接下來的幾天,
李湛的生活節(jié)奏變得異常規(guī)律且緊繃。
每天天色未亮,
就帶著老周、大勇和大牛出現(xiàn)在蓮花小區(qū)的人工湖旁。
晨光熹微中,汗水浸透衣衫,
拳頭擊打沙袋的悶響和粗重的喘息聲交織,
經(jīng)過這段時(shí)間系統(tǒng)而刻苦的錘煉,
他感到那具因都市生活而稍顯松懈的身體,
正重新被喚醒沉睡的力量與敏銳,逐漸回歸甚至超越以往的巔峰狀態(tài)。
晨訓(xùn)過后,
鳳凰城頂樓辦公室便成了第二個(gè)戰(zhàn)場。
煙霧繚繞中,
李湛和一眾核心手下攤開長安鎮(zhèn)的詳細(xì)地圖,
上面密密麻麻標(biāo)注著如今已盡數(shù)歸于他名下的各種場子和勢力范圍。
“以前是每個(gè)勢力想著了就過來插一腳,
今天開個(gè)賭檔,明天建個(gè)夜總會(huì),亂七八糟的毫無規(guī)劃。”
李湛的手指劃過地圖上一個(gè)個(gè)熟悉的村名——
烏沙、廈邊、上沙、霄邊……“
現(xiàn)在,規(guī)矩得由我們來定了?!?
他目光掃過眾人,
“十二個(gè)社區(qū),一個(gè)都不能落下。
賭檔、夜總會(huì)、臺(tái)球廳、桑拿洗浴中心…所有生意,
必須統(tǒng)一規(guī)劃,統(tǒng)一管理。
有的社區(qū)場子多了,就給我整合、分拆;
沒有的,就立刻找地方建起來!
我要讓長安地下每一分流動(dòng)的錢,最終都匯入我們的口袋?!?
老周在一旁補(bǔ)充道,
“特別是沙頭、廈崗這幾個(gè)靠近碼頭、工廠多的社區(qū),
流動(dòng)人口大,消費(fèi)力強(qiáng),得重點(diǎn)布置?!?
水生則負(fù)責(zé)匯報(bào)各社區(qū)原有勢力的清算和接收情況,確保權(quán)力平穩(wěn)過渡。
討論中,
李湛特別點(diǎn)出了長安今年“村改居”帶來的變化。
2004年長安鎮(zhèn)實(shí)施了“村改居”工程,
到年底,長安12個(gè)村委會(huì)全部改制為居委會(huì)。
至此,村民們搖身一變,成了城市居民。
原村集體所有的農(nóng)用地、建設(shè)用地,
根據(jù)城市規(guī)劃逐步轉(zhuǎn)化為國有土地或按城市建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)管理,
土地用途更側(cè)重工業(yè)、商業(yè)、住宅及公共設(shè)施建設(shè)。
宅基地審批、集體土地流轉(zhuǎn)等農(nóng)村土地管理模式被城市土地規(guī)劃、國有土地出讓等制度替代。
土地開發(fā)利用納入城市整體規(guī)劃體系。
這一招狠啊,農(nóng)村宅基地不讓賣?
那就從根本上改變規(guī)則——
推動(dòng)“村改居”,將村民身份轉(zhuǎn)為居民,
土地性質(zhì)隨之變更,潛在的開發(fā)價(jià)值便從制度的束縛中徹底釋放出來。
“你們要搞清楚,”
李湛敲著地圖,“以前是村,現(xiàn)在是社區(qū)。
土地性質(zhì)變了,玩法就變了。
烏沙、霄邊那些地方,眼看著就成了真正的‘城中村’,這意味著什么?”
他自問自答,
“意味著大片大片的舊廠房、宅基地,
以后都可能變成能下金蛋的母雞!”
他的眼神銳利起來,
“打打殺殺終究不是長久之計(jì),我們必須轉(zhuǎn)型。
房地產(chǎn),就是下一個(gè)戰(zhàn)場?!?
他的野心遠(yuǎn)不止于地下王國。
通過周明遠(yuǎn)在國土局的關(guān)系,他要在長安光明正大地拿地,
建商品房、蓋寫字樓、開豪華酒店…
他要將整個(gè)長安,
無論是黑夜里的銷金窟,還是陽光下的高樓大廈,都逐步打上他的烙印。
“要把長安,真正變成我們的‘李家城’?!?
李湛最后總結(jié)道,
語氣平靜,卻帶著不容置疑的決心。
這幾日的會(huì)議,勾勒出的是一幅龐大而清晰的藍(lán)圖。
李湛不再滿足于做一個(gè)地下梟雄,
他要利用這次徹底掌控長安和“村改居”的歷史機(jī)遇,
完成從黑到白的蛻變,
將這片熱土徹底經(jīng)營成自已的獨(dú)立王國和堅(jiān)實(shí)后盾。
——
夜色深沉,
廈崗新村賭檔后巷。
那個(gè)白凈帥氣的男子跪在冰冷的地面上,渾身抖得如同風(fēng)中落葉。
爛牙明叼著煙,一臉不屑地站在旁邊。
阿祖帶著大牛和幾個(gè)手下剛趕到,面色冷峻。
這事爛仔明不好做主處理,就叫來了公司負(fù)責(zé)放數(shù)業(yè)務(wù)的阿祖。
“祖哥,您來了?!?
爛牙明趕緊湊上前,
“就是這王八蛋,
拿了我們十五個(gè),九出十三歸,利滾利現(xiàn)在…二十個(gè)?!?
跪在地上的男子聽到那個(gè)數(shù)字,
身體猛地一顫,才幾天就要多還5萬。
臉上徹底沒了血色,連求饒的力氣似乎都沒有了。
阿祖冷漠地掃了他一眼,對(duì)這種賭徒?jīng)]有絲毫同情,
“看這模樣也榨不出油水了。
按老規(guī)矩辦,聯(lián)系蛇頭,拉去泰國吧。