雨墨：“這...這些客棧能掙很多錢(qián)嗎？難道還能把建筑成本掙出來(lái)...”

葉澤沉默片刻道：

“有這個(gè)可能....”

“你聽(tīng)我給你算.....”

.....

另一側(cè)。

顧川站在天魚(yú)客棧門(mén)口手里拿著地圖，一側(cè)助理正在計(jì)算：“三大客棧品牌，看地圖上顯示共有23500個(gè)房間。”之所以能有如此多房間得益于北境城占地面積很大，以及現(xiàn)在規(guī)劃房間要比以往古代那種利用率高太多，以及這里并無(wú)任何原始居民居住。

“每個(gè)房間客單價(jià)從80到1800，總客房單價(jià)應(yīng)該能平均到200，畢竟不是誰(shuí)都是有錢(qián)人，應(yīng)該標(biāo)間和雙人間會(huì)被預(yù)訂的最多，當(dāng)然有錢(qián)人消費(fèi)也不可小覷?！?

“也就說(shuō)總居住額能有：470萬(wàn)！”

“房間是不可能全住滿(mǎn)的，咱們就算居住率60%，每日客棧營(yíng)收282萬(wàn)，每月就能有8460萬(wàn)，每年就是億！

十個(gè)億！

算到這助理面色都不由變的難以置信，一個(gè)客棧品牌就能營(yíng)收十個(gè)億。

十個(gè)億！多少上市集團(tuán)一年的營(yíng)收都達(dá)不到，可現(xiàn)在秦江一個(gè)項(xiàng)目里的某個(gè)營(yíng)收點(diǎn)就能有此營(yíng)收，就離譜?。?！

顧川：“當(dāng)然你算的是能入住率6成，這座城兩萬(wàn)多房間居住六成代表要有一萬(wàn)乃至兩萬(wàn)的游客選擇在此居住，一座城還是很難有那么大流量的...”

助理：“對(duì)！怎可能住那么多人，本地人有幾個(gè)會(huì)來(lái)住，外地人怎可能幾萬(wàn)來(lái)松江旅游且居住在此?！?

2012年！

華夏旅游業(yè)也是剛剛興起狀態(tài)，旅游團(tuán)在各地也多如牛毛，可松江不算旅游城市，這里的旅游人員無(wú)法做到日均幾萬(wàn)人，因此無(wú)論顧川、還是助理沒(méi)敢在往上算，任憑他們?nèi)绾我蚕氩坏轿磥?lái)松江這座城市到底會(huì)多火。

游客日均幾萬(wàn)？

呵呵...

那是日均幾十萬(wàn)！

甚至：

單日游客突破百萬(wàn)都不算離譜！

顧川：“不過(guò)你并沒(méi)算這座城的著名居住府邸，這些府邸很有特色，估計(jì)會(huì)有有錢(qián)人買(mǎi)單，就算府邸居住率只有三成，客棧居住率也是三成，每年?duì)I收大概率也能到十億?！?

三成入住率就十億！

三成？

多嗎？

很多！按總量算就是要幾千人在這座城居住，可他環(huán)顧四周密密麻麻的人群，以及有人在小二的帶領(lǐng)下辦理入住情況，他覺(jué)得按照目前情況是能做到的。

也就是...

十個(gè)億穩(wěn)了！

真要全住滿(mǎn)...那豈不有二三十億的潛力，嗯！不可能住滿(mǎn)....

顧川：“這座城已無(wú)任何能開(kāi)發(fā)拍賣(mài)的土地，就算想在附近找平替都找不到，入住率可能會(huì)比咱們算的高。

助理：“這...秦董事長(zhǎng)還真是...掙錢(qián)的好手段?！?

顧川：“是啊...”她看著已人滿(mǎn)為患的客棧也止不住感慨：“光化妝樓跟客棧每年帶來(lái)的營(yíng)收就已讓這座城能盈利，乃至用不了多久就能收回成本，何況這座城還有一個(gè)重要的掙錢(qián)項(xiàng)目尚未計(jì)算....”

助理也點(diǎn)點(diǎn)頭。

他沒(méi)問(wèn)那個(gè)項(xiàng)目是啥？

廢話(huà)！當(dāng)然是遍布大街小巷的商販、售賣(mài)各種物品的門(mén)店，這在任何旅游景點(diǎn)都是收入大頭，任憑誰(shuí)出來(lái)旅游也不會(huì)啥也不買(mǎi)，就算啥也不買(mǎi)也不會(huì)啥也不吃，純出來(lái)逛的畢竟是少數(shù)，所以這一項(xiàng)光看城里的人流就不會(huì)少。

之后顧川帶助理繼續(xù)在城里游走。

這一路：

她再度見(jiàn)證不少掙錢(qián)項(xiàng)目。

例如：

馬車(chē)！