2“天明，我怎么感覺(jué)你好像有顧慮？”
盧源見(jiàn)李天明遲遲不說(shuō)話，心下也有些疑惑。
他前段時(shí)間特意去了趟海南，重點(diǎn)考察了那邊的房地產(chǎn)行業(yè)，不敢說(shuō)自己是個(gè)內(nèi)行，但多少還是了解了一些。
這個(gè)行業(yè)，在他看來(lái)，雖然算不上暴利，但絕對(duì)有得賺。
尤其是對(duì)于大城市來(lái)說(shuō)，住房一直是個(gè)長(zhǎng)期存在的問(wèn)題，就那海城的那些老城區(qū)來(lái)說(shuō)，很多人家都是兩代，三代，甚至還有四代同堂的。
少的五六口，多的八九口，甚至還有十幾口人擠在一起住的。
建國(guó)初年，民間還允許私人房屋買(mǎi)賣(mài)，后來(lái)為了某些原因，直接將其徹底關(guān)死了，改成了用人單位分配福利住房。
可是，經(jīng)過(guò)這么多年，到現(xiàn)在哪里還有多余的房屋用于分配?。?
效益好的企業(yè)，還能自籌資金，給工人們建新的福利房，那些效益不好，或者干脆兩年虧損，還要指望著當(dāng)?shù)刎?cái)政補(bǔ)貼的企業(yè)，別說(shuō)建福利房了，能保障工人們的工資，就算不錯(cuò)的了。
如果開(kāi)放房地產(chǎn)行業(yè)，允許私人資本進(jìn)入，由私人資本承擔(dān)這項(xiàng)民生工程，不但可以減輕政府的壓力，還能在短時(shí)間內(nèi)，解決掉一部分人的住房問(wèn)題。
當(dāng)然了，普通人購(gòu)置住房，經(jīng)濟(jì)上肯定要承受巨大的壓力，但至少這是一個(gè)解決社會(huì)矛盾的辦法。
在盧源看來(lái)，面向算得上是兩全其美，李天明的反應(yīng)，實(shí)在是讓他有些摸不著頭腦。
“丁主任，今天就先到這兒吧，明天咱們?cè)倮^續(xù)談！”
丁瑾知道，接下來(lái)盧源和李天明的對(duì)話，不方便他聽(tīng)到，連忙起身告辭。
“現(xiàn)在能說(shuō)了吧？”
盧源看出了李天明心存顧慮，這才讓丁瑾回避了。
“盧書(shū)記，您去海南考察，那邊經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)生意的，都是誰(shuí)？”
“基本上都是香江那邊的資本，有霍家，有李家，還有包家，怎么？你是對(duì)他們不放心？”
李天明苦笑道：“我可沒(méi)這么說(shuō)?！?
盧源提到的這幾家，基本上都是政府請(qǐng)來(lái)，參與內(nèi)地經(jīng)濟(jì)建設(shè)的，李天明哪里有資格評(píng)價(jià)。
“別賣(mài)關(guān)子，心里怎么想的，就怎么說(shuō)。”
既然盧源把話都說(shuō)到這個(gè)份上了，李天明也就不藏著掖著的了。
他是經(jīng)歷過(guò)房地產(chǎn)黃金期的，從90年代中期，一直到新世紀(jì)的第二個(gè)10年，將近30年的黃金時(shí)期，這在全世界也是不曾有過(guò)的現(xiàn)象。
可是在這個(gè)房地產(chǎn)的黃金年代里，所發(fā)生的一切，可并不像人們表面上看到的那么光鮮。
特別是那位許老板的地產(chǎn)金融帝國(guó)崩塌以后，更是將這個(gè)行業(yè)內(nèi)部存在著的骯臟暴露無(wú)遺。
國(guó)家的金融系統(tǒng)留下了一堆爛賬，普通老百姓花光一輩子的積蓄，買(mǎi)下的房子爛尾，各種亂象千奇百怪，最后資本卷錢(qián)跑路，將爛攤子扔給了國(guó)家，還順帶著坑了無(wú)數(shù)老百姓，讓他們求告無(wú)門(mén)。
李天明現(xiàn)在還記得，上一世曾在手機(jī)上刷到過(guò)的一個(gè)案例，幾千號(hào)業(yè)主繳納了購(gòu)房款，結(jié)果等待了好幾年，那個(gè)傳說(shuō)中的高檔小區(qū)，只修了一個(gè)噴水池，地產(chǎn)商就跑路了。
而像這樣的事，絕對(duì)不是個(gè)例。
一切的源頭，說(shuō)白了就是私人資本進(jìn)入地產(chǎn)行業(yè)。
當(dāng)然，不能說(shuō)這個(gè)決策不好，就像盧源說(shuō)的那樣，分擔(dān)了政府的工作壓力，順帶著解決了一部分民生問(wèn)題，減輕因?yàn)樽》坎蛔銕?lái)的社會(huì)矛盾。
關(guān)鍵在于行業(yè)管理。
如果沒(méi)有一套行之有效的管理辦法，以及后續(xù)的監(jiān)督不到位的話，上一世出現(xiàn)的亂象，依然會(huì)再度發(fā)生。
放寬這個(gè)政策，就是在開(kāi)啟潘多拉魔盒，控制不住它，就要被它控制。
“盧書(shū)記，我有幾個(gè)問(wèn)題?！?
“問(wèn)！”