“第三，創(chuàng)新融資模式。我們計劃試點‘保護性修繕+業(yè)態(tài)運營+社區(qū)共建’的模式，把政府投資、企業(yè)運營、居民參與結(jié)合起來，形成可持續(xù)的現(xiàn)金流。”

嚴巡一邊聽，一邊快速翻閱報告的關鍵數(shù)據(jù)頁。當看到王懷禮家改造前后的對比圖和成本測算時，他停頓了一下。

“這個案例，是你親自抓的？”

“是。王懷禮老人是上過戰(zhàn)場的老兵，他的院子是典型。我們通過尊重歷史、解決實際困難的方式，贏得了他的信任?！标惽嗳鐚崊R報，“目前東街已經(jīng)有七戶居民主動表示愿意參照這個模式參與改造?！?

嚴巡點點頭，繼續(xù)往后翻。當看到“軍地共建合作協(xié)議”的復印件和退伍軍人服務隊的名單時，他抬起眼：“駐軍也參與了？”

“是的。駐軍某部封東坤營長主動聯(lián)系，愿意組織退伍軍人和軍屬中的技術能手參與古城修繕。剛簽了共建協(xié)議?！标惽嘌a充道，“這不僅能解決部分技術工人短缺問題，也能增進軍民關系，探索雙擁工作新路徑?！?

嚴巡臉上露出難得的笑意：“這個思路好。雙擁共建，落到實處?！?

他合上報告，身體靠向椅背：“陳青，你的報告我粗略看了，思路清晰，方案扎實。尤其是把文物保護、民生改善、社區(qū)營造、軍民共建結(jié)合起來，這個格局不錯。”

“但是，”他話鋒一轉(zhuǎn)，“省里的資金也緊張，每個地市都伸著手要。林州古城項目，憑什么讓省里優(yōu)先支持？”

陳青早有準備：“嚴省長，林州古城有三大獨特價值。”

“第一，歷史價值――建城一千三百年，格局保存相對完整，是研究北方古城演變的活標本?！?

“第二，現(xiàn)實價值――古城改造涉及八千多戶居民，是重大的民生工程和穩(wěn)定工程?！?

“第三，試點價值――如果能在林州探索出一條‘保護與發(fā)展平衡、政府與市場結(jié)合、歷史與當代對話’的老城更新路徑，這對全省乃至全國都有示范意義?！?

他頓了頓，語氣更加懇切：“我們不是單純要錢，而是要一個機會――一個能整合政策、資金、人才，探索新模式的機會。只要省里給予必要的啟動支持和政策空間，我們有信心在三年內(nèi)，讓林州古城煥發(fā)新生，并形成可復制推廣的經(jīng)驗?！?

嚴巡靜靜地聽著，手指在桌面上輕輕敲擊。

辦公室里安靜了幾秒。

“你需要省里具體做什么？”嚴巡終于開口。

陳青精神一振：“首先要將林州古城項目列入省級重點文化工程，每年給予不少于五千萬的專項資金支持，連續(xù)三年。這部分資金主要用于應急狀況和特殊需求的時候使用，避免給規(guī)劃帶來預算外的費用，不一定要用，卻不能不準備。手上沒錢，就沒有話語權?！?

陳青說這話的時候，臉不紅心不跳，要錢就要理直氣壯，否則就成了乞丐了。

“其次，協(xié)調(diào)省國開行、農(nóng)發(fā)行等政策性銀行，提供總額不超過八億的長期低息貸款，市財政貼息一部分?！?

“最后，批準林州試點‘古城保護與利用綜合改革’，在規(guī)劃審批、土地政策、經(jīng)營許可等方面給予一定自主權?！?

嚴巡沉思片刻，拿起筆在便簽上寫了幾個字，把秘書叫進來：“聯(lián)系發(fā)改委、財政廳、文旅廳、住建廳，下午三點開個專題協(xié)調(diào)會，研究林州古城的支持政策?！?

“是?！泵貢舆^便簽，快步離開。

嚴巡看向陳青：“下午的會你也參加，直接匯報。但我要提醒你――省里給了政策，林州必須拿出實績。一年內(nèi)，我要看到古城核心區(qū)有明顯變化，看到可驗證的商業(yè)模式，看到老百姓的滿意度提升。能做到嗎？”

“能！”陳青斬釘截鐵。_c