第一千零四十章意料之外
宗大福決定在潛州市投資融資租賃業(yè)務(wù)，潛州市國(guó)資委、發(fā)展委、招商局馬上組成專門(mén)的班子，和互利租賃公司展開(kāi)談判。
互利租賃公司有意在潛州開(kāi)展業(yè)務(wù)，只是開(kāi)始。接下來(lái)，有大量細(xì)致的工作要做。譬如國(guó)有資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估，就是一個(gè)很嚴(yán)肅的問(wèn)題。
市政府辦副主任仇用之，也參加了這個(gè)談判。是柳市長(zhǎng)點(diǎn)名安排的。但仇用之在這個(gè)談判小組里的地位很特殊，依照他的級(jí)別，自然要在談判小組里掛一個(gè)副組長(zhǎng)的頭銜，不過(guò)這個(gè)副組長(zhǎng)，并不參與具體的談判議程，只是旁聽(tīng)，然后將談判的情況，向柳市長(zhǎng)匯報(bào)。具體的談判，由國(guó)資委發(fā)展委這些部門(mén)的專業(yè)人士進(jìn)行。
然而仇用之這個(gè)副組長(zhǎng)，在談判小組里卻有著舉足輕重的地位。大家心里明鏡似的，仇主任是柳市長(zhǎng)派來(lái)進(jìn)行監(jiān)督的，手持尚方寶劍。
照說(shuō)柳俊如此做派，很不合規(guī)矩，是對(duì)同志們的嚴(yán)重不信任嘛。一個(gè)專業(yè)的談判，還要指派“監(jiān)軍”。但是大家也都能理解柳市長(zhǎng)的苦衷，而且對(duì)柳市長(zhǎng)的安排自內(nèi)心表示歡迎。
大規(guī)模出售國(guó)有資產(chǎn)，在a省從無(wú)先例。據(jù)說(shuō)至今也不曾得到省委省政府以及國(guó)家相關(guān)主管部門(mén)的明確批復(fù)，潛州市就先干了起來(lái)，有先斬后奏的嫌疑。這么敏感的事情，絕對(duì)不會(huì)僅僅只波及到潛州市，可以預(yù)見(jiàn)的是，其影響一定會(huì)遍及全省，甚至驚動(dòng)最高層。在上頭明確表態(tài)之前，此事后果難料，包含了太多的政治風(fēng)險(xiǎn)。有柳市長(zhǎng)的“特使”在場(chǎng)，今后真出了什么問(wèn)題，經(jīng)辦人員身上的干系，也會(huì)少一些。
因而這個(gè)談判，真正的主意，都是仇用之在拿。
談判小組不輕松，仇用之就更不輕松。柳市長(zhǎng)交代得很明白，仇用之參加這個(gè)談判小組的作用，就在于防止國(guó)有資產(chǎn)被低估。
大規(guī)模出售國(guó)有資產(chǎn)，除了一個(gè)所有制的風(fēng)險(xiǎn)，另外最大的風(fēng)險(xiǎn)在于對(duì)國(guó)有資產(chǎn)的評(píng)估，是不是很準(zhǔn)確。萬(wàn)一出現(xiàn)嚴(yán)重低估的情形，縱算中央和省里最終同意了潛州的做法，也難逃國(guó)有資產(chǎn)流失的“罪名”。
這個(gè)活不好干。
商人重利，互利租賃公司那邊，肯定是要千方百計(jì)壓低價(jià)格的。潛州市這邊，卻是不能漫天起價(jià)。起價(jià)太高了，人家外商掉頭就走，都懶得跟你啰嗦。一點(diǎn)誠(chéng)意都沒(méi)有嘛。如何界定價(jià)格，令得雙方都能接受，是個(gè)技術(shù)活。
仇用之雖然精明能干，估價(jià)卻不是他的專長(zhǎng)。因此仇用之就向柳俊提議，除了潛州市國(guó)資委、發(fā)展委和招商局的業(yè)務(wù)人員，還應(yīng)該從省里禮聘專家參與談判，進(jìn)行把關(guān)。
柳俊笑著同意了，并且對(duì)仇用之說(shuō)，這樣具體的工作，盡可由談判小組自己做主，沒(méi)必要事事請(qǐng)示匯報(bào)。同時(shí)，柳俊也鼓勵(lì)仇用之，不必過(guò)于小心翼翼。改革開(kāi)放是摸著石頭過(guò)河，但該大膽的時(shí)候就要大膽，不然就趟不出新路子來(lái)。
仇用之這才隱約感受到更深一層的涵義。
柳市長(zhǎng)讓他去參加這個(gè)談判小組，可能不僅僅只是起個(gè)監(jiān)督作用，更有可能，是柳市長(zhǎng)對(duì)他的一種栽培，讓他熟悉各種經(jīng)濟(jì)工作。仇用之的工作履歷，主要是在機(jī)關(guān)，經(jīng)辦具體的事務(wù)，主政地方和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)，略微欠缺了些。而要走上地方主要領(lǐng)導(dǎo)人的工作崗位，這些履歷和實(shí)際操作的經(jīng)驗(yàn)是必不可少的。
如同柳俊在市長(zhǎng)辦公會(huì)議上的舉例說(shuō)明一樣，宗大福對(duì)于潛州市的國(guó)有資產(chǎn)，最感興趣的就是潛州賓館。客源方面，潛州賓館是不愁的。宗大福盡管對(duì)內(nèi)地的了解不多，卻也清楚，隨著內(nèi)地經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，最優(yōu)先建設(shè)起來(lái)的，就是亭臺(tái)樓榭。一方面，各地經(jīng)濟(jì)交往增多，接待場(chǎng)所必須增加，檔次也要搞上去，另一方面，歌舞升平嘛！
潛州賓館作為政府定點(diǎn)接待單位，原先的潛州市委招待所，占據(jù)黃金地段，升值潛力很大。并且，就目前而，也是潛州市所有酒店賓館之中，最高檔的一處。有固定的收益來(lái)源，不愁以后收不到租金。
宗大福迫于金富昌的壓力，勉強(qiáng)同意在潛州進(jìn)行租賃融資操作，心里其實(shí)還是很忐忑。因此在收購(gòu)價(jià)格上，卡得比較死。這也算預(yù)為之所。萬(wàn)一今后有什么變卦，他的損失也能少一些。
仇用之牢牢記住自己的使命，在價(jià)格上不肯做太多的讓步。不過(guò)他也在談判的時(shí)候，暗示宗大福，收購(gòu)價(jià)格上商量余地不大，但今后的租金方面，卻是可以商量的。