，這樣的話會(huì)給他們形成巨大的競(jìng)爭(zhēng)力的。
到時(shí)候你想一想人家投資一期了一期就是一個(gè)小街道而已，那么短的小街道，據(jù)說(shuō)就已經(jīng)開(kāi)始有盈利這樣的一個(gè)方向了，可見(jiàn)真的投資影視基地的話，雖然投資大了一點(diǎn)，但是不管怎么樣說(shuō)，那前景還是非常的廣闊的。
不然人家銀河娛樂(lè)又不是開(kāi)汕頭的，人家會(huì)隨便能拿這幾個(gè)億投資過(guò)來(lái)不可能的事情。
他們要真不愿意投，我就把飛虎集團(tuán)給拉過(guò)來(lái)，反正飛虎集團(tuán)也會(huì)搞這個(gè)的，正是因?yàn)槲医o他們說(shuō)了這個(gè)一個(gè)方向。
讓飛虎集團(tuán)呢作為一個(gè)假想敵，使得銀河娛樂(lè)有點(diǎn)顧忌，這樣的話呢，我估計(jì)呢，他們對(duì)我們提的這個(gè)價(jià)格呢，應(yīng)該是比較的謹(jǐn)慎的。
談判的話到時(shí)候我們村委那邊也是會(huì)處于比較有利的地位的，我只是說(shuō)為我們村民們爭(zhēng)取一些利益，所以說(shuō)呢，我不存在阻攔他們建設(shè)這樣的一個(gè)原因，我要政府讓他們建設(shè)的話，我這兩個(gè)院子我一個(gè)都不讓給他們，他們能夠怎么著我？對(duì)不對(duì)？
所以說(shuō)呢，大家好才是真的好，侯店影視基地要是真的能夠成為紅點(diǎn)影視基地呢，這對(duì)我來(lái)講也是非常好的，搞不好我們還能夠合作呢。
所以說(shuō)在這樣的一個(gè)問(wèn)題上面呢，爺爺你不用擔(dān)心我阻攔他們。50基地這樣的一個(gè)事情，其實(shí)呢事情就是那么一回事，我肯定是不會(huì)阻攔的，ok沒(méi)問(wèn)題，你呢就放一百二十個(gè)心，我肯定是把這個(gè)事情呢給搞得非常的漂亮的。
反正他肯定不會(huì)讓老少爺們說(shuō)我的不是，至于說(shuō)村委會(huì)那幫人，他們還想從我手里面弄點(diǎn)什么好處，美的他們，反正我就認(rèn)老少爺們完了，不損害老少爺們的利益的前提下呢，我為自己爭(zhēng)取點(diǎn)好處，總是沒(méi)有錯(cuò)吧。”
這個(gè)時(shí)候呢，葉老大哼了一聲說(shuō)：“要是這樣的話那隨便你，反正呢別搞什么損人不利己的事情就行了。
對(duì)了，你說(shuō)這玩意兒一個(gè)月三四千四五千怎么著？就那意思就是最便宜的第3000塊錢，一年得小4萬(wàn)呀，對(duì)不對(duì)？最便宜的小4萬(wàn)，那你說(shuō)這辦影視城的話，他們還賺錢嗎？
要是不賺錢的話，人家銀河娛樂(lè)會(huì)干嘛，反正那些人都是生意人，要真的不賺錢，每個(gè)月給我們村子里那么多錢，他們覺(jué)得劃不來(lái)，真的不干了，這個(gè)可是個(gè)麻煩，飛虎集團(tuán)會(huì)不會(huì)愿意接手這個(gè)爛攤子呢？
你考慮到過(guò)沒(méi)有這個(gè)時(shí)候呢，葉明非常肯定的點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)，放心吧，爺爺這個(gè)問(wèn)題呢，我考慮的非常的清楚，不像你想的那么簡(jiǎn)單，你不要以為一個(gè)月3000塊錢的租金的話，就真的一個(gè)月就拿到3000塊錢，那還得納稅呢，你知道嗎？
個(gè)人所得稅還有侯店影視城的管理費(fèi)什么的，這樣的話呢，其實(shí)如果假設(shè)一個(gè)月3000塊錢的話，能夠拿到手里面的2000多一點(diǎn)，其他的都是各項(xiàng)費(fèi)用什么的，別以為這玩意兒租出去了，這房子就萬(wàn)事大吉了，就等著拿錢就完了。
