“所以即便咱們不動手，他們這個雪球，也遲早有滾完的一天；當股市的騙局，再也維持不下去的時候，它自己就崩了！因此咱們今天，只是提前，引燃了他們內部的炸藥桶而已！”方智手插褲兜說。

“方智哥，那大屏幕上，這么多家能源企業(yè)，都存在同樣的問題嗎？”何冰也難以置信道。

“沒錯，都犯了一樣的通病，最低的企業(yè)負債率，也達到110%了。這也是為什么，咱們所購置的房產，并沒有集中在同一區(qū)域的原因；因為眼前這些企業(yè)，都是我和老大，用五年的時間，從全國各地甄選出來的。”

原來是這樣啊，本來我還納悶，我們的地產，為什么不集中在同一省份，至少這樣便于管理；現(xiàn)在我才明白，方智和哥哥的用意。

因為房產過于分散，所以他們要想集中賣給臨江玉權，這不太現(xiàn)實，臨江玉權也不會接盤，畢竟太分散了，管理成本也太高，而且工作很繁雜。

但如果將這些房產，打包成一份理財項目，然后交由銀行來

發(fā)售

，那操作起來就簡單多了。再加上寶悅集團，本身就是國內知名的地產商，他們也在全國各地建房子，因此也就增加了這份理財項目的可靠性！所以這也是為什么，當我提到寶悅集團時，方智那么高興的原因。

聽完方智的解釋，我這回算是徹底明白了！負債率超過企業(yè)固有資產估值，這樣的企業(yè)，若是沒有強力資本注入的話，基本就已經

死了