別誤會，不是因?yàn)樘煜砂愕娜蓊仯钦J(rèn)出了何大小姐的那塊表和耳墜。

簡單在心里估算一下價格，乖乖，1500萬打不住

江詩丹頓藝術(shù)大師s12g9479的外形太好辨認(rèn)了，編織花型，近200顆頂級鉆石，今年甫一出世，便令無數(shù)名媛貴婦傾倒。

售價95萬歐元。

女伴的身家都如此驚人，汪得是什么實(shí)力

絕對比傳聞中更可怕

心里暗暗一咬牙，褚鴻笑瞇瞇道“300萬額度，我做主直接就給您批下來，不需要麻煩您任何事若是再高，老褚我沒那權(quán)限，只能麻煩您配合一下”

“好意心領(lǐng)，我性格直，跟您講實(shí)話，沒什么意思。”

汪不動聲色的搖搖頭，并不顯得遺憾，更沒有流露出任何興趣。

爾后，直接轉(zhuǎn)開話題。

“我最近正準(zhǔn)備拍下兩層魔都的寫字樓，剛好有問題請教您?！?

褚鴻心里有點(diǎn)急，但是閱歷豐富，知道心急吃不到熱豆腐，仍舊很穩(wěn)得住。

“您盡管講，能在專業(yè)方面提出點(diǎn)看法和建議，是老褚我的榮幸嘛”

“多謝您，我正缺建議?！?

汪點(diǎn)點(diǎn)頭，慢條斯理的開口“那是兩層法院司法拍賣的拍品，評估價48億，拍賣價32億，位置在

我想請教一下，類似的資產(chǎn)評估，你們銀行方面是如何給價的

如果我想用那兩層樓注入王庭娛樂，該怎么取值

日后倘若王庭娛樂想用資產(chǎn)貸款，擴(kuò)大經(jīng)營，大概能貸出多少現(xiàn)金

所謂兼聽則明，我很想知道民生對此類項目的看法?！?

褚鴻一愣，眼里迅速燃起一層熾熱的光芒。

王庭娛樂要貸款

汪大少扔下的餌奏效了。

國內(nèi)商業(yè)銀行的中間業(yè)務(wù)不算發(fā)達(dá)，貸款就是銀行的生命線，簡單粗暴一點(diǎn)來講，國內(nèi)銀行吸儲的終極目的，就是再把它們?nèi)抠J出去。

當(dāng)然，要貸給值得信任的人和企業(yè)。

所以實(shí)際情況總是特別可笑

越是資質(zhì)好不缺錢的大企業(yè)，銀行越想求著他們貸款。

而真正缺錢經(jīng)營的小微企業(yè)，反而拿不到太多貸款。

王庭娛樂算是小微企業(yè)，卻是一家資質(zhì)好到爆的特殊公司。

沒有任何負(fù)債，月流水爆炸，現(xiàn)金流大幾千萬，甚至很快就會擁有5億的凈資產(chǎn)

浦東核心圈的寫字樓用來做抵押貸款，幾乎不存在任何風(fēng)險。

漲可能漲不動多少，但是，跌又不可能跌下去，穩(wěn)得很。

褚鴻激動了，馬上開始琢磨怎么才能把汪拿下呢

投其所好

艾嘉良沒講過汪好什么啊

琢磨半天有的沒的，表情很嚴(yán)肅，像是在思考汪的問題，那叫一個用心。

實(shí)際上，如此簡單的問題，簡直不需要腦子，擱腳指頭就能回答。

演得差不多，褚鴻終于慎重開口。

“一般情況下呢，我們會采用指定第三方評估公司的數(shù)據(jù)，結(jié)合內(nèi)部信貸部門的意見，做一個綜合性的授信額度確認(rèn)。

暫時我不清楚您的寫字樓的評估報告出具方，但是以我的經(jīng)驗(yàn)來看，48億的估值問題不大，海光大廈肯定值那個價。

明年年后開始是寫字樓租售旺季，到時候您再做一次評估，甚至有可能做到52億以上。

如果您需要，老褚我?guī)湍深A(yù)一下，6億也不是不可以嘛

我們是按最高7折來給授信的，最高可以給到貴公司35到4億多的抵押貸款額度。

另外一個，貴公司的整體市值和利潤率，將會影響到貸款的利率。

貴公司尚未上市，常規(guī)的市值統(tǒng)計方式，無非就是按市盈率或者按市凈率，貴公司目前的市盈率非常好看，但是，既然馬上注入重資產(chǎn)，那不如就按市凈率來計算。

一般是凈資產(chǎn)的兩倍估值，換之，貴公司完全可以稱得上是一家市值10億的大型企業(yè)嘛

目前的貸款基準(zhǔn)利率是5年以下6，1年以內(nèi)56，以您的條件，利率至少要下浮20才算有誠意嘛

我看，應(yīng)該會有很多家同行來爭取。”