我告訴你，如果飛虎集團(tuán)那邊。他們真的接手的話，估計(jì)給我們的條件可能會(huì)更高一些，當(dāng)然了我不敢保證，畢竟都是生意人，如果他們覺(jué)得不好像也許不做，但是他不管怎么樣說(shuō)呢，我們這個(gè)價(jià)格呢，至少算是在他們可以接受的范圍之內(nèi)。
就像上一次我們1900塊錢，你以為他們不收管理費(fèi)嗎？你以為他們不收其他的費(fèi)用嗎？還有國(guó)家的個(gè)人所得稅，這也不交嗎？
就像上一次我們1900塊錢，你以為他們不收管理費(fèi)嗎？你以為他們不收其他的費(fèi)用嗎？還有國(guó)家的個(gè)人所得稅，這也不交嗎？
不交不可能，這不像我們?cè)谵r(nóng)村，你鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親的，住別人的院子，一個(gè)月500塊錢，這500塊錢國(guó)家也不放在眼里，面這玩意兒也不可能說(shuō)是去納稅。
但是呢，一旦成立了影視基地，那么就肯定會(huì)成立影視公司的，對(duì)不對(duì)？要成立公司來(lái)管理這個(gè)影視基地，既然成立公司的話，那這個(gè)時(shí)候呢肯定就是正規(guī)化了。
必須是正規(guī)化，不然的話人家影視城都是。跳到我們這兒好家伙根本就沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，那可能嗎？不可能。
所以說(shuō)呢，如果沒(méi)有正規(guī)的公司管理的話，其他的技術(shù)也不敢來(lái)呀，現(xiàn)在我們那條小街道那是人家銀河娛樂(lè)自己憑關(guān)系拿來(lái)的，如果沒(méi)有正規(guī)的公司管理的話，時(shí)間長(zhǎng)了根本就沒(méi)有沖不出來(lái)。
所以說(shuō)呢，在這個(gè)時(shí)候呢，肯定要成立一個(gè)公司，成立公司的話當(dāng)然要納稅了，對(duì)不對(duì)？
納稅那么在這樣的一個(gè)情況下呢，就像是我們村的這些怨子這些租金什么的，都算是個(gè)人所得稅里面的，那肯定要交稅的，國(guó)家的正規(guī)公司的話，那肯定就要納稅，這一點(diǎn)是毫無(wú)疑問(wèn)的一個(gè)問(wèn)題。
所以說(shuō)呢，在這個(gè)時(shí)候呢各種費(fèi)有1000塊錢，估計(jì)呢差不多吧，不到1000也差不多，反正呢，3000塊錢你能夠達(dá)到手對(duì)就是2000多一點(diǎn)。如果1900塊錢的話，那不管怎么樣說(shuō)那個(gè)五六百塊錢的稅費(fèi)，各項(xiàng)費(fèi)用什么的，這是沒(méi)有問(wèn)題的。
拿到手也就是1000多一千二三是頂天了。
所以說(shuō)呢，我這確實(shí)也是為我們村民好，至于說(shuō)那些企業(yè)怎么樣去搞這個(gè)事情，反正呢他們覺(jué)得能賺錢他們才會(huì)投資，他們不能賺錢的話，他們絕對(duì)不會(huì)拿一分錢的，這樣看來(lái)他們肯定能賺錢，至于說(shuō)怎么賺錢，那就不是我們能夠管的事情了。
如果我們都知道其中的門道的話，我們建設(shè)影視基地，我們自己村建不好呀，還用銀河娛樂(lè)來(lái)插手干什么呀，大不了我們從銀行貸款不就完了，所以說(shuō)在這樣的一個(gè)情況下呢，其實(shí)要想建立一個(gè)現(xiàn)代化的正規(guī)的影視基地，并不是說(shuō)有錢就行的。
真的有錢就可以搞的話，那我們可以直接的用我們村子的房產(chǎn)抵押，然后呢從銀行里面貸款出來(lái)，但是呢，要想真正的承諾成立一個(gè)合格的影視基地那。方面的考慮呢是很多的，這不是我們村子里面能夠搞出來(lái)的，所以就必須和一個(gè)影視公司合作用，而且是和一個(gè)大型的影視公司合作?！?
