這個(gè)男人,從不會(huì)因?yàn)樯矸荻p視任何一份工作,也從不會(huì)因?yàn)檠矍暗姆比A而忽略潛在的危機(jī)。
一周后,漢東省宋城市中心的秦氏集團(tuán)公司房產(chǎn)門店,成了秦嬴和蔡詩詩新的“戰(zhàn)場(chǎng)”。
門店門口的led屏滾動(dòng)著刺眼的廣告:“市中心學(xué)區(qū)房,單價(jià)8萬平,稀缺在售!”“江景豪宅,200平大平層,限時(shí)特惠8000萬!”
屏幕的光映在來往行人的臉上,有人駐足觀望,眼神里滿是渴望。
有人匆匆而過,嘴角帶著無奈,高房?jī)r(jià)像一道無形的墻,將很多人的“家”的夢(mèng)想擋在門外。
秦嬴穿著一身深灰色的廉價(jià)西裝,領(lǐng)口因?yàn)榉磸?fù)清洗有些起皺,袖口的紐扣松了一顆,他卻毫不在意。手里捧著厚厚的樓盤資料,封皮已經(jīng)被磨得發(fā)亮,里面夾著他手寫的筆記,每個(gè)樓盤的建成年代、戶型優(yōu)缺點(diǎn)、業(yè)主的掛牌原因,都記得清清楚楚。
店員小李從門店里探出頭,手里拿著一張皺巴巴的紙條,敷衍地說:“秦毅,這里!這是今天的客戶名單,最上面這個(gè)張總,想看市中心的大平層,預(yù)算8000萬左右,你去對(duì)接一下?!鼻刭舆^紙條,指尖劃過“張總”的名字,旁邊寫著“名下3套房產(chǎn),此次為投資”,便點(diǎn)頭說:“知道了,我這就聯(lián)系?!?
小李看著他的背影,忍不住跟旁邊的同事嘀咕:“你說這個(gè)秦毅,長(zhǎng)得人模人樣的,干活也踏實(shí),怎么就這么軸?有客戶不趕緊拉著看房賺傭金,反而天天對(duì)著樓盤數(shù)據(jù)發(fā)呆,好像要把每個(gè)房間的墻厚都算出來似的?!?
同事笑了笑說:“誰知道呢?說不定是家里窮,想多賺點(diǎn)錢,就是太死心眼了?!?
這些話,秦嬴都聽在耳里,卻沒放在心上。又有同事疑惑地說:“我感覺秦毅很像一個(gè)人?!?
“誰呀?這么神秘?”
“秦嬴!咱們秦氏集團(tuán)公司老板秦悍之子!”
“不可能!秦嬴是商圈和娛樂圈雙頂流,粉絲量超過3.99億人,他怎么可能到咱們這里來當(dāng)房產(chǎn)中介?”
“也是,手握萬億家產(chǎn),出門不帶保鏢,那是找死!”
“但我看秦大少爺2018年臘月二十八日在港島紅館的演唱會(huì)視頻,感覺這個(gè)秦毅真的很像咱們的大少爺秦贏!”
“都說了,手握萬億家產(chǎn),出門不帶保鏢,那是找死!秦大少爺可能在和那些漂亮女星風(fēng)花雪月吶!”
……
秦嬴聽著這些議論,心里嘿嘿冷笑。
他走到門店外的臺(tái)階上,撥通了張總的電話,沉穩(wěn)地說:“張總您好,我是秦氏集團(tuán)公司房產(chǎn)部的秦毅,您約了今天看市中心的大平層,請(qǐng)問您大概幾點(diǎn)有空?我提前準(zhǔn)備好樓盤資料和戶型圖?!?
電話那頭,張總甚是傲慢地說:“下午三點(diǎn)吧,你在樓盤門口等我,別遲到。對(duì)了,把周邊的學(xué)校、商場(chǎng)、醫(yī)院的資料都帶上,我沒時(shí)間跟你瞎磨蹭?!鼻刭Ь吹卣f:“好的,張總,我準(zhǔn)時(shí)到?!睊炝穗娫挘_資料,找到那套大平層的詳細(xì)信息,業(yè)主是做建材生意的,因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)困難,急著掛牌,報(bào)價(jià)比同小區(qū)低了500萬,卻要求全款支付。
蔡詩詩從門店里走出來,手里拿著一杯冰鎮(zhèn)豆?jié){,遞到秦嬴面前,低聲說:“又要去看房?”
秦嬴接過豆?jié){,一飲而盡,冰涼的液體順著喉嚨滑下去,驅(qū)散了燥熱。
他把資料遞給蔡詩詩,點(diǎn)了點(diǎn)頭說:“剛整理完購(gòu)房合同,下午三點(diǎn)去看市中心的大平層,客戶是投資客,名下已經(jīng)有3套房產(chǎn)了?!?
蔡詩詩翻開資料,看到“全款支付”的備注,眉頭微微皺起,敏感地說:“又是投資客?我今天整理合同,發(fā)現(xiàn)近半個(gè)月的成交客戶里,有60%都是投資客,真正剛需買房的沒幾個(gè)?!?
秦嬴靠在門店的墻上,目光掃過街上的樓盤廣告,分析說:“這就是問題所在。你看,這個(gè)小區(qū)去年單價(jià)4萬,今年漲到8萬,翻了一倍,可租金卻只漲了10%。房?jī)r(jià)脫離了租金和剛需,全靠投資客炒作,這就是泡沫?!?
他拿起筆,在資料上畫了一條線,又分析說:“就像超寶當(dāng)年的碳晶,要是我們只靠炒作價(jià)格,不做研發(fā)、不接訂單,早晚會(huì)崩盤。房地產(chǎn)也一樣,沒有真實(shí)的居住需求支撐,泡沫早晚要破?!?
蔡詩詩似懂非懂地點(diǎn)點(diǎn)頭,伸手幫他理了理皺巴巴的領(lǐng)口,關(guān)切地說:“我還是不太懂這些‘泡沫’,但我知道,你每天跑樓盤、記數(shù)據(jù),肯定是為了找到解決辦法。只是別太累了,你現(xiàn)在不僅是中介,還是孩子的爸爸?!盻c