“我跟雪兒姐的看法一樣，在保證收益的前提下，華僑公司確實有很多我們可以借鑒經(jīng)驗?！?

“不過由于他們的多次拿下的地皮大部分都處于正在開發(fā)的階段，導(dǎo)致去年華僑的營業(yè)收入幾乎為0?！?

“0收入的同時還虧損了將近2.6億，而他們整個企業(yè)的負(fù)債更是高達(dá)近百億?！?

江誠看著陳雪兒和趙靈兒說道：“地產(chǎn)是個一個資金回籠周期比較長的項目，光是各種證件以及開發(fā)設(shè)計就要耗時幾個月，再加上后續(xù)的建造，華僑公司不間斷的拿地，對于資金鏈的延續(xù)確實是風(fēng)險極大?！?

陳雪兒表情點頭道：“對的，目前來看，這種模式確實容易崩塌，不過他們在受讓股權(quán)方面，有一點特殊標(biāo)志的硬性要求。”

“里面的協(xié)議寫著，我們將需要提供以7.34億元的底價和償還44.49億元的債務(wù)?！?

“也就是說我們要付出總代價約51.83億元，才能受讓華僑城豐臺地王項目49%的股權(quán)。”

趙靈兒接著說道：“華僑公司以89億的價格拍下，現(xiàn)在已經(jīng)過去了兩年，以增值來說，51.38的價格倒不算過分。”

江誠看了一下自己現(xiàn)在余額，上次在大不列顛囤了那么多的房子，總共花了將近90億，

此時自己的賬戶還剩下90多億。

拿出51.38億投資風(fēng)臺王地皮的話，自己還能剩下至少五十個億。

不過現(xiàn)在自己還有至少五十間的希望小學(xué)的建設(shè)任務(wù)沒完成。

按照自己之前的建筑計劃，每間希望小學(xué)以五百萬的額度來建筑的話。

那五十億的余額簡直是綽綽有余。

而且自己的口袋里面還有一張子子孫孫卡還沒安排。

雖然如此，此時原本覺得自己可以躺平的江誠突然間覺得自己還是應(yīng)該好好的賺錢。

畢竟在不借貸或者不組團(tuán)的情況下，一百億的現(xiàn)金流要真想干起事情來還是有些吃力的。

“行吧，那就投！”

得到江誠的首肯定是之后，陳雪兒點頭說道：“江總既然決定了，那我便找機會跟他們洽談一下?！?

“不過據(jù)我所知華僑公司不止找了我們一家，他們通過業(yè)內(nèi)的介紹分別找了好幾家其他的地產(chǎn)投資，像泰隆地產(chǎn)和盛和地產(chǎn)等等，這些都是具有地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗的地產(chǎn)投資商?！?

陳雪兒接著皺著眉頭說道：“而且據(jù)說這些地產(chǎn)對風(fēng)臺王也十分的感興趣，如果大家資金都充足的狀況下，這項投資能否被我們星辰拿下來還未可知，畢竟我們星辰對于地產(chǎn)方面一點經(jīng)驗都沒有?！?

江誠點了點頭：“星辰的成立還不到三個月，擴(kuò)張的步伐目前來看已經(jīng)可以，盡力而為穩(wěn)步發(fā)展就是了，其他的不強求?！?

敲定完這件事情之后江誠又對著陳雪兒說道：“昨晚跟你說的希望小學(xué)建造的事情，找人著手了沒？”

陳雪兒點點頭：“早上開會的時候已經(jīng)讓信息部的人找兩個人出來負(fù)責(zé)統(tǒng)計這件事?！?

江誠打開自己的微博看了下后臺幾千條的留。

“后臺的私信和評論里面的信息，都要認(rèn)真的看一下篩選出來再做一下調(diào)查，篩選出一些和昌宜希望小學(xué)一樣需要重建的學(xué)校，再將名單登記出來。”

見江誠說起這個，趙靈兒開口說道：“江董，您真是要重建這么多的希望小學(xué)？？雪兒姐早上跟我說的時候我都不敢相信?！?

“我長得那么像騙子？”

趙靈兒擺了擺手道：“你這種帥哥最多是渣....是男神，怎么可能是騙子?！?

江誠斜睨了一下趙靈兒：“靈兒，我覺得你對我似乎有點誤解，我覺得我們應(yīng)該找個時間好好的坦胸....不對，坦誠相待的看看談一下?！?

見江城又不正經(jīng)，趙靈兒嘟囔著說道：“哼哼，江董，您可不知道，現(xiàn)在不僅是公司里面的小姐姐都對你有意思。就連圍脖上的女人都喊你老公了，您說說，您這么多的老婆，不是渣男是什么？”

“喲，我怎么聽出了一股酸味啊？”

見自己的小心思被戳破，趙靈兒趕緊轉(zhuǎn)移了話題：“其實我外婆是大涼山的，逢年過節(jié)的我隨我媽媽去過那邊幾回，哪里是真的好落后啊！”

“我記得從我有記憶那會開始，對那里的孩子的印象就是臟臟的，沒鞋子穿，也沒有漂亮的裙子，好可憐的。就連我外婆家也沒有熱水器，每次去我都沒的洗澡....”

“小時候我很不喜歡到那邊去，不僅沒好吃的冬至，每天都是蔬菜米粥的。我?guī)У哪切┝闶澄覌寢屵€總是發(fā)給隔壁鄰居的孩子們，氣的我總是哭鼻子?！?

說是這段回憶趙靈兒似乎很是委屈似的。

看著趙靈兒那水靈靈的臉頰不滿的皺著，陳雪兒不由得有些哭笑不得：“靈兒，你都說了，那些孩子很可憐，怎么分一點零食給他們還那么委屈了?！?

說起這個趙靈兒的臉色變得有些糾結(jié)，不好意思道：“當(dāng)時我還不懂事嘛，加上我又容易餓，還在發(fā)育?！?