這個(gè)時(shí)候呢，其實(shí)在這個(gè)事情上面呢，葉老大也是若有所思，他最后總結(jié)了一下說(shuō)：“這玩意兒要是納稅的話，這我是明白的，你開(kāi)公司納稅，這是沒(méi)毛病。
畢竟你開(kāi)公司也是為了賺錢，賺錢的話就要納稅，這一點(diǎn)天經(jīng)地義的，但是你說(shuō)還要什么管理費(fèi)之類的，這什么玩意兒，這怎么樣的一個(gè)說(shuō)法，你說(shuō)來(lái)聽(tīng)一聽(tīng)。
嗯，為什么我們的房子還要給他們管理費(fèi)呀？這不合理呀，我們都住了幾輩子人了，有的住了十幾輩子的人呢都有，那你說(shuō)這玩意兒我們的房子我們還給他納稅，不對(duì)那管理費(fèi)什么的在他們是不是有些霸道了一點(diǎn)?！?
這個(gè)時(shí)候呢，葉明非?？隙ǖ恼f(shuō)：“爺爺你不能那么說(shuō)對(duì)不對(duì)，那這樣的一個(gè)事情上面呢，他也不是你說(shuō)的那么的簡(jiǎn)單呀，這樣吧，打一個(gè)比方你能夠聽(tīng)得懂的，比方就是說(shuō)在這個(gè)時(shí)候呢，我們?cè)诔鞘欣锩婢捅热缯f(shuō)我們家那個(gè)樓房，我們每個(gè)月還得向物業(yè)繳納各種衛(wèi)生費(fèi)啊，水費(fèi)啊，電費(fèi)啊等等這種費(fèi)用的，那你說(shuō)那物業(yè)公司憑什么要我們的錢呀，對(duì)不對(duì)？就因?yàn)樗麄優(yōu)槲覀兎?wù)了。
而在這樣的一個(gè)情況下呢，同樣的道理就像是銀河娛樂(lè)，如果真的建立了猴店影視基地的話，那這個(gè)時(shí)候呢，他們也是作為管理者收取一定的管理費(fèi)，這一點(diǎn)呢也是毫無(wú)疑問(wèn)的一個(gè)問(wèn)題，對(duì)不對(duì)？
得了，也就那么一回事，人家作為管理者是管理費(fèi)是很正常的，就不同的說(shuō)在合同上我們可能沒(méi)注意，但是呢，他們也說(shuō)了各種費(fèi)用呢是共同承擔(dān)的，這個(gè)共同承擔(dān)呢，其實(shí)就是說(shuō)如果他們收起來(lái)的管理費(fèi)夠用的話，那就沒(méi)問(wèn)題，如果不夠用的話，我們還要給他們錢呢。
所以說(shuō)呢，在這個(gè)事情上面不好說(shuō)有些問(wèn)題呢，就不是你們想的那么的簡(jiǎn)單。是不是那么一回事，反正呢，到時(shí)候你們就知道了，他們肯定會(huì)收管理費(fèi)的。
得了，我先走了，爺爺你先走吧，有什么事情你打電話給我就成了。我先去看一看這來(lái)村里面，半天了，連他們那個(gè)什么防谷街道我都沒(méi)去過(guò)，先過(guò)去溜達(dá)溜達(dá)看看咱們這就是真的建設(shè)什么影視基地的話，那到時(shí)候呢，前景會(huì)是怎么樣的。
至于說(shuō)我三爺?shù)氖虑椋@個(gè)你放心吧，這個(gè)事情我肯定會(huì)掌握好尺度的，我又不是為了攪和黃這個(gè)事情，我就是為了能夠得到后人多的利益而已。爺爺，我先去溜達(dá)一下看看外面的情況，有什么事情回頭再說(shuō)。”
