果然，張鶴壽對王玉提出的復(fù)興書院街的方案沒有什么興趣，適時的退出了這個項目。聞?wù)芤材芾斫?，商人嘛，在商商是正常狀態(tài)。而王玉，多少夾帶著個人感情成份。

幾天后，市政府常務(wù)會議室座無虛席。聞?wù)茏谥魑唬鞒质虚L辦公會。會議就是專題討論對書院街的修復(fù)和搬遷到鳳展坪的方案。魏敬武作為副總指揮，也列席了會議。望著一大半陌生的市政府領(lǐng)導(dǎo)的臉，想到自己過去的輝煌，魏敬武心里也生出許多感慨。

聞?wù)苷f：

“剛才老領(lǐng)導(dǎo)敬武同志介紹了情況。這段時間，敬武同志一心撲在書院街的改造規(guī)劃上，連吃住都在長寧書院。老市長這種為我市重點工作盡心盡力的精神，值得我們大家學習呀?！?

一時間，會議室內(nèi)響起一片掌聲。

魏敬武很是動容，忙起身答謝。

他面前攤著鳳展坪的航拍圖和篁嶺模式的資料匯編、新打印的《書院街居民戶數(shù)統(tǒng)計表》，上面用紅筆圈出了老年住戶和商戶的比例。

住建局局長李志強打開電腦，把鳳展坪安置房的初步規(guī)劃圖投在了大屏幕上。

“下面，由我代表住建局，向各位領(lǐng)導(dǎo)具體匯報一下工作方案的設(shè)想，請審議?！?

大家的目光看了一下聞?wù)?。他們對篁嶺模式早有耳聞，但長寧書院街的歷史地位特殊，貿(mào)然借鑒難免有風險，心里多少有些打鼓。

李局長站起身，指向屏幕上的規(guī)劃圖：

“之前我們定的‘修舊如舊、原址回遷’方案，遇到兩個難題：一是老街部分院落地基沉降，回遷后修繕成本過高；二是商戶想要擴大經(jīng)營，原址格局受限。梁林先生考察時提醒我們，‘古建保護不是困守，是讓傳統(tǒng)適應(yīng)現(xiàn)代生活’。所以我們局提議，書院街核心區(qū)完全保留，居民和商戶整體搬遷到鳳展坪。擬在鳳展坪新建一個‘文星社區(qū)’，老街只保留部分原住民經(jīng)營傳統(tǒng)業(yè)態(tài)?！?

“鳳展坪？”周志強立刻翻到統(tǒng)計表的最后一頁，“那里現(xiàn)在還有三十多戶村民，加上書院街的兩百一十戶，總共要建兩百四十套安置房，坡地能容得下嗎？”

李志強上前點擊鼠標，屏幕上出現(xiàn)錯落有致的建筑群，說：

“我們采用階梯式布局，順著坡地建六層電梯洋房，底層架空做停車庫和社區(qū)服務(wù)中心，容積率控制在1.2，比老城區(qū)還低。而且每套房子都設(shè)計了觀景陽臺，從家里就能看到長寧書院的飛檐翹角，保留居民的情感聯(lián)結(jié)?！?

他頓了頓，補充道，“鳳展坪的原有村民，我們采用‘拆一還一’的政策，額外補貼搬遷費，已經(jīng)和村委會初步談過，大家都很支持?！?

“商戶怎么辦？”古中平提出關(guān)鍵問題，

“敬仁書店、大明早餐店這些老字號，要是搬到新社區(qū)，客源會不會受影響？”

魏敬武說：

“各位領(lǐng)導(dǎo)手上的議題上也有，我省著名的點石集團，會全額修建文星小區(qū)，當然，同時拿到修復(fù)后的書院街的五十年經(jīng)營權(quán)。對老街我們規(guī)劃了‘前店后坊’的業(yè)態(tài)，保留二十家核心老字號原址經(jīng)營，政府補貼租金和修繕費；其他商戶可以選擇在文星社區(qū)的臨街商鋪開店，享受三年稅收減免。同時我們會開通書院街到鳳展坪的接駁電瓶車，十分鐘一班，游客和居民往來都方便。”

他拿起一份細則，“就像贛省饒州篁嶺的天街商鋪，既保留了古村的商業(yè)氛圍，又讓村民在新區(qū)有了穩(wěn)定收入?！?

大家看著細則里的“老字號保護清單”，上面把敬仁書店的“傳薪”匾額修復(fù)、大明早餐店的傳統(tǒng)幌子制作都列了進去，都不禁點頭。

江壯副市長說：

“這個思路比原址回遷更周全。像魏敬仁一直擔心書店回遷后沒法擴建，現(xiàn)在老街保留老店做展示，新區(qū)開分店做經(jīng)營，兩頭都能兼顧?！?

聞?wù)苁种冈诤脚膱D上輕輕敲擊，目光落在鳳展坪與書院街之間的江面上，說：

“這里要建一座景觀橋，連接新舊兩區(qū)，橋體設(shè)計成宋代風格，和書院的規(guī)制呼應(yīng)?！?

他抬眼看向眾人，“還有一個關(guān)鍵問題，興建文星小區(qū)可以由點石集團公司出，但是修復(fù)書院街的資金從哪里來？”

江壯說：