“高總，你都沒(méi)辦法了么？你以前做了那么多項(xiàng)目，每一個(gè)都是大賣(mài)，不可能沒(méi)有辦法吧？”米立雄和方德昭也有些慌了。

“米總，方總，營(yíng)銷(xiāo)策劃并不是萬(wàn)能的，逆市大賣(mài)需要很多前置條件，而田園牧歌現(xiàn)在根本不具備這種條件?！蹦切┰谑袌?chǎng)冰冷的環(huán)境下依舊可以大賣(mài)的項(xiàng)目，無(wú)一不是有著自己無(wú)法替代的賣(mài)點(diǎn)，或是地段優(yōu)越、或是擁有學(xué)區(qū)房名額、或是填補(bǔ)了市場(chǎng)空白等等，這樣才能讓客戶(hù)在市場(chǎng)環(huán)境不好的情況下熱銷(xiāo)。

而田園牧歌項(xiàng)目你說(shuō)好吧，他也好不到那兒去，地段類(lèi)似、定位類(lèi)似、質(zhì)量類(lèi)似、配套類(lèi)似的項(xiàng)目在京城多了去了，你難道還真以為陸濤能搗鼓出來(lái)什么了不得的玩意兒不成？像這樣不上不下、不好不壞的項(xiàng)目，最容易受到市場(chǎng)行情的影響。

在市場(chǎng)行情好的條件下，大賣(mài)一點(diǎn)兒也不奇怪，可等到市場(chǎng)進(jìn)入寒冬期，銷(xiāo)售受到影響最大的也是他們，而現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入寒冬期的前兆了。

“更何況，你們現(xiàn)在還能拿出大筆資金來(lái)做推廣么？”他們恐怕連打廣告的錢(qián)都拿不出來(lái)多少了吧？沈隆也沒(méi)辦法做無(wú)米之炊啊。

一提到錢(qián)，米立雄和方德昭的臉就更黑了，拿地的時(shí)候多出了一億五，設(shè)計(jì)費(fèi)一加再加，到了施工階段，陸濤又可勁兒的用好材料，導(dǎo)致施工成本不斷上升，他們倆現(xiàn)在哪兒還能拿出多少錢(qián)來(lái)啊。

“方總，您看能不能再追加一些投資？”米立雄問(wèn)方德昭，他的口袋已經(jīng)空了，方德昭倒是還有點(diǎn)富裕。

“米總，我現(xiàn)在是一分錢(qián)也不愿意追加了，錢(qián)再多也不能往無(wú)底洞里面扔啊?！狈降抡熏F(xiàn)在也對(duì)陸濤徹底絕望了，哎，我怎么就攤上這么一不靠譜的家伙呢。

“高總，就一點(diǎn)兒辦法也沒(méi)有了么？”米立雄又可憐巴巴看向沈隆，他那邊流動(dòng)資金還比較寬裕吧？要不你也來(lái)入一股？

“想繼續(xù)大賺就得追加資金，現(xiàn)在暫時(shí)停止推廣和銷(xiāo)售，甚至施工也可以暫停，將整個(gè)項(xiàng)目封停，等寒冬過(guò)去再重新銷(xiāo)售，這樣不僅不會(huì)有損失，還能大賺一筆?！爆F(xiàn)在田園牧歌項(xiàng)目也才賣(mài)六千多而已，你要是多等一兩年，說(shuō)不定就能賣(mài)到上萬(wàn)。

當(dāng)然，能這么做的前提是資金實(shí)力雄厚，就算是停工，他們也得源源不斷投入成本，銀行貸款的利息、融資成本、員工的薪酬還有其他各種必要的開(kāi)支等等，這些都不是小數(shù)目。

“如果還能追加資金，我們倆也不會(huì)急成這樣了，鬼知道這輪房地產(chǎn)寒冬什么時(shí)候才能過(guò)去啊。”米立雄和方德昭連連搖頭，他們現(xiàn)在是身處局中，完全看不到京城的房地產(chǎn)市場(chǎng)什么時(shí)候才能回暖，要等到那一天田園牧歌項(xiàng)目又得追加多少投資，他們可不敢冒這個(gè)險(xiǎn)。

“那么就只能減少損失了，趁現(xiàn)在房地產(chǎn)寒冬還沒(méi)有完全到來(lái)，將田園牧歌項(xiàng)目整體打包出售?！鄙蚵〈蟾殴浪懔讼拢疤飯@牧歌項(xiàng)目截止到目前的投資總額大概是十五個(gè)億，按照現(xiàn)在的市場(chǎng)行情，你們或許能不虧不賺，要是繼續(xù)往后拖，遲一個(gè)月就少一個(gè)億！”