嗯

銀行基準(zhǔn)利率還能下浮的

汪大少心下一驚。

讀再多書掌握再多理論知識，沒真正經(jīng)歷過事兒，仍舊不會懂得現(xiàn)實(shí)社會的騷。

屁民草根當(dāng)然享受不到那種待遇，但是對于大企業(yè)、關(guān)系戶、潛力股而，下浮利率算什么

褚鴻在汪臉上沒有找到任何表情，生怕大少不滿意，心里正努力憋著壞呢。

汪少年輕火力旺，走到哪兒都帶著漂亮姑娘，回頭放行花出馬，或許會有奇效

那肯定不能，我們大少不是那種汪。

正派汪從容笑著，擺擺手“褚行過譽(yù)了，我們王庭娛樂只是家小公司，買兩層樓，是我個人希望給員工一點(diǎn)歸屬感，穩(wěn)定軍心。

等我什么時候注資到10億級別時，才好意思假裝自己是家大型企業(yè)啊”

名為謙虛，實(shí)為炫富。

論裝嗶，汪絕對是大師段位。

褚鴻心熱得不行，咬鉤咬得死死，恨不得扒著魚線往上躥。

仍是那句話人性本賤。

汪越是對貸款漫不經(jīng)心，褚鴻就越是想貸給他。

其實(shí)不是堂堂一位副行長特別好忽悠，換成是別人給褚鴻演戲，只可能換來兩聲冷笑，以及一句嘲笑傻嗶

汪卻不同。

褚鴻對大少的看法是實(shí)力深不可測。

擱正常人去判斷整件事，都會覺得汪大少不差錢。

真缺錢，索性就別買那兩層樓，把那32億直接投到王庭娛樂里，能干多少事兒

先用現(xiàn)金買樓，再特么去貸款，犯得上嗎

神經(jīng)病吧

惟有極其不缺錢的人，才會在一家娛樂公司發(fā)展的起步階段，斥重資，搞總部。

又不是什么必須的生產(chǎn)設(shè)備，租樓一點(diǎn)都不影響經(jīng)營，不是大土豪誰特么折騰那玩意啊

任何一個智力正常的人，都會做出相同的判斷。

誰特么能想到，汪其實(shí)啥都沒，嗷嗷缺錢，就指望那兩層撿來的寫字樓出菜呢

所以褚鴻被坑得不冤。

眼下，大行長已經(jīng)開始考慮，到底要把條件放寬到什么程度，才能“哄”得汪在自家開基本戶、做貸款。

哎，求人難啊

舍不得媳婦，套不著流氓，得，給好處吧

“汪少，別的事兒慢慢談，見面禮您得收著啊

您要是嫌棄那張卡額度太小，那這么辦，等您那兩層寫字樓到手，您到我這兒來做個資產(chǎn)證明，手續(xù)非常簡單，保證不耽誤您時間

然后我?guī)湍暌环莩箢~個人授信，給您把卡片做到兩千萬往上，差不多就夠零花了吧”

褚鴻面上一片誠懇，心里卻在暗暗奸笑。

假如你真在我們家做授信，到時候貸不貸款可就由不得你嘍

跟我玩套路，少爺您還嫩著吶

嘎嘎嘎

如此盛情，汪能怎么辦

只好勉為其難的給個面子唄

“好吧，褚行，您給我戴那么多高帽子，什么都不答應(yīng)，好像顯得我特別不近人情

那就托您的福，弄張**玩玩

哎我可跟您提前講好了，只此一次，下不為例

我生平最不喜歡欠人情”

汪大少又是苦笑又是搖頭又是嘆氣，像極了一個少年得志的二代，被面子架上去，下不來。

褚鴻得意極了，哈哈大笑。

“汪少別開玩笑怎么是您欠人情呢分明是我老褚又拉來一個頂級客戶，給新卡業(yè)務(wù)立一大功嘛

人情啊，算我老褚欠您的

客氣話不多說，回頭您務(wù)必給我個機(jī)會，讓我好好感謝您”

影帝汪戲足足的，似笑非笑點(diǎn)頭“好啊，莫名其妙多張年費(fèi)死貴的**，我心情正不爽呢下次有機(jī)會，宰您頓狠的，您別叫苦，咱們再談交朋友”

“妥了君子一，駟馬難追”

褚鴻大喜過望，覺得和汪大少的關(guān)系終于有了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，心情愉悅至極。

何苗苗憐憫的看一眼喜不自勝的褚鴻，默默翻個白眼。

傻蛋

雖然不曉得坑在哪兒，但是，假如狗子沒坑你，本公主以后跟狗子姓汪

我爹也真是的，總和我講什么社會險惡，人心叵測。

哪兒險惡了

一個一個都跟弱智似的，就狗子最險惡

咦

狗子那么陰險狡詐，他坑沒坑過我啊

突然間，大小姐終于意識到，好像有哪里不太對。

。

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