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第664章 問題和無營養(yǎng)會議

歐陽鹿繼續(xù)道:“但實際的情況是什么?”

“是東開區(qū)建立初期,就有老板流轉了這些土地,流轉的年限是三十年?!?

賀時年一怔道:“怎么那么長時間?現(xiàn)在的土地流轉,正常情況都是十年一簽,為的就是保障農民的基本利益?!?

“具體我就不知道了,這很復雜,涉及了很多部門,牽扯了很多人的利益?!?

“當時的老板很聰明,簽訂了合同后,一次性給了村民十五年的流轉補償?!?

“并且合同還注明了,在流轉過程中,如果土地的性質發(fā)生改變,那么流轉方獲得98%的補償款?!?

“而農民只有2%作為補償,當時超過半數(shù)以上農民同意了,簽了字,按了手印?!?

“事實也是如此,這些老板流轉土地的第三年,國家就審批通過這些土地的變更性質。”

“土地從基本農業(yè)用地變成了商業(yè)用地?!?

“賀書記應該清楚,商業(yè)用地的補償和農業(yè)用地的補償完全是兩個性質?!?

“流轉這些土地的老板自然獲得了高額的報酬。”

“而老百姓只有小頭,這就出現(xiàn)了矛盾。”

“東開區(qū)的上上任黨委書記之所以辭職,很大一部分原因就是因為沒能處理好土地和農民之間的矛盾?!?

賀時年道:“城市發(fā)展擴張,農業(yè)用地變?yōu)樯虡I(yè)用地,已經(jīng)越來越普遍?!?

“你說的這些,可以看得出,這些老板肯定是提前得知了這些土地的性質會變更?!?

“因此,才流轉了30年,并且一次性給了村民十五年的流轉金。”

“不過,從法律的角度,土地性質變更后,這些老板獲得補償款的98%,農民只獲得2%?!?

“這是極端的法律條款,存在法律漏洞,這明顯是‘以租代征’的陷阱,屬于違法行為。”

“國家法律規(guī)定,土地補償費和安置補助費主要針對失去土地農民的補償,為的就是保障農民長遠生計?!?

“土地承包經(jīng)營權人是被征地農民,征收補償應主要保障其權益?!?

“雖然流轉合同雙方可以約定征地補償利益的分配。”

“但這類約定不能違反法律的強制性規(guī)定,且不能剝奪農戶的主要合法權益?!?

“98%歸老板,2%歸農民的極端比例?!?

“這明顯剝奪了農民作為承包經(jīng)營權人應獲得的主要補償權益,違反了公平原則?!?

歐陽鹿點了點頭道:“對,事是這么一個事,就是因為這樣,農民和老板之間才出現(xiàn)了矛盾,一度鬧得不可開交?!?

賀時年問道:“那后面這些矛盾是怎么處理的?”

歐陽鹿道:“上上任書記辭職后,劉鵬任職書記?!?

“他挨家挨戶做工作,還帶了社會混混,具體怎么解決我不是太清楚,但事情確實解決了?!?

“這些農民之后沒有再鬧,也接受了這個結果?!?

“但有一點可以肯定,那就是這個過程中存在著嚴重的貪腐行為,劉鵬前后貪污了兩千萬,最后被拿下?!?

賀時年奇怪的就是這里。

李鵬貪污了如此大的金額,為什么拿下的時候就只有他一個人?

并沒有涉及其他人。

是有人將這件事強制壓了下來,控制在最小范圍,還是因為什么?

“這些土地當時涉及了幾家老板,這些老板你認識嗎?”

歐陽鹿道:“我認識的你賀書記也認識。”

賀時年一震,眉頭皺了起來。

“一家叫昭陽路橋,一家叫天寶建筑,至于另外一家是勒武最大的娛樂產(chǎn)業(yè)公司的老板,叫黃廣圣?!?

“對了,那晚打你的那幾人,是金曼巴看場子的,而金曼巴就是黃廣圣的產(chǎn)業(yè)。”

“上面說到的劉鵬帶著混混去找農民做工作,這里面的混混據(jù)說也是黃廣圣的人?!?

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