看著邊學(xué)道，祝英凱忽然問(wèn)道：“你怎么看房?jī)r(jià)走勢(shì)？”

“漲！”邊學(xué)道惜字如金。

“上漲的動(dòng)能來(lái)自哪里？”祝英凱繼續(xù)問(wèn)道。

“貨幣政策?！?

“如果定向投放呢？”

看著祝英凱，邊學(xué)道似笑非笑地說(shuō)：“你在你們家的金融公司歷練了十多年，覺得所謂定向投放會(huì)有用嗎？”

祝英凱微笑不語(yǔ)。

邊學(xué)道繼續(xù)說(shuō)道：“水往低處流，自然規(guī)律如此。把水放出來(lái)，不管修多長(zhǎng)的河道，最后它還是會(huì)流到最低的地方去?！?

“然后呢？”祝英凱問(wèn)。

知道祝英凱對(duì)金融和市場(chǎng)有很獨(dú)到的理解，邊學(xué)道也就沒(méi)藏著掖著，靠在椅子上說(shuō)：“房地產(chǎn)繁榮，對(duì)經(jīng)濟(jì)就像嗎啡，止痛的同時(shí)必然產(chǎn)生依賴性，繼而維持寬松的貨幣政策?！?

“持續(xù)寬松，極易導(dǎo)致貨幣脫錨，而貨幣一旦脫錨，房地產(chǎn)就會(huì)升級(jí)為‘嗎啡+蓄水池’，到那個(gè)時(shí)候，房?jī)r(jià)就不可能下降了。”

“是這樣的?！弊ＳP上身坐得筆直，說(shuō)：“房?jī)r(jià)必須保持增值的預(yù)期，

才會(huì)讓資金困在房地產(chǎn)這個(gè)池子里，否則就會(huì)釋放到市場(chǎng)上，到時(shí)候物價(jià)可能一夜之間翻幾倍！”

給自己倒了半杯酒，邊學(xué)道點(diǎn)頭道：“除了物價(jià)，還關(guān)系外匯。20年前，日本人豪‘賣掉東京買下美國(guó)’，這其實(shí)是一個(gè)很現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題，因?yàn)楫?dāng)房?jī)r(jià)高到一定程度，當(dāng)有房者開始思考為什么不賣掉房子換外匯買他國(guó)資產(chǎn)時(shí)，貨幣脫錨的危機(jī)就會(huì)顯現(xiàn)?！?

“再深的池子也有滿的時(shí)候。”祝英凱說(shuō)。

端起酒杯，邊學(xué)道垂眼說(shuō)：“總有辦法的。”

靜了幾秒，祝英凱沉聲說(shuō)：“網(wǎng)絡(luò)信貸?！?

“哦？”

邊學(xué)道抬眼看祝英凱：“這是什么辦法？”

祝英凱眼放精光，緩緩說(shuō)道：“這兩年網(wǎng)絡(luò)信貸已經(jīng)進(jìn)入國(guó)內(nèi)，正在緩慢鋪開。以咱們國(guó)家民間閑散資金的體量，只要有一點(diǎn)點(diǎn)政策引導(dǎo)，加上大型企業(yè)擔(dān)保，我估計(jì)不超5年，這個(gè)行業(yè)就會(huì)如火如荼。”

“第二個(gè)蓄水池？”話才一出口，邊學(xué)道就搖頭：“不對(duì)，這玩意流動(dòng)性太強(qiáng)，屬性對(duì)不上?！?

祝英凱面露微笑，有點(diǎn)小得意地說(shuō)：“不是蓄水池，是蒸發(fā)池。”

“蒸發(fā)池？”

跟祝英凱對(duì)視幾秒，邊學(xué)道露出恍然大悟的表情。

他是真的恍然大悟！

之前說(shuō)房?jī)r(jià)上漲，還在2014年“先知期”內(nèi)，現(xiàn)在議網(wǎng)絡(luò)信貸的后續(xù)演化，則超出了邊學(xué)道的“先知”范圍，需要他結(jié)合兩世的見識(shí)進(jìn)行綜合分析，換之，考驗(yàn)的是他的真實(shí)思維能力。

想通之后，邊學(xué)道看著祝英凱說(shuō)：“這個(gè)……有點(diǎn)……”

平靜地跟邊學(xué)道對(duì)視，祝英凱鎮(zhèn)定地說(shuō)：“對(duì)一些人來(lái)說(shuō)，這無(wú)疑是一個(gè)機(jī)會(huì)，極好的機(jī)會(huì)，因?yàn)闆](méi)有人真花力氣去追那些錢，哪怕只弄出去百分之一、千分之一，也足夠在海外逍遙半生了。”

祝英凱說(shuō)完，包房里陷入安靜。

吃了兩口菜，祝英凱放下筷子，再次開口：“我其實(shí)挺羨慕你有個(gè)知名球隊(duì)，可以名正順地把錢花出去買球員，就像這次我也挺佩服植淳，在德國(guó)投錢建機(jī)場(chǎng)城，獲贊為國(guó)爭(zhēng)光?！?

“你的意思……”

祝英凱展顏一笑：“我的意思，是你在泰國(guó)的酒店項(xiàng)目，不如做得大一點(diǎn)，算我一股?！?

……

……

（感謝盟主vietra的打賞支持，謝謝?。?

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