葉明帶著趙雅之和丫丫兩個(gè)人去看房子。房主呢，也是有強(qiáng)烈的賣出去的那種想法。
因此他也是非常的配合中介打電話呢，直接的就配合葉明這邊看房子。
房主呢，是一個(gè)60多歲的小老頭，京城本地人。
看這個(gè)四合院，雖然是翻建的，歷史文物方面自然是沒有什么好說的了，但是翻修的倒也是古色古香的，和周圍的建筑算是能夠融為一體，看出來，是高手翻修的房子。
要啥自行車啊，有院子能夠買，就已經(jīng)算是不錯(cuò)了。
這葉明倒也是知足。
而那位房東大爺看房子的時(shí)候，他還抱怨說：“其實(shí)呢一切都是為了女兒，若是不然的話，這祖?zhèn)鞯姆孔訑嗳皇遣豢赡茉谶@個(gè)時(shí)候賣出去的，不過沒有辦法呀，女兒在國外也不打算回來了。
因此呢，這房子只能夠賣掉，讓他在外面買一個(gè)大點(diǎn)的房子，也算是我對(duì)得起他了?！?
葉寧呢也是理解可憐天下父母心啊，他有些不經(jīng)意的說：“大爺，那你這樣賣了這房子的話，你是打算以后去國外搬到閨蜜那住還是怎么著？”
這個(gè)賣房的老大爺呢也是樂天派，這個(gè)時(shí)候呢，呵呵的笑了兩聲，說：“這就我這年紀(jì)還出什么國呀，再說了我在京城住了一輩子也不樂意出去。
我在別的地方還有一套房子，以前單位分的一個(gè)房子，所以說呢，以后呢就住那里就得了。
只要女兒在國外好，那我一切都好。反正這東西，早晚都是這丫頭的，她想賣掉就賣掉吧?！?
房東不是一個(gè)喜歡找茬的人，這個(gè)時(shí)候呢，葉明看了看房子倒也是非常喜歡，這是稀缺的難得的一個(gè)好房子。
關(guān)鍵是地段稀缺啊，尤其是完整的沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒有歷史租賃糾紛的就更少了。
除去價(jià)格之外，其他的一切都是很完美的。
葉明想了想說：“那行，我看你的房子呢還可以，我挺喜歡的，別的話咱也不多說了，就你這價(jià)格是稍微的多了一點(diǎn)呀，比周圍的平均價(jià)要高。
嗯嗯你看這樣吧房子的價(jià)格我也不多說了19，000你要覺得合適咱們就去過戶啊。
今天就可以去房管局辦過戶手續(xù)，按照你的要求，一把清也是沒有什么問題的。
嗯，你要覺得這個(gè)價(jià)格不行的話，那咱們買賣不成人意在嘛，對(duì)不對(duì)？
到時(shí)候呢，你繼續(xù)住你的房子，我呢，繼續(xù)看看別地兒有合適的沒有？咱們呢也是就當(dāng)交個(gè)朋友?！?
老大爺那就是有點(diǎn)舍不得呀，本來就舍不得賣這個(gè)院子，看到葉明這樣的砍價(jià)呢，想了想，哎呀，沒有辦法，女兒那邊也是挺急的。
倒是說見過幾個(gè)客人，他們也是比較中意，但是對(duì)方砍價(jià)太厲害啊，根本讓老大爺不會(huì)滿意的。
葉明，其實(shí)已經(jīng)算是比較豪爽的了，就是說壓低一千元的價(jià)格而已，算是良心的買主了。至少相對(duì)前面的幾個(gè)算是良心買主了。
所以說呢，這個(gè)時(shí)候呢，老大也考慮了一下說：“行，那我就讓一步19，000，但是呢，有句話咱得首先說清楚，我已經(jīng)和中介說明白了，我這房子要一把清，直接的就一次性的結(jié)賬，不能夠貸款什么的，我等不起那時(shí)間。”
這個(gè)時(shí)候呢，葉明點(diǎn)點(diǎn)頭說：“行，那沒問題。
我呢，正好現(xiàn)在也是有點(diǎn)時(shí)間，咱們趕緊的房管局辦過戶手續(xù)去吧?！?
干脆利索，前前后后呢，不到半個(gè)小時(shí)，其中20來分鐘呢，都是葉明在看這個(gè)房子。
中間小姑娘也是非常的納悶呀，好家伙，他帶人看房子也不只是一年兩年了，干再干不干這行都年了，結(jié)果呢，第1次遇到這么豪爽的客人，第1次遇到這么豪爽的房主。
買家說讓叫你簽?zāi)琴u家呢，直接的就給面子的叫你簽，賣家呢要全款，結(jié)果呢，買家也是毫不客氣的就答應(yīng)了給全款。
行，這一次中介小姑娘遇見兩個(gè)豪爽的人呀。
這單生意成了，那提成可是讓小姑娘做夢(mèng)都會(huì)笑醒啊。
接下來過戶的手續(xù)，那基本上就是有一個(gè)固定的流程了，簽合同，然后呢葉明直接的把房款轉(zhuǎn)到中介公司的賬戶上，接著呢大家一起去房管局去辦你過戶手續(xù)。
老大爺呢，也是很客氣的把鑰匙都給交出來了，中介公司非常的貼心的讓人呢，把所有的鎖可以重新的換了一遍，這算是中介公司附贈(zèng)的一個(gè)服務(wù)。
別看這小小的一個(gè)服務(wù)，那也是體現(xiàn)出來了這個(gè)服務(wù)公司以顧客為上帝的那種宗旨，誰也不差那倆鎖錢買得起那么的四合院，根本不差這點(diǎn)鎖錢，但是呢，葉明覺得這中介公司做大也不是沒有道理的，信息的方面想的非常的到位啊。
以后呢，買房子可以重點(diǎn)的考慮他們家公司。
等到開鎖公司的人把門鎖全部換一遍之后呢，葉明拿著所有的鑰匙好好的看著自己的院子，點(diǎn)點(diǎn)頭說：“不錯(cuò)呀，不錯(cuò)，能夠在這樣的一個(gè)位置買到這樣的一個(gè)房子，那確實(shí)是很值得的一筆投資呀，這房子不光是投資自己住這兩樣呢都可以說非常的值得?！?
丫丫呢，這個(gè)時(shí)候還像是做夢(mèng)一樣，看了葉明一眼說：“老板，那你說這樣的一個(gè)情況下，這個(gè)房子就是你的啦。我怎么覺得你買個(gè)房子就像是你們的老百姓去買個(gè)冰箱，買個(gè)洗衣機(jī)什么的。這也太容易了吧，這不到一天的時(shí)間一套房子你說買就買下來了。票房分成可是還沒有下來的啊?！?
葉明呢，拿著鑰匙晃悠了兩下叮叮當(dāng)當(dāng)?shù)?，聽到鑰匙清脆的聲音，樂呵呵的說：“丫丫這事情呢，你不懂你知道嗎？這叫什么呀？這叫稀缺的地段，你想一想就住在這個(gè)房子，你遛個(gè)彎就能夠去大廣場(chǎng)呀，你想一想這地方是什么樣的一個(gè)地段呀，對(duì)不對(duì)？
核心地段中的核心地段呀。