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蘇博遠的動作很快。

原本我第二天起來，是打算買點禮品，去李書記家里走動一下的，但蘇博遠的電話線過來了，他打電話讓我和蘇婉晚上到家里去吃飯。

他這一通電話，我瞬間知道是怎么回事了。

是昨天中午他說的事情有結(jié)果了。

于是在傍晚的時候，我和蘇婉兩個人在買了一些禮品后，開車來到了蘇博遠的家里，家里的飯菜也做好了，我和蘇婉在進家門后，看到蘇博遠，兩個人都有點心虛。

因為昨天夜里，我和蘇婉都一致商議好，最近不要孩子。

蘇博遠也不知道我和蘇婉之間的商量，仿佛什么事情都沒發(fā)生一樣，見我過來了，然后便拿了一瓶酒出來，讓我坐下來陪他喝兩杯。

蘇婉坐在我的旁邊，端莊秀氣，沒有參與我和蘇博遠之間的話題。

蘇博遠在坐下來后，對著我說道：“項目的事情有著落了，新區(qū)許關(guān)這邊鄉(xiāng)下剛好有一塊地可以給你做，面積不小，用途是中小城鎮(zhèn)綜合開發(fā)，出讓金也便宜，每平方80元，不要公開招標，可以走內(nèi)部土地出讓的方式出讓給你，回頭我給你一個申請開發(fā)模板，你填了之后交給我，我?guī)湍隳蒙先徟?，這塊地你開發(fā)下來，以后能掙不少錢?！?

“這么便宜？”

我聽到蘇博遠說的地價，簡直不敢相信自己聽到的，因為由于近年來房地產(chǎn)的火熱，近江的地價也在水漲船高。

從700到幾千不等。

再加上建筑成本，工人成本，融資成本，綜合下來的成本，我公司賬戶里的那點錢，根本不夠看。

“要不然國家為了調(diào)控房地產(chǎn)，出臺了國八條政策，讓所有的商業(yè)性土拍，都要通過招拍掛的方式去出讓土地呢，防的就是有人走后門，鉆空子。”

蘇博遠習以為常的說道：“不過從政策的出臺到落實，還是需要一段時間的，所以現(xiàn)在走土地出讓協(xié)議的方式給你，也是合規(guī)的。”

說到這里，蘇博遠繼續(xù)對我說道：“不過你也別想太好，出讓金是每平方80元沒錯，但給你的地大多都是生地，你要去承擔拆遷以及三通一平的前期成本的，好處就是地價比較低，利潤空間比較穩(wěn)定?！?

我現(xiàn)在房地產(chǎn)公司開起來也有一年多的時間了。

所謂三通一平，其實就是通水，通電，通路，以及最后的平整土地。

平整土地對我來說沒什么問題，剛好去年的時候，東郊土地整改的項目也給我積攢了經(jīng)驗，而且蘇博遠也說了，許關(guān)那邊都是生地。

也就是說，那邊的住戶很少。

拆遷成本根本沒多少的，而且有了這個項目合同，哪怕我公司賬戶的錢不多，我也可以用項目合同去銀行貸款撬動不少資金下來。

在銀行貸款。

你要么得有實物抵押。

要么得有項目抵押。

所以在聽到這里，我是非常激動的，立刻端起酒杯，對著蘇博遠說道：“謝謝叔叔，我一時間不知道該說什么，沒有你，就沒有我今天，我這里敬你一杯。”

說完后，我便一口干了。

盡管白酒的辛辣在喉嚨里蔓延，但卻壓不過我內(nèi)心火熱的心。

蘇博遠眼神也比較滿意，不過他沒有端起杯子把酒全喝了，而是慢條斯理，少許的輕抿了一口，便放下了杯子。

本身不管是輩分也好。

或者蘇博遠對我的幫助也好。

他都有資格在我面前擺出一個比較高的姿態(tài)。