“我覺(jué)得還是搞個(gè)食堂，請(qǐng)兩個(gè)煮飯阿姨來(lái)，每天做兩頓飯，這樣員工也方便，而且還省錢。”
“文姐，咱們跟員工簽的合同是沒(méi)有包吃包住的，這要是包吃包住了，開(kāi)支不是更大了嗎？”
“不會(huì)，不用我們花一分錢。”
“怎么講？”
“我們只要提供場(chǎng)地，每個(gè)員工最多一餐5塊錢，就會(huì)有人愿意來(lái)買菜做飯。而且吃的比快餐店還要好?！?
“你想想看，我們現(xiàn)在近70個(gè)員工，每個(gè)人10塊錢一天，那一天就是700塊錢，他最多買三四百塊錢菜就夠了，外面工業(yè)區(qū)的盒飯便宜的也就5塊錢?！?
“這里面是有利潤(rùn)的，肯定有人來(lái)做?！?
“不說(shuō)多了吧，700塊錢最少有200塊錢的利潤(rùn)，一個(gè)月就是6000塊，打工一個(gè)月才多少工資？你覺(jué)得沒(méi)人干嘛？”
“嗯，也是，去哪找人呢？”
“這個(gè)簡(jiǎn)單，前面工業(yè)區(qū)，有些人用三輪車推著盒飯?jiān)谫u，還怕城管抓，咱們要是請(qǐng)他來(lái)，還不得高興哭起來(lái)？”
“其實(shí)也不用請(qǐng)兩個(gè)，就請(qǐng)一對(duì)中年夫妻就可以了，每餐搞個(gè)三菜一湯就夠了。”
馬武點(diǎn)點(diǎn)頭，：“也行，你看著辦吧。只是，咱們有場(chǎng)地提供嗎？”
“物業(yè)辦公室那么小，你總不會(huì)拿我的商鋪去搞食堂吧？那我不虧大發(fā)了？”
文娟道：“再租一套房子唄這花不了多少錢，現(xiàn)在人也太多了，早就應(yīng)該租了。”
“行吧，我不愛(ài)管這些事，你自己看著辦吧，讓王貴去跑腿就夠了?！?
“嗯！”
“小武，現(xiàn)在每天都有人來(lái)物業(yè)問(wèn)商鋪的事，你是準(zhǔn)備出租了還是準(zhǔn)備賣掉？車位也是一樣，也有業(yè)主在問(wèn)。”
馬武道：“商鋪出租，不賣，再等一下吧，下個(gè)月我要把售樓部拆了，售樓部全是我的商鋪，不能讓她們長(zhǎng)期占著。房都交完了，還要個(gè)售樓部干嘛？”
“哦，文姐，我明天請(qǐng)人來(lái)劃線，把車位的線位劃好，這要請(qǐng)專業(yè)的公司來(lái)干，我準(zhǔn)備開(kāi)始賣車位?！?
“小武，車位賣多少錢一個(gè)？”
“20萬(wàn)！”
“啊，20萬(wàn)？”
“怎么了？”
“有點(diǎn)小貴，隔壁那個(gè)小區(qū)才15萬(wàn)?！?
“文姐，一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)私家車位，寬2.5米，長(zhǎng)5.3米，將近14平方米了，還要留一些過(guò)道，平均下來(lái)肯定會(huì)達(dá)到15個(gè)平方米?！?
“就按房?jī)r(jià)一萬(wàn)5一平米，那就20多萬(wàn)了，收20萬(wàn)不算貴?！?
文娟笑道：“大哥，我真是服了你了，你咋對(duì)深港的情況一點(diǎn)都不了解呢？”
“怎么說(shuō)，講講？”
“在全國(guó)，別的城市基本上車位都可以辦產(chǎn)權(quán)證，唯有深港地下車位是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的，也就是說(shuō)從嚴(yán)格上來(lái)講，車位是不能買賣的，不能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易?！?
“不過(guò)開(kāi)發(fā)商可以約定車位使用權(quán)，但是辦不了產(chǎn)權(quán)證，只能是簽使用權(quán)交易合同?！?
“啊……”
“是這樣??？”
“我靠，那趙彩霞怎么不跟我說(shuō)？”
“大哥，這里是深港，是特區(qū)。不過(guò)，雖然辦不了產(chǎn)權(quán)證，但并不影響售賣，合同還是具備法律效應(yīng)的。”
“難怪，我那邊房子一直沒(méi)有辦到地下車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證，這狗日的開(kāi)發(fā)商也沒(méi)跟我說(shuō)，我還以為他里面有什么貓膩，我也懶得去問(wèn)?！?
“文姐，那怎么辦？我是賣還是出租呢？”
“賣吧，雖然沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，但還是可以賣使用權(quán)，跟小區(qū)的業(yè)主簽訂一份合同就可以了，跟賣也差不多，只是辦不了證，先跟業(yè)主講清楚就行?！?
“小武，目前別的小區(qū)，停車收費(fèi)大概是500多塊一個(gè)月，我覺(jué)得，咱們也可以按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。”
“要不這樣，先拿出100個(gè)車位售賣，每個(gè)15萬(wàn)，其余的全部出租，500塊一個(gè)月。另外，所有的車位每個(gè)月再收30塊錢衛(wèi)生費(fèi)?！?