周斌的崩潰如同推倒了第二塊關(guān)鍵的多米諾骨牌，其供述不僅牽扯出財政系統(tǒng)內(nèi)部的問題，更將調(diào)查的觸角引向了土地審批這一腐敗重災(zāi)區(qū)。清州市國土局局長，吳天寶，這位在劉明維體系中掌管著土地命脈的關(guān)鍵人物，隨即被推到了專案組調(diào)查的風(fēng)口浪尖。
與周斌那種靠著親戚關(guān)系上位的角色不同，吳天寶是技術(shù)官僚出身，早年也曾是業(yè)務(wù)骨干，但最終未能抵擋住權(quán)力的誘惑和金錢的腐蝕，成為了劉明維在土地資源領(lǐng)域最重要的“白手套”之一。他的落網(wǎng)和后續(xù)交代，揭示了腐敗網(wǎng)絡(luò)如何通過操縱土地資源，進(jìn)行更加隱蔽和驚人的利益輸送。
對吳天寶的審訊，由省紀(jì)委一位擅長攻克技術(shù)型官員心理的處長負(fù)責(zé)，李正峰也多次參與關(guān)鍵節(jié)點的訊問。起初，吳天寶還試圖以其專業(yè)性為掩護(hù)，避重就輕，將一些違規(guī)操作解釋為“支持地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展”、“特事特辦”。
“那塊工業(yè)用地變更性質(zhì)為商業(yè)住宅用地，是經(jīng)過市zhengfu常務(wù)會議討論通過的，是為了盤活存量資產(chǎn)，提升城市價值。”吳天寶扶了扶他的金絲眼鏡，試圖保持鎮(zhèn)定。
“是嗎？”審訊處長冷冷地打斷他，將一份會議紀(jì)要復(fù)印件推到他面前，“紀(jì)要顯示，當(dāng)時會上對此存在很大爭議，是劉明維副市長力排眾議，強(qiáng)行推動的。而就在會議通過后第三天，長路集團(tuán)下屬的一家地產(chǎn)公司就以近乎底價拿到了這塊地。吳局長，你能解釋一下，為什么這家公司在土地性質(zhì)變更尚未公示、招拍掛程序尚未啟動的情況下，就已經(jīng)提前做好了所有的開發(fā)設(shè)計方案嗎？”
吳天寶的額頭滲出了細(xì)密的汗珠。
李正峰接著開口，語氣如同手術(shù)刀般精準(zhǔn)：“還有城東那片儲備用地，原本規(guī)劃為城市綠地，為什么突然調(diào)整規(guī)劃，變成了高檔別墅區(qū)？而中標(biāo)方，又是長路集團(tuán)的關(guān)聯(lián)企業(yè)。我們查過當(dāng)時的評估報告，那塊地的實際價值遠(yuǎn)超出讓價格，中間的巨額差價，去了哪里？”
面對一連串具體而尖銳的問題，以及專案組出示的、從國土局內(nèi)部和長路集團(tuán)查獲的大量內(nèi)部文件、修改痕跡明顯的規(guī)劃圖紙、以及異常的資金往來記錄，吳天寶的防線開始崩潰。他意識到，專案組已經(jīng)掌握了他與劉明維、胡三強(qiáng)之間大量權(quán)錢交易的證據(jù)。
在強(qiáng)大的心理壓力和確鑿的證據(jù)面前，吳天寶終于放棄了狡辯，開始交代他那本充滿骯臟交易的“賬簿”。
交易一：土地變性，點石成金?！肮I(yè)用地變商業(yè)住宅，倉儲用地變商服用地……這些都是利潤最豐厚的操作?！眳翘鞂毥淮?，劉明維會根據(jù)胡三強(qiáng)的需求，選定目標(biāo)地塊，然后利用副市長職權(quán)，在規(guī)劃委員會、土地管理委員會等會議上強(qiáng)行推動規(guī)劃調(diào)整。吳天寶則負(fù)責(zé)在技術(shù)層面“完善”理由，操縱評估機(jī)構(gòu)壓低土地基準(zhǔn)價，并在招拍掛環(huán)節(jié)設(shè)置門檻，確保長路集團(tuán)或其指定的馬甲公司能夠順利中標(biāo)?！懊客瓿梢粏芜@樣的操作，胡三強(qiáng)會根據(jù)土地增值的幅度，給予我們……‘辛苦費’。我一般能拿到增值部分的百分之一到三，劉市長拿得更多……”
交易二：倒賣用地指標(biāo)，空手套白狼?！俺藢嵨锿恋?，用地指標(biāo)也是稀缺資源?！眳翘鞂毠┦?，他會利用職權(quán)，將省里下達(dá)的、或者從其他項目騰退出來的建設(shè)用地指標(biāo)，違規(guī)調(diào)劑或低價“轉(zhuǎn)讓”給長路集團(tuán)。長路集團(tuán)拿到這些指標(biāo)后，要么用于自己開發(fā)-->>，要么加價倒賣給其他急需指標(biāo)的開發(fā)商，牟取暴利。“這幾乎是無本萬利的買賣，指標(biāo)就像是憑空印出來的錢……我經(jīng)手倒賣的指標(biāo)，涉及土地面積加起來有上千畝，胡三強(qiáng)給我的‘感謝費’就有幾百萬……”
交易三：操縱礦權(quán)，掠奪資源。“清州下屬縣里有幾個不錯的砂石礦、煤礦……”吳天寶的聲音越來越低，“劉市長打了招呼，讓我們在礦權(quán)延續(xù)、新設(shè)礦權(quán)招標(biāo)時，‘適當(dāng)’傾斜。長路集團(tuán)用極低的價格拿到了幾個優(yōu)質(zhì)礦山的開采權(quán)，壟斷了當(dāng)?shù)氐纳笆袌?，暴力開采，利潤驚人……這里面，也有我們的份子……”
吳天寶的交代，不僅坐實了他本人的受賄事實，更重要的是，他提供了一份詳細(xì)的“利益輸送記錄”。這份記錄藏在他一處情婦住所的書房暗格里，是用密碼記錄的電子文檔。技術(shù)組破譯后，發(fā)現(xiàn)里面清晰地記載了：
·時間、地塊名稱指標(biāo)數(shù)量礦權(quán)名稱。
·操作方式（規(guī)劃調(diào)整指標(biāo)調(diào)劑礦權(quán)審批）。