即便是老江湖的馮璋堯，這一次都有些猶豫不決，不論是行業(yè)內(nèi)傳出來的風(fēng)聲，還是市場那邊傳出來的消息，都不算太好。
關(guān)鍵是風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)在是太高了，建成之后的綜合成本，也高的嚇人，一套豪宅的成交價(jià)，基本上都上億，絕對碾壓了現(xiàn)在的那些別墅。
但這樣高的價(jià)格，國內(nèi)究竟有多少人能夠負(fù)擔(dān)的起，實(shí)在是一個(gè)未知數(shù)，各方面的情況，讓馮璋堯這段時(shí)間都有些焦頭爛額，今天也趁著機(jī)會找到陳楚求救。
畢竟這個(gè)計(jì)劃，可也是當(dāng)初陳楚向馮璋堯提起的，并不是說馮璋堯沒膽量開啟這樣的項(xiàng)目，而是未來的風(fēng)險(xiǎn)，即便是馮璋堯也不一定扛得住。
馮璋堯說完之后，見到陳楚坐在一旁，臉上并沒有出現(xiàn)什么神色，似乎他說的只是一件稀疏平常的事情一樣，讓馮璋堯心頭一陣古怪。
“馮老板認(rèn)為未來燕京新城區(qū)會怎么樣？”陳楚看著馮璋堯說道。
聽到這話，馮璋堯愣了一下，燕京新城區(qū)如何，即便現(xiàn)在仍有大量的人質(zhì)疑，未來燕京新城區(qū)不會達(dá)到當(dāng)初規(guī)劃的高度。
但不論是誰，都無法否認(rèn)，在國內(nèi)無數(shù)資金的推動下，即便是不能成為東方曼哈頓，那也會成為國內(nèi)最頂尖的金融、奢侈品消費(fèi)中心，這一點(diǎn)毋庸置疑。
現(xiàn)在陳楚又重新提了起來，馮璋堯還是說道，“有楚科技術(shù)押注，燕京新城區(qū)未來一定會成為國內(nèi)最頂級的區(qū)域！”
陳楚笑了一聲，“你覺得如果東方豪宅群建成之后，面向的主要用戶群體是什么人？”
聽到這話，馮璋堯腦中隱隱有一些想法，可卻一時(shí)間沒有想出來。
如果只是做普通地產(chǎn)跟住宅，靠普通用戶盈利，那陳楚根本就沒興趣參與，這樣的產(chǎn)業(yè)，即便是做成了，也是背上罵名的，對于楚科技術(shù)來說，這樣的盈利，根本就不值得的！
既然要做，那陳楚給馮璋堯的計(jì)劃，就是做最頂級的豪宅，這樣的豪宅，瞄準(zhǔn)的就是國內(nèi)的狗大戶，想要地位、身份、被無數(shù)人矚目？
只要一套這樣的頂級豪宅就足夠了，到了后世燕京一套四合院都上億了，至于那樣的價(jià)格，是否是真實(shí)價(jià)格那就不知道了。
而除了國內(nèi)的狗大戶之外，其實(shí)另一個(gè)最重要的用戶群體，那就是來燕京投資的那些人，才是最關(guān)鍵的。
就像太平山別墅、比弗利山莊之類的，真當(dāng)港城、紐約所有人都買得起？
就算是所謂那些名流，實(shí)際上買一套也夠嗆，而真正的買主，實(shí)際上還是全世界的那些金主，他們才是真正有錢的人，不論是太平山別墅還是比弗利山莊，吸引都是全世界最有錢的那一批狗大戶！
“在燕京新城區(qū)的豪宅，要吸引的同樣是那些實(shí)力最強(qiáng)的投資人，要讓他們見識到燕京新城區(qū)的潛力，也要告訴他們，這里有全世界最頂級也最具有投資價(jià)值的豪宅！”陳楚向著馮璋堯說道。
馮璋堯終于想通了那一點(diǎn)，就像那些投資人，來到燕京新城區(qū)之后，要在這里投資，而賺到的自然也要在這里消費(fèi)，動輒上億的豪宅，只要豪宅別具一格具有絕對得投資價(jià)值，讓那些人相信，未來這里會不斷升值，絕對會無數(shù)人對這些豪宅趨之若鶩。
聽到陳楚的話，馮璋堯心頭略微安穩(wěn)了幾分，陳楚能夠重金押注新城區(qū)，顯然是看好這邊，對于陳楚的眼光，馮璋堯從不懷疑。
不過馮璋堯還是皺著眉頭說道，“不過，要打造這樣的豪宅群，還要建造相應(yīng)的配套設(shè)施，新城區(qū)那邊不會提供太多得幫助！”
燕京新城區(qū)對于馮璋堯打造超級豪宅區(qū)，是十分支持得，這個(gè)豪宅區(qū)建成，能夠提升新城區(qū)得形象，也能夠吸引更多的投資方。
但指望現(xiàn)在四處用錢的新城區(qū)管委會掏錢，為這個(gè)豪宅區(qū)建造醫(yī)院、學(xué)校、廣場、公園之類的，那就別做夢了，于霆錚現(xiàn)在恨不得一塊錢掰成兩半用，怎么可能再掏這些錢！
這種情況下，馮璋堯只能自己出資建造，除過這些基礎(chǔ)設(shè)施，還有專用于豪宅區(qū)的配套設(shè)施，高爾夫球場、酒店、會所之類的，都要全部建成，不然那些人怎么會購買。
“如果只有燕京地產(chǎn)一家投資，風(fēng)險(xiǎn)跟資金壓力都太大了，如果能夠讓其他地產(chǎn)公司加入進(jìn)來，我們的壓力就會小很多！”說著，馮璋堯的目光向著陳楚看了過去。
見到馮璋堯的目光，陳楚感覺有些不妙，“馮老板這是什么意思？”