“出手？”楊浩想了想說：“這種大戶型，出手的話肯定比小戶型要難一些?！?

“那以后會升值嗎？”徐尚秀又接著問道。

楊浩笑著說：“大環(huán)境在這擺著，升值是一定會升，就是華府的房價太高，其他小區(qū)的房子升值兩倍，到華府這兒估計只能算升值五成?！?

說完，楊浩端起酒杯問邊學(xué)道：“在松江上學(xué)時沒注意過房子的問題，最近跟一個松江來的客戶聊天，聊到房子的建筑系數(shù)時，他非常不滿地說松江的房子特別不像話，說松江平層的建筑系數(shù)達(dá)到1.49，高層的建筑系數(shù)在1.6到1.7之間，個別樓盤甚至可能會更高，這是真的嗎？”

這個問題算問對人了。

邊學(xué)道手下有房地產(chǎn)公司，屬于業(yè)內(nèi)人士。

此外，在另一個時空里，邊學(xué)道曾經(jīng)對松江的建

筑系數(shù)深惡痛絕，原因很簡單，前次他和徐尚秀買婚房時，東借西湊買了一套建筑面積82平米的房子，結(jié)果一測量，使用面積只有54平米。

買房之前，徐尚秀心里有一個喜歡的戶型，后來邊學(xué)道去看了，那套房子使用面積66.8平米，可是再看建筑面積，居然達(dá)到1o2平米。以那時邊學(xué)道的經(jīng)濟(jì)條件，2o平米的面積差不是他能承受的，于是最終遺憾作罷。

當(dāng)時，善解人意的徐尚秀不僅沒抱怨，反而安慰邊學(xué)道說53平米足夠住，而且房子小好打掃，夫妻兩人也更親密。

也正是在那時，邊學(xué)道心里生出了虧欠之心，覺得自己虧欠徐尚秀良多，才有買林畔人家的沖動，和買河?xùn)|花園的一擲萬金。

思緒回到餐桌前，邊學(xué)道跟楊浩碰了一下酒杯，說：“大體是真的。在松江，平層住宅，75平米建筑面積的房子，使用面積5o平米左右。12o平米建筑面積的平層房子，使用面積在78到8o平米之間，而如果是高層，使用面積在73平米左右，這已經(jīng)是行規(guī)了。除此之外，還有少部分回遷安置房，和少數(shù)樓盤，建筑系數(shù)甚至達(dá)到1.8-1.9，這種房子基本都是按套賣，根本不提建筑系數(shù)。”

楊浩不解地問：“系數(shù)怎么會這么高？這系數(shù)差不多算世界之最了吧！難道是因?yàn)樘炖鋲?？?

邊學(xué)道意味深長地笑了一下：“不是墻厚，是臉皮厚。比松江更北的黑水、齊市、天慶，比松江稍往南的長青、東陽，氣候溫度跟松江差不多，沒有一個城市的建筑系數(shù)像松江這么高?！?

感覺到自己提起的話題有些沉重，楊浩喝了一大口酒說：“算了，不說這個了，上個月我跟童通電話，他……”

就在這時，邊學(xué)道放在桌子上的手機(jī)響了。

邊學(xué)道的事都是大事，楊浩很自然地止住話頭。

來電顯示電話是傅采寧打來的，所以邊學(xué)道立刻接通。

“喂，采寧！”

“什么？”

“你再說一遍?！?

“我知道了。”

通話時，徐尚秀、楊浩、蔣楠楠三人眼看著邊學(xué)道的表情逐漸轉(zhuǎn)為嚴(yán)肅。

結(jié)束跟傅采寧的通話，邊學(xué)道的眉頭微微蹙起。

看見邊學(xué)道這個樣子，徐尚秀輕聲問：“怎么了？生什么事了？”

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