師徒重聚，免不了一番熱絡(luò)。
寒暄之后，陸羽到主座落座，這才問(wèn)起正事道：“這段日子以來(lái)，你們?cè)诼尻?yáng)考察得如何了？”
雖說(shuō)前些日子，他們已送回了不少消息，幫助陸羽完成了新都規(guī)劃書，但饒是策劃書詳盡完備，仍難免有所疏漏。
如今這幾人在洛陽(yáng)城中已呆了一月有余，想必又會(huì)有新的發(fā)現(xiàn)。
果然，楊士奇立馬站出來(lái)，拱手道：“先生，這段時(shí)日，我們幾人在城中四下探訪，深入了解了百姓意愿，從他們的話中可以看出，他們對(duì)遷都之事，都很樂(lè)意。”
陸羽笑著點(diǎn)頭：“洛陽(yáng)成了京都，他們這些人的身價(jià)也跟著水漲船高，誰(shuí)會(huì)不樂(lè)意呢？”
“不過(guò)，當(dāng)下還有個(gè)重中之重，怕還要先生多多費(fèi)心?！睏钍科鎱s又蹙眉道。
“什么？”陸羽好奇問(wèn)道。
“拆遷！”
修建新的都城并非是將洛陽(yáng)城往外擴(kuò)建幾里就能完事，還涉及到洛陽(yáng)城的拆遷重建，畢竟，普通城鎮(zhèn)和京城，有本質(zhì)性的區(qū)別。
京城分為外城、內(nèi)城、皇城、宮城四個(gè)部分，宮城便是所謂的紫禁城，即是朱老板辦公及其家人居住的地方，而皇城則是包括紫禁城在內(nèi)，另加上大明朝堂官員們辦公的廨舍、衙堂等區(qū)域。
至于內(nèi)城，則可視作勛貴、官員們居住的城區(qū)，最后剩下的外城，才是百姓居住之地，另外，外城之外，還有城防部署，駐兵營(yíng)地等營(yíng)造部分。
洛陽(yáng)城可并非是邊塞小城，其歷史悠久，人口也不少。
想要修建龐大的宮城，無(wú)可避免就要涉及到拆遷的工作，而要讓大量百姓搬離住了十幾年甚至幾十年的地方，這件事，可并不簡(jiǎn)單。
陸羽一聽(tīng)“拆遷”二字，立即犯起頭疼來(lái)，后世經(jīng)驗(yàn)告訴他，這件事處置不好，定會(huì)引發(fā)民心動(dòng)蕩。
但有人卻并不擔(dān)心。
“拆遷有何難的？大不了讓父皇明發(fā)中旨，命令城區(qū)百姓搬走便是！”
朱棣大剌剌呼喝起來(lái)，大有替陸羽做主的架勢(shì)。
可他剛走到陸羽身前，腦門就挨了一記板栗，疼得直抱頭鼠竄。
陸羽收回手，沒(méi)好氣翻過(guò)白眼道：“你以為拆遷是那么簡(jiǎn)單的事？”
自古以來(lái)，拆遷就是個(gè)難題，別說(shuō)現(xiàn)代，放到古代也是如此，雖說(shuō)古代皇權(quán)至上，但涉及錢財(cái)家產(chǎn)，可并非簡(jiǎn)單粗暴地一道圣旨便能完事。
事實(shí)上，拆遷這個(gè)概念，最早可以上溯到西周的厲王姬胡時(shí)期，拆遷補(bǔ)償也同樣可以追溯到這一時(shí)期。
當(dāng)時(shí)，姬胡想要擴(kuò)建王宮，占用一個(gè)叫鬲從的人的土地，卻沒(méi)有賠付錢財(cái)，這鬲從不服，便三天兩頭跑去找姬胡要賬。
第一次見(jiàn)面，周厲王對(duì)鬲從說(shuō)：“你放心，我一定會(huì)給你拆遷補(bǔ)償?！?
第二次見(jiàn)面，周厲王又立下誓約：“如果我賴賬，就讓上天罰我流放。”
直至第三次時(shí)，周厲王又許諾：“等秋后糧食收割，定會(huì)賣糧還錢?！?
第四次，第五次……
如此周而復(fù)始，鬲從最終仍沒(méi)拿到錢。
但這件事留名青史，也給世人提了個(gè)醒——皇帝占用百姓土地，是要給錢的！
到了北宋元豐六年，宋神宗要擴(kuò)建開(kāi)封城時(shí)，也因占用民宅，向百姓征收土地，那時(shí)，宋神宗特批律令，規(guī)定拆遷戶可以得到實(shí)物安置或貨幣補(bǔ)償。
這其中，實(shí)物安置便是在別處建設(shè)同等面積的房屋，供拆遷戶居住，貨幣補(bǔ)償便是估算待拆房屋的價(jià)格，取房契上原價(jià)和房屋價(jià)格，折中作為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
最后經(jīng)協(xié)商，多數(shù)愿接受貨幣補(bǔ)償，一百二十戶共獲得補(bǔ)償二萬(wàn)零六百貫，平均每戶能得到一百七十貫。
這些歷史事跡都告訴我們，皇家拆遷也要給錢，補(bǔ)償百姓的，如若不然，便會(huì)招致百姓怨憤，最后更可能動(dòng)搖統(tǒng)治根基，那是和就不是一點(diǎn)錢能了事的了，當(dāng)然，如果你是隋煬帝那種昏君，那就無(wú)所謂了。
因此，就算是朱元璋，也絕不敢輕易霸占百姓土地，就比如先前鳳陽(yáng)中都，李善長(zhǎng)縱容手下霸占土地，雖說(shuō)是為了營(yíng)造中都，可仍是被朱天子重罰。
同樣的道理，倘若陸羽在洛陽(yáng)拆遷時(shí)處置不當(dāng)，招致了民怨，一樣會(huì)有麻煩。
“此事……明日我會(huì)找刑知府商量的?！?
拆遷是難事，陸羽一時(shí)間也想不出合適的措置手段，只能將之暫且擱置。
接下來(lái)，他又詢問(wèn)還有什么難題。
楊士奇一眾嘮嘮叨叨說(shuō)了一通，雖沒(méi)什么大事，瑣碎問(wèn)題卻也一堆。
越聽(tīng)下去，陸羽越覺(jué)得頭疼。
他只能搖頭苦嘆道：“當(dāng)真萬(wàn)事開(kāi)頭難啊！”
……
次日一早，陸羽便親去府衙，拜訪知府刑浩。
雖說(shuō)臨行前，朱元璋已告訴他，但有所需，只管對(duì)當(dāng)?shù)毓賳T吩咐。
按說(shuō)不只是刑浩小小一個(gè)河南知府，便縱是往上一級(jí)，整個(gè)河南行省的官員，包括布政使司，都得聽(tīng)他陸羽調(diào)遣任用。
可真要干起活來(lái)，還是需要本地官員配合無(wú)間，方能成事。
因此，陸羽并沒(méi)有一上來(lái)就拿官威壓人，親自登門走一趟，說(shuō)幾句好話，先與這地方官拉近關(guān)系再說(shuō)。
他這謙和態(tài)度一擺出來(lái)，刑浩自也不敢拿大。
還沒(méi)等陸羽的馬車殺到知府衙門，刑浩已帶了一眾僚屬部下，等在了府衙門口。
“下官河南知府刑浩，攜府衙僚眾恭迎督造大人！”