我忍不住問(wèn)道：“這都是被張明華害的？”
“一半一半吧?！?
李明博搖了搖頭說(shuō)道：“也算是我貪心?！?
接著李明博便跟我講起了前因后果，聽(tīng)到最后，我居然發(fā)現(xiàn)是事情好像跟我還有一點(diǎn)點(diǎn)關(guān)系，在去年的時(shí)候，張明華因?yàn)樵囂叫∫谈鼙蟮年P(guān)系，外加沒(méi)有給周斌親信李生面子。
所以觸怒了周斌。
而周斌是主管經(jīng)濟(jì)的，便借著加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)管理的理由，約談了財(cái)政，國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管，金融監(jiān)管局，以及市級(jí)各大行行長(zhǎng)開(kāi)了一個(gè)專(zhuān)項(xiàng)會(huì)議。
會(huì)議上。
周斌主張，為了確保財(cái)政收支與資金安全，在推動(dòng)金融業(yè)發(fā)展的同時(shí)，也要加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管，接著點(diǎn)名銀行各大行長(zhǎng)，信貸方面要注意，任何信貸業(yè)務(wù)，一定要合理合規(guī)合法的走程序，不能先斬后奏，一味盲目的將資金流入到房地產(chǎn)行業(yè)中……
這才會(huì)議產(chǎn)生的結(jié)果是張明華的鑫龍地產(chǎn)在金融專(zhuān)項(xiàng)會(huì)議上被點(diǎn)名，從而被各大銀行降低信用評(píng)級(jí)，貸不了款。
而房地產(chǎn)的模式又是去用新的錢(qián)不斷的去還舊的錢(qián)，然后重新杠桿貸款去拿地，蓋樓，一旦缺少外來(lái)資金流入，工地就會(huì)因?yàn)橘Y金短缺而停擺，并且伴隨著時(shí)間的推移，鑫龍地產(chǎn)的財(cái)務(wù)狀況只會(huì)越來(lái)越糟糕，一方面貸不了新的款項(xiàng)，另一方面，舊的銀行信貸一年還款周期又會(huì)依次需要還錢(qián)，這種還款壓力無(wú)疑是非常巨大的。
于是這便給了李明博機(jī)會(huì)。
在張明華找到李明博的時(shí)候，李明博趁機(jī)用一千萬(wàn)現(xiàn)金流換取了建林路鑫龍地產(chǎn)一個(gè)正在開(kāi)發(fā)樓盤(pán)的10%股權(quán)。
原本來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)非常劃算的買(mǎi)賣(mài)。
但劃算的前提是建立在建林路那塊樓盤(pán)能夠順利動(dòng)工，驗(yàn)收，再預(yù)售出去，反之的話，李明博的錢(qián)就會(huì)套在里面，永遠(yuǎn)沒(méi)有辦法回本。
最開(kāi)始李明博也沒(méi)當(dāng)回事，只當(dāng)成張明華是資金短缺，沒(méi)有錢(qián)去動(dòng)工，而事實(shí)上，李明博找到張明華的時(shí)候，張明華也是這樣說(shuō)的。
建林路那塊樓板在高新區(qū)科技區(qū)域，地理位置很好，也是近一兩年來(lái)樓盤(pán)價(jià)漲的最穩(wěn)定的一塊區(qū)域，李明博當(dāng)然不會(huì)認(rèn)為掙不到錢(qián)。
李明博見(jiàn)張明華說(shuō)沒(méi)錢(qián)動(dòng)工，便繼續(xù)竊喜的趁火打劫，主動(dòng)提議，他可以繼續(xù)投錢(qián)，讓樓盤(pán)動(dòng)工。
張明華也是來(lái)者不拒。
于是李明博便又從原本的1000萬(wàn)10%持股變成了后面2000萬(wàn)20%持股，3000萬(wàn)30%的持股，但無(wú)論李明博怎么投，樓盤(pán)都是動(dòng)一段時(shí)間工，便又停下來(lái)了，只要一問(wèn)，便是沒(méi)錢(qián)繼續(xù)動(dòng)工了。
這個(gè)時(shí)候，李明博已經(jīng)吃不消了，3000萬(wàn)已經(jīng)是他能籌集到的所有錢(qián)了，但是不繼續(xù)投的話，樓盤(pán)又會(huì)再次停擺爛尾，他3000萬(wàn)想要回款也是遙遙無(wú)期。
退，3000萬(wàn)好像都打水漂了。
進(jìn)，沒(méi)錢(qián)了。
站在原地不走，心高氣傲的李明博又不甘心。
于是李明博咬咬牙，通過(guò)銀行抵押貸款，民間高利息集資借貸等各種方式，前前后后又投進(jìn)去4000萬(wàn)，從原本10%的占股，變成了70%占股。
但工地還是停擺。
并且剩下的30%股份，張明華也不愿意出讓了，牢牢的把持著建林路那塊樓盤(pán)的控制權(quán)，就算李明博想要把樓盤(pán)拿下來(lái)，自己開(kāi)發(fā)，都做不到。
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