最值錢的其實(shí)是那兩棟市中心的高檔公寓。黃金地段，層高28，一梯三戶的小戶型，以及一梯兩戶的三房四房戶型、一層一戶的大平層戶型都有，總價(jià)值超過20億。

湯臣一品的兩套大平層，位置極佳，270度無敵江景，市值5個(gè)億。

黃浦江邊上的那座莊園，更是稀缺，據(jù)說總共只有十八套，著名的馬爸爸，汽車巨擘老王，各自擁有一套。劉建英的這一套，是濱江莊園9號(hào)。市值18個(gè)億。

檀宮的兩座別墅，一套是英倫莊園式，一套是法蘭西楓丹白露式，價(jià)值七個(gè)億。九間堂的兩幢中式大宅，價(jià)值10個(gè)億。還有三棟市面上稀缺的老洋房，價(jià)值30個(gè)億。

淮海路南京路那十六家商鋪，地段都非常好，估價(jià)20億沒有問題。

這些物業(yè)加起來，總價(jià)值110億左右。劉氏兄弟發(fā)跡以后攢下來的家底，還真是不少。

慕婉芝把大體情況和韓東說了。

“這些物業(yè)，我可以要，并且和申英大廈一起，全款支付?！表n東淡淡道，”不過，300億的價(jià)格太高了。我最多出180億?！?

等于把110億的物業(yè)，砍到了50億。

“你還不如去搶！”劉建雄拍案而起，氣地臉都白了。

“劉總，你要搞清楚，現(xiàn)在是你們急著賣，并不是我急著買。我不缺房子住，之所以愿意花50億買這些物業(yè)，純粹是看在你兄長(zhǎng)心懷百姓、不忘初心的份上。覺得我出價(jià)低，你完全可以不賣。我本來也沒打算買?！表n東泰然自若。

他心里當(dāng)然十分想要這些物業(yè)，有不少都是有市無價(jià)的稀缺商品。比如說那三幢獨(dú)棟老洋房，都被收藏起來了。好不容易遇到劉氏兄弟這對(duì)大冤種要甩賣，豈能錯(cuò)過機(jī)會(huì)？

然而，內(nèi)心越是想要，表面上就要越裝出不在乎的樣子。這樣才能在談判中占據(jù)主動(dòng)。

說到飚演技，who怕who啊。

“建雄，稍安勿躁，買賣是談出來的，你著什么急嘛，”劉建英給弟弟使了個(gè)眼色，隨即轉(zhuǎn)向韓東，微笑道，“韓總，180億的價(jià)格，確實(shí)太低了。我們屬實(shí)無法接受。我再讓一步，280億如何？”

“190億?！?

“260億?！?

“200億，不能再多了。你想賣就簽合同，不想賣，我們繼續(xù)找下一家?！表n東正色道。

劉建英猶豫了片刻，最終頹然道：“算了，韓總誠(chéng)意十足。我看你也順眼，成交！”

兩只大手握在了一起。

“哥！”劉建雄看似很不滿意。

“別說了，有了這些錢，公司就可以起死回生了?！眲⒔ㄓ⒔o了弟弟一個(gè)安慰的眼神。

劉建雄頹然坐下，低著頭生悶氣。

韓東看破不說破，微微一笑。

以他的神念，劉氏兄弟在他面前沒有任何秘密可。

別看他們倆在這演苦情戲，其實(shí)內(nèi)心的底價(jià)恰恰就是200億。

那些住宅物業(yè)目前的市值110億，但他們拿到時(shí)的成本連一半都不到。70億已經(jīng)有的賺了。

任何商品，急著出手的時(shí)候，買家肯定會(huì)壓價(jià)，這是共識(shí)了。想賣到市價(jià)，只能慢慢等，而他們卻沒有那個(gè)時(shí)間了。

雖然申英大廈最終130億出售，距離150億的心理預(yù)期有點(diǎn)差距，但已經(jīng)是所有買家中出價(jià)最高的了。趕緊賣掉，回籠資金，繼續(xù)等下去，還不知道會(huì)遇到什么幺蛾子。

既然成交，韓東和劉建英當(dāng)場(chǎng)簽了合同，然后轉(zhuǎn)-->>賬。