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798yi兩層

邊學(xué)道還在咀嚼祝植淳話里的意思，祝植淳笑著問：你還在燕京應(yīng)酬

知道祝植淳消息靈通，邊學(xué)道不答反問：怎么不見你來參加活動

祝植淳故意嘆了口氣，說：你們富一代的集體活動，不歡迎我這樣仰仗祖蔭的人。

邊學(xué)道笑著調(diào)侃：別謙虛，是請不動你吧

祝植淳說：是真的，等開始談?wù)潞竽憔蜁F(xiàn)，只有你這樣的企業(yè)創(chuàng)始人掌舵者才能跟上那些人節(jié)奏，像我這種手頭資源有限的第三代繼承者，和他們根本玩不到一起去。說白了，我代表不了祝家，跟我談什么都是白費力氣。

還真讓祝植淳說著了。

經(jīng)過下午飯局的預(yù)熱，飯店三樓雪茄吧里，點上雪茄抽了幾口，大佬們開始談?wù)隆?

雪茄吧里大概有6個小會客區(qū)，邊學(xué)道這一桌圍坐了7個人，其他人都自覺躲開這個區(qū)域，不干擾7人聊天。

潘世怡最先開口，他看向邊學(xué)道說：邊總，我聽說有道想在燕京買塊地蓋燕京總部大樓

邊學(xué)道點頭：是的。

相中了朝陽東三環(huán)的2b潘世怡繼續(xù)問。

知道有些事情瞞不住人，邊學(xué)道說：確實比較看好這塊地。

這時，坐在潘世怡旁邊的劉傳智插話說：這次的9塊地聽說水很深，怕是不好拿。

馬對地產(chǎn)相對了解的少，扭頭問王時：這次你們出手嗎

王時點點頭：會參與一下，但希望不大。

邊學(xué)道問：為什么希望不大

王時手指朝天花板指了指，說：地塊拿出來拍賣之前基本都內(nèi)定了，根本不是價高者得的規(guī)則。

1yiyi溢價也不行邊學(xué)道問。

掏再多錢也沒用，不過說到這兒，王時話鋒一轉(zhuǎn)：的定位是區(qū)域經(jīng)濟(jì)展核心，政府希望地塊由企業(yè)自持，建成企業(yè)總部大樓或者金融綜合體，所以，我和潘總不行，但你的有道還是有希望的，只不過有風(fēng)聲說韓國三興對2b興趣很大，幾乎志在必得，你想跟三興搶地，需要提前做工作。

邊學(xué)道聽了，夾著雪茄靠在沙椅上說：拍不到也沒什么，有道在松江的總部大樓夠用，燕京這邊并不急需辦公空間，實在不行我想辦法把凱晨世貿(mào)中心買下來，足夠分公司使用。

邊學(xué)道的表態(tài)讓另外幾人很意外。

其實潘世怡來參加這個聚會，目的就是想跟邊學(xué)道商量，讓有道集團(tuán)和中國組成聯(lián)合體，一起競拍2b地塊。成功的話固然好，就算不成功，也能向外界傳遞兩家一定程度上結(jié)盟的信號。

結(jié)果，一萬個沒想到，邊學(xué)道居然這么消極，似乎壓根沒把這塊地放在心上，讓潘世怡不知道怎么繼續(xù)了。

靜了幾秒，劉傳智瞇著眼睛說：松江的經(jīng)濟(jì)環(huán)境政治環(huán)境人文環(huán)境都不適合做企業(yè)總部，特別是有道這種類型的企業(yè)，總部更不適合設(shè)在松江，所以說還是早搬出來的好。如果覺得地方政府那里不好說話，可以學(xué)學(xué)萬達(dá)，總部遷移，注冊地不變，也算留了幾分面子。

劉傳智說完，李巖紅開口參與話題：我們公司有一個就業(yè)市場調(diào)查，現(xiàn)在南方大學(xué)讀書的北江省學(xué)生畢業(yè)

后8yi以上都留在了南方工作成家，而北江省內(nèi)大學(xué)培養(yǎng)的學(xué)生畢業(yè)后6yi以上南下找工作求職。公司內(nèi)部開會時討論過，人才外流如此嚴(yán)重，北江企業(yè)的人力資源肯定受影響，大家都認(rèn)為有道集團(tuán)能在松江崛起是個奇跡。去

邊學(xué)道跟李巖紅打過交道，他的1就是賣給了李巖紅。時移世易，當(dāng)初讓邊學(xué)道仰望的存在，現(xiàn)在平起平坐互相吹捧，這感覺很是微妙。

把雪茄放在托架上，邊學(xué)道說：松江北江乃至北方三省的問題核心是老牌國企獨大，效益一年不如一年，重點行業(yè)存在壟斷鏈條，私企只能勉強生存但無法壯大，導(dǎo)致資金漸漸流向游戲規(guī)則更公平的沿海地區(qū)。私企少，年輕人畢業(yè)后如果不能靠家里的關(guān)系擠進(jìn)穩(wěn)定吃財政飯的體制內(nèi)好單位，就只能干一些沒有職業(yè)前景的工作，所以，考上外地大學(xué)的基本都不回老家，成為用腳投票的制度移民，回去的，也都是家里能給安排好工作的，事實上這些人回歸后成了體制內(nèi)的資源獲取者，既沒有為北江帶來活力，也沒有為北江創(chuàng)造財富。