順著董教授給出的圖書館與古村落相融合的方案，葉謹與戴茜熱烈的討論了起來。

楊牧野則悄然起身，來到旁邊蔣南孫、朱鎖鎖、范金剛一桌坐下。

“你過來干嘛？”

朱鎖鎖嘴上嫌棄著，不過還是乖乖給楊牧野推過來一個凳子。

楊牧野坐下后開玩笑說：“怎么，小孩這桌不讓坐啊？”

蔣南孫、朱鎖鎖齊齊拋來一個嬌嗔的白眼。

你才小孩呢？

范金剛不愧是給葉謹當(dāng)了十幾年秘書的人，立刻站起身。

“我還是去跟葉總他們一桌吧?！?

范金剛這一走，朱鎖鎖立刻開始聲討起楊牧野。

“你跟葉總、董教授他們討論正事，怎么跑我們這邊來了？”

楊牧野從盤子里抓起一把瓜子，一邊嗑一邊回答說：“我過來看戲?。　?

這當(dāng)然是借口。

主要原因還是為了避嫌。

云苗村整體開發(fā)的方案一旦確定，接下來就是如何跟村里進行談判的問題。

葉謹是楊牧野請來投資的不假，但楊牧野并沒有忘記自己的立場。

他也是云苗村的一員。

一旦葉謹?shù)纳虡I(yè)開發(fā)計劃跟云苗村村民的利益發(fā)生沖突，楊牧野只會也只能站在云苗村一邊。

所以干脆就不聽他們討論了，等最后方案出來再談判。

不過看戲也是真的。

花嬸家院子里一共擺了三張方桌，葉謹他們坐一桌，楊牧野三人一桌，剩下一桌是董教授帶來的五個學(xué)生。

四男一女，勢必要有兩個人挨著坐。

王永正不想董蕓和章安仁坐一起，自己主動跟另外一個大三的男生坐一塊。

沒想到董蕓、章安仁也坐在了一起，而且就在王永正對面。

王永正氣得臉都綠了。

楊牧野這邊正看得興起，范金剛走了回來。

“楊總，葉總把我給趕回來了，說是讓你去那桌坐?！?

楊牧野嗑完手里的瓜子，拍拍手站起身，慢吞吞回到葉謹他們這一桌坐下。

“葉總，你們都討論完了吧？完了咱們就吃飯?！?

說著楊牧野就朝廚房里喊了一聲。

“花嬸，可以上菜了?！?

葉謹見狀不禁笑了起來。

楊牧野這么著急的吃飯，看來是一點底都不想跟他們透露。

“我和戴茜剛剛討論了一下，如果整體開發(fā)這片古村落的話，勢必要涉及到村民搬遷補償?shù)膯栴}，你也是云苗村的村民，而且家里有兩棟老宅在搬遷范圍內(nèi)，我想聽聽你有什么要求?！?

楊牧野沒有急著回答這個問題，而是先不疾不徐地給自己倒了一杯茶水。

“葉總既然這么問，那我就獅子大開口了，我不要貨幣補償，我要在修繕改造后的古村落中拿到同等面積的幾套宅子，用來經(jīng)營有風(fēng)小院民宿?！?

光是楊家祖宅的面積，就抵得上五六套宅子。

楊牧野這一開口，一分錢不出就拿走至少六套宅子。

戴茜本來還準備再跟楊牧野討價還價一番。

她剛剛也向葉謹提議，選出二十套品相好的宅子，改造成一個高檔野奢度假酒店。

這和有風(fēng)小院的打造計劃并不沖突。

但是村子里的老宅子數(shù)量有限，而且還要考慮配套的商業(yè)設(shè)施，不能全部拿來做住宿。

戴茜從全局考慮，自然是希望楊牧野可以考慮適當(dāng)讓出一兩套宅子。

沒想到剛起了個頭，葉謹那邊就直接拍板，同意了楊牧野的要求。

戴茜嘴上不說，心里卻忍不住吐槽。

葉謹對楊牧野這已經(jīng)不止是好了，簡直就是縱容。

當(dāng)然葉謹對欣賞器重之人一貫如此。

當(dāng)初戴茜也被這么縱容過。

所以戴茜現(xiàn)在還沒法說葉謹?shù)牟皇恰?

“那其他村民呢？你覺得是貨幣補償好，還是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換好？”

葉謹跟著又問。

楊牧野喝了口茶，慢悠悠答道：“這就看葉總跟村里怎么談判了，我個人當(dāng)然是傾向于房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。”

“怎么，擔(dān)心我們給村民的錢太少？”

“恰恰相反，我相信葉總肯定能給村民一個公道的價格，可人心都是不會滿足的，現(xiàn)在公道的價格，將來大家未必還會這么想。”

讓出祖輩留下的房子，短時間獲得一大筆錢，很多人未必能守得住用得好這筆錢。

而且從長期來看，古村落整體開發(fā)，商業(yè)運作成功，村民們將來肯定會后悔，覺得當(dāng)初房子賣便宜了。

最理想的合作模式，是要讓雙方都能從這個項目當(dāng)中長期獲益。

說白了，楊牧野是想給云苗村村民找個長期“養(yǎng)老保險”。

葉謹聽后笑了。

“在我面前就不用藏著掖著了，有什么想法盡管說出來，我還指望著你幫我們做通村民還有村里的工作，你要是能拿出一個令我們雙方都滿意的方案，我沒有理由會拒絕。”

見葉謹將話挑明，楊牧野拿起自己茶杯，往桌子中間一擱。

“這里是山上的老村。”

接著他又拿起葉謹?shù)牟璞?，往自己茶杯右邊一放?

“這里是山下的新村?！?

如今云苗村的情況是，還在山上老村有房子的人家，只占全村的一半。

“只補償山上有老宅的村民，那些當(dāng)初讓出山上老宅到山下批地建房的村民肯定會鬧，不患寡而患不均嘛。”

“而且如果采用房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式收取山上老宅，勢必要在山下重新批地建新宅，這些新宅如果建太好，同樣會惹來另一半村民的眼紅?！?

說到這兒，楊牧野看了一眼正盯著代表山下新村那只茶杯，若有所思的葉謹。

“風(fēng)物長宜放眼量，葉總這么有格局的人，不如趁這個機會，把新村一同改造了?！?

葉謹抬起頭，似笑非笑看著楊牧野。

好小子，原來在這兒等著我呢！