“聞行長,我大致明白了你說的概念了?!?
“就是上官大公子的方案,用鴻遠(yuǎn)集團(tuán)在國內(nèi)的樓盤,估值后抵押給國內(nèi)的銀行,再由其提供擔(dān)保。國外銀行收到擔(dān)保函后,將對應(yīng)國內(nèi)房產(chǎn)估值的美金轉(zhuǎn)其海外賬戶。在這些交易中,明面上沒有國內(nèi)資金出境,但事實(shí)上這些房產(chǎn)涉及到的資產(chǎn)已經(jīng)被成功轉(zhuǎn)移到了國外?!?
聞?wù)苊c(diǎn)頭,輕輕一叩金絲楠木的茶臺,“劉主任說的透徹呀。”
劉永成繼續(xù)說:“如果在國外向外國銀行申請貸款的企業(yè)、也就是被擔(dān)保方,同樣是鴻遠(yuǎn)操控,那就意味著如果其海外賬戶拿到錢后,快速的將這些資金轉(zhuǎn)移,然后,海外公司宣布破產(chǎn)。所有的風(fēng)險(xiǎn)將落在國內(nèi)擔(dān)保銀行的頭上了。”
“對!”聞?wù)苓B連點(diǎn)頭。
“鴻遠(yuǎn)集團(tuán)在全國這么多地方有質(zhì)子公司,有沒有這樣的操作,目前我不清楚。
但是,不乏有其他房地產(chǎn)開發(fā)商,以房產(chǎn)抵押和上市公司股權(quán)質(zhì)押的方式,通過內(nèi)保外貸進(jìn)行融資,這里最大的風(fēng)險(xiǎn),就是以房地產(chǎn)抵押、股權(quán)抵押為主的情況下,往往會存在擔(dān)保物不足,在擔(dān)保履約后,國內(nèi)擔(dān)保銀行會面臨難以變現(xiàn)的巨大風(fēng)險(xiǎn)?!?
安琪也已經(jīng)聽出了一些門道,有些驚異的說:
“股權(quán)抵押風(fēng)險(xiǎn)也大。已經(jīng)有過創(chuàng)業(yè)板的企業(yè),在市場高位時用,其股票進(jìn)行了質(zhì)押融資,向銀行申請辦理內(nèi)保外貸業(yè)務(wù)。
其實(shí),即便對質(zhì)押物進(jìn)行折扣,但一旦出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)以后,股票價格暴跌,市值大幅縮水,無法覆蓋銀行授信,連續(xù)跌停和停牌的情況銀行也無法處置股票,而企業(yè)又無法提供額外的保證金或擔(dān)保物,最后造成境內(nèi)的銀行在國內(nèi)接手了一堆垃圾股票?!?
聞?wù)茳c(diǎn)點(diǎn)頭說:“同樣,如果在房地產(chǎn)企業(yè)集體遭遇寒冬的大環(huán)境下,之前內(nèi)保外貸的做法,將導(dǎo)致的是境內(nèi)銀行最后接手一堆爛尾樓,還要面臨業(yè)主哭著喊著要交樓!”
“而且將出現(xiàn)惡性連鎖反應(yīng),按揭房屋的個人斷供、銀行斷貸,社會矛盾會有所激化?!?
劉永成掏出煙來,遞給聞?wù)芤恢АKc(diǎn)著了煙,皺眉深深吸了一口,并不說話。
他雖然不是學(xué)經(jīng)濟(jì)、金融出身,但長期跟著顧凌風(fēng)這樣博學(xué)的領(lǐng)導(dǎo),也會不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí)。
聞?wù)艿脑捤呀?jīng)聽出了端倪,雖然并沒有聞?wù)苣菢忧心w的危機(jī)意識,但也意識到這其中的利害關(guān)系。
見聞?wù)芤彩悄樕l(fā)青,他忙用自己的打火機(jī)給聞?wù)茳c(diǎn)了煙。
“顧書記常用歐陽修的話警醒我們,‘憂勞可以興國,逸豫可以亡身’?!?
聞?wù)茳c(diǎn)點(diǎn)頭,同樣同歐陽修的話說:
“顧書記高瞻遠(yuǎn)矚呀,深知‘禍患常積于忽微,而智勇多困于所溺’的哲理?!?
安琪像聽謎語一樣,看看聞?wù)堋⒂挚纯磩⒂莱?,“你們說白話文、說人話可以么?”
聞?wù)芊路鸹氐搅嗽趹?zhàn)研室時候,瞪了安琪一眼,“有空少瞎逛,多讀點(diǎn)古文不好么?”
安琪不服氣的“哼”了一聲,低頭泡茶,并不反駁。
劉永成看了卻一笑,他也是搞不清楚,安琪這位大小姐,為什么對聞?wù)艿氖逻@么上緊,
一點(diǎn)點(diǎn)端倪的事,聞?wù)苤皇窃陔娫捓镎f了幾句,安大小姐就上趕著找到顧書記求援。
當(dāng)然,今天并不是顧書記真的沒有時間,而是覺得沒有必要親自見聞?wù)堋?
聞?wù)馨褵煱礈缭跓熁腋祝L長嘆口氣說:“也許我是庸人自擾吧?”
劉永成搖頭說:“聞行長過謙了。我都聽出一絲危險(xiǎn)的信號,你是專家,焉能不警覺?”
聞?wù)苣抗舛⒅璞锏牟?,像一個小小的漩窩在轉(zhuǎn)動。
“我的目光只能從業(yè)務(wù)和產(chǎn)業(yè)的角度去分析。光就‘內(nèi)保外貸’這個業(yè)務(wù)品種來說,
我的觀點(diǎn),就是國內(nèi)居心不良的商人、國外唯利是圖的金融機(jī)構(gòu)眼里的‘傻白甜’!”
劉永成、安琪都一愣,沒有說話,等聞?wù)艿南挛摹?
“他們鉆了這么大的一個空子,將給國家和人民帶來不可估量、甚至是不可挽回的災(zāi)難性損失!”
“劉主任,請轉(zhuǎn)告顧書記,我們的許多工作是可以在探索中成熟起來、不斷發(fā)展。
但是金融這個行業(yè),最好不要給太多試錯的空間!那樣的話,我們付出的‘學(xué)費(fèi)’太高了!高到其實(shí)已經(jīng)失去了學(xué)習(xí)的意義!而是在自毀長城!”
安琪看著聞?wù)?,從來沒有見到過他如此痛心疾首的樣子。
盡管這個“師傅”的生活、工作一直不如意,卻始終保持一種淡泊、寧靜的心態(tài)。
今天卻是有些異常了。她也明白,這是“師傅”有遠(yuǎn)見、更有擔(dān)當(dāng)。
劉永成點(diǎn)點(diǎn)頭,“聞行長,今天你說的這些情況,請盡快形成一個簡單的文字材料?!?
“劉主任,我昨晚已經(jīng)寫了一個材料,就在這個硬盤上,您可以帶回去看看。
有什么地方要斧正的,請您賜教?!?
“好,謝謝聞行長,我一定拜讀。小安,今天我們說的話,暫時嚴(yán)格保密?!?
“嗯,我知道。”安琪今天算了很正經(jīng)的說了一句話。