“運(yùn)河景觀帶二期工程？”

曲文石眼前一亮。

近段時間，青山對于運(yùn)河景觀帶的宣傳攻勢很猛，使得運(yùn)河景觀帶成功出圈，直接結(jié)果就是相關(guān)招商活動極其火爆。

作為開發(fā)商的豐瑞國際，賺得盆滿缽滿。

哪怕是深耕文旅產(chǎn)業(yè)的曲文石，也是看得分外眼饞，同時，他也看到了傳統(tǒng)文旅產(chǎn)業(yè)的劣勢——回本太慢。

以他投資的青池山景區(qū)為例，建景區(qū)需要花費近十個億，而后靠著收門票以及附帶的少量商業(yè)，收回成本。

回本得七到八年后了。

也就是說，七到八年之后，才能實際盈利。

反觀運(yùn)河景觀帶這種不要門票的文旅綜合體，尚未建成，幾輪招商下來，成本就收回得差不多了。

曲文石很后悔，當(dāng)初運(yùn)河景觀帶剛剛開始籌建的，他沒有積極爭取，更后悔豐瑞國際創(chuàng)始人歐陽瑞出問題后，他沒有主動去接手豐瑞國際。

現(xiàn)在，二期工程來了。

一期工程，他已經(jīng)錯過了，二期工程絕對不能再錯過。

“宋局長，運(yùn)河景觀帶二期工程是怎么個模式？是青山市政府自己建設(shè)，還是和一期工程一樣，邀請民營企業(yè)參與？”

曲文石馬上問宋思銘。

“邀請民營企業(yè)參與?！?

宋思銘回答道。

其實，政府資金充裕的話，運(yùn)河景觀帶這種重點工程，還是政府主導(dǎo)比較好，奈何政府資金不充裕，也只能借助民間資本。

一期如此，二期同樣如此。

“那石門集團(tuán)有機(jī)會嗎？”

曲文石追問道。

“當(dāng)然有機(jī)會?！?

宋思銘對曲文石說道：“其實，一期工程的時候，我就想邀請石門集團(tuán)參與開發(fā)，但因為眾所周知的原因，最后開發(fā)權(quán)給了豐瑞國際?！?

隨著歐陽瑞被抓，豐瑞國際怎么拿下運(yùn)河景觀帶，也不再是秘密。

曲文石也聽說了，歐陽瑞推動江永青高鐵成功復(fù)工，青山市政府才把運(yùn)河景觀帶的開發(fā)權(quán)交給豐瑞國際。

站在青山市政府的角度，這是一筆非常劃算的買賣。

曲文石也能理解。

畢竟那是一條高鐵，比運(yùn)河景觀帶的價值高多了。

不過，歐陽瑞已經(jīng)進(jìn)去了，豐瑞國際也換了老板，大概率不會再爭取二期工程。

“二期工程比一期工程的投資要高不少，可能要在四十個億左右，不過，開發(fā)難度比一期低，基本上不涉及拆遷問題……”

宋思銘介紹二期工程的情況。

“四十億……沒問題?！?

讓曲文石一次性拿出四十億不現(xiàn)實，但稍微融融資，湊齊四十億，難度不大。

“既然曲總有意運(yùn)河景觀帶二期工程，我這就先記錄下來，回頭正式啟動了，第一時間邀請曲總洽談?！?

宋思銘隨后就對曲文石說道。

“好，好?！?

曲文石連連點頭。

談完運(yùn)河景觀帶工程，已經(jīng)十二點了，回到市區(qū)，簡單吃了個飯，宋思銘趕回市商務(wù)局。

兩點鐘，唐紹聰和唐俊峰，再一次出現(xiàn)在市商務(wù)局。

_x