這邊農(nóng)村的事情呢，確實(shí)不能夠用城市的一些手段，這邊更講的是一些親情，就像他三爺這種事情呢，如果在城市的話，有人感到這個(gè)事情，就算自己的青山也搞不好，到最后要報(bào)警的。這個(gè)大概的可能就是報(bào)警為這個(gè)事情的終結(jié)。
然后呢，搞得整個(gè)家庭呢，老死不相往來(lái)，這種事情那絕對(duì)有可能，但是在農(nóng)村的一般的情況下，除非是特別極端，不然的話這個(gè)事情只要是有一方稍微的忍讓一些呢，那么就不會(huì)形成老死不相往來(lái)的地步。
比如說(shuō)葉家三兄弟就是這種情況，葉老三確實(shí)是愛(ài)占點(diǎn)便宜，但是呢，老三也不是一點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)都沒(méi)有，反正呢可憐之人必有可恨之處吧，再說(shuō)了這個(gè)事情呢，現(xiàn)在葉明是占據(jù)主動(dòng)的房子在葉明的名下，他不答應(yīng)，退房子換房子那根本就是一句空話，憑什么退憑什么換呀，憑什么你說(shuō)什么就是什么，天下哪有那么便宜的事情呀。
你這個(gè)做三爺?shù)奈也缓脠?bào)復(fù)，但是呢。你兒子回頭我收拾一頓修理一下，那還是沒(méi)有問(wèn)題的。
咱們?nèi)~家那都是一脈單傳，你好意思不心疼你兒子，你敢不心疼你兒子啊，那是不可能的事情，所以說(shuō)呢，其實(shí)真的要想報(bào)復(fù)一個(gè)人的話，那么只要是能夠抓住他的弱點(diǎn)，報(bào)復(fù)起來(lái)就會(huì)得心應(yīng)手。所
以說(shuō)呢，這個(gè)事情呢，葉明并沒(méi)有放在心上自己三爺呢就是瞎胡鬧。
只要你能夠抓住他的弱點(diǎn)，他就不可能鬧得太厲害，所以說(shuō)呢，葉明這個(gè)事情呢，根本就沒(méi)有放在心上，直接地溜達(dá)出來(lái)了，村邊的這個(gè)仿古街呢，確實(shí)建造的也算是不錯(cuò)了。
因?yàn)榻值郎暇蛯?xiě)明了叫做侯店仿古街。
雖然面積不算太大，但是呢，比去別的影視基地價(jià)格要低的多，百花市這邊海陸空交通呢也是非常的方便的，所以說(shuō)呢，說(shuō)起來(lái)這里也是一個(gè)相當(dāng)不錯(cuò)的。
影視基地的備選的地方，銀河娛樂(lè)呢，也是考察了不少地方，覺(jué)得呢，這個(gè)地方確實(shí)是不錯(cuò)，有自己的特點(diǎn)，因此呢，才會(huì)有意向在這里建設(shè)影視基地的。
這個(gè)仿古一條街呢，剛剛的建好之后呢，就有人來(lái)拍，確實(shí)是算得上生意興隆了，盡管有銀河娛樂(lè)的關(guān)系拉過(guò)來(lái)的，但是呢，你地方也不好，就算有關(guān)系，人家來(lái)一次兩次倒好人家不可能每個(gè)劇組都會(huì)來(lái)吧，對(duì)不對(duì)？
這年頭，錦上添花的是有的雪中送炭的那就不多了，性價(jià)比要是不合適的話，人家來(lái)一次就不來(lái)了，不可能長(zhǎng)久的把生意做下去。
劇組是每個(gè)人，其實(shí)都是有自己的小算盤的。
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