經(jīng)過(guò)十來(lái)天艱難的討價(jià)還價(jià)，雙方基本達(dá)成了一致，潛州市政府以三點(diǎn)七億的價(jià)格，將潛州賓館極其附屬設(shè)施，包括周邊的一塊空地，整體出售給香港互利租賃公司。再以每年兩千三百萬(wàn)的租金，從互利公司手里租賃使用。
合同規(guī)定，互利公司擁有潛州賓館的所有權(quán)，潛州市政府繼續(xù)擁有潛州賓館的使用權(quán)和管理權(quán)。潛州賓館的內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理，互利公司不得干涉。但互利公司可以監(jiān)督潛州賓館對(duì)于房產(chǎn)、設(shè)備等財(cái)物的使用和維護(hù)，不得破壞性使用。
對(duì)這個(gè)談判結(jié)果，雙方都比較滿意。
就整體出售價(jià)格而，仇用之和談判小組，可謂超額完成了任務(wù)。省市專(zhuān)家給潛州賓館的整體估價(jià)，加上周邊的那塊空地，不超過(guò)三個(gè)億。這個(gè)是有書(shū)面材料的，專(zhuān)家們都在估價(jià)報(bào)告上簽了字。互利租賃公司出價(jià)三點(diǎn)七個(gè)億，超出了估價(jià)的百分之二十以上。
而互利租賃公司，則對(duì)租金比較滿意。依照國(guó)際慣例，這樣的大宗租賃，資金回籠期限，一般都在二十年至二十五年左右，潛州市給予了一個(gè)相對(duì)優(yōu)厚的租賃價(jià)格，大約只需十五年，就能收回成本。
當(dāng)然，這是大宗固定資產(chǎn)的資金回報(bào)時(shí)間。小宗易耗品，譬如機(jī)器設(shè)備、汽車(chē)之類(lèi)的租賃，資金回籠期限就要短得多。
柳俊親自參加了這個(gè)合同的簽字儀式。作為潛州市長(zhǎng)，潛州市的法人代表，這個(gè)合同原本需要柳市長(zhǎng)親自簽署。柳俊委托潛州市國(guó)資委主任代為簽署合同。加蓋市政府和市國(guó)資委公章。
這是潛州市第一次大宗國(guó)有資產(chǎn)出售，市政府給予了高度的重視。柳俊在簽字儀式上發(fā)表了熱情洋溢的講話，對(duì)這次合作的成功，作了充分的肯定，表?yè)P(yáng)了談判小組的全體成員，并對(duì)參與談判評(píng)估的省市專(zhuān)家，表示由衷的感謝。不但柳市長(zhǎng)參加了簽字儀式，常務(wù)副市長(zhǎng)趙師范和分管副市長(zhǎng)以及潛州賓館的直屬上級(jí)機(jī)關(guān)，潛州市政府辦公室主任莊益謙，也參加了簽字儀式。
潛州賓館的前身，是潛州市委招待所，改稱潛州賓館之后，劃歸市政府管理序列，歸口市政府辦公室直接管理。潛州賓館的總經(jīng)理，兼任著市政府辦公室的副主任。
趙師范等人參加這個(gè)簽字儀式，心情比較復(fù)雜。潛州賓館出售，一次性獲得了三點(diǎn)七億的資金，是個(gè)大好事，可以緩解市政府財(cái)政緊張的燃眉之急。今年遭了大洪災(zāi)，盡管中央和省里都撥了一些救災(zāi)款和扶持款下來(lái)，市里財(cái)政卻是益發(fā)的捉襟見(jiàn)肘。年關(guān)在即，很多單位都在等著政府撥款。如今憑空得了這么大一筆資金，今年的年關(guān)，會(huì)過(guò)得比較輕松了。
但眼見(jiàn)得曾經(jīng)的政府賓館，悠忽之間，變成了資本家的財(cái)產(chǎn)，昔日的主人反倒要向資本家租來(lái)使用，大家心里又蠻失落的。特別是潛州賓館的總經(jīng)理老關(guān)，在簽字儀式上甚至流下了眼淚。這樣的變化，他一時(shí)半會(huì)真轉(zhuǎn)不過(guò)彎來(lái)。
當(dāng)然，趙師范等人更擔(dān)心的是政策。省政府和國(guó)家國(guó)資委，國(guó)家發(fā)展委都沒(méi)有一個(gè)明確的態(tài)度，潛州市就先干上了，無(wú)論如何，有目無(wú)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的嫌疑。一旦怪罪下來(lái)，可也不輕松。雖說(shuō)天塌下來(lái)有個(gè)子高的人頂著，副市長(zhǎng)們依舊心中不安。事實(shí)證明，覆巢之下無(wú)完卵。況且小柳是衙內(nèi)，正宗太子黨，靠山硬扎，當(dāng)真抵擋不住的時(shí)候，很可能會(huì)找人做替罪羊。
丟車(chē)保帥，也是官場(chǎng)的慣常手法了。
簽字儀式之后，就在潛州賓館舉行了盛大的慶功酒會(huì)。
與市政府的高調(diào)相對(duì)應(yīng)的，是市委的低調(diào)。十三名市委常委，除了柳俊和趙師范，其他常委一個(gè)不見(jiàn)。參加這個(gè)簽字儀式前，柳俊按照禮節(jié)，親自打了電話給劉輝，邀請(qǐng)他參加簽字儀式并出席酒會(huì)。劉輝笑著婉拒了，說(shuō)是經(jīng)濟(jì)建設(shè)，由政府主導(dǎo)，請(qǐng)市長(zhǎng)全權(quán)負(fù)責(zé)就是。
柳俊知道劉輝心中有顧慮，也不強(qiáng)求，微笑著答應(yīng)了。
劉輝的態(tài)度，自然影響了其他常委的態(tài)度，全都謝絕了市政府的邀請(qǐng)，不來(lái)出席儀式和酒會(huì)。
改革之路，原本就是艱難而曲折的。
但出乎所有人意料的是，酒會(huì)將要開(kāi)始之前，市委一號(hào)車(chē)忽然出現(xiàn)在潛州賓館，劉輝微笑著從車(chē)?yán)锵聛?lái)，走進(jìn)了宴會(huì)廳。
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