這只是他美好的設(shè)想，真正測算下來可能要低很多。

至于服裝廠這邊，全部用于商業(yè)開發(fā)。他計劃建設(shè)商業(yè)步行街，名字都想好了，就叫金安時代廣場。雖然有些土氣，但在小縣城還是比較洋氣的。

如果建起來，一半歸國投公司，一半給開發(fā)商出售。專門成立運營管理公司，或自行運營，或?qū)ν獬鲎?，地處黃金地段，壓根不愁沒人租。只要職工有意愿，優(yōu)先租給他們，但絕不可低價出售。每年靠租金，下來是一筆不小收入。除去給他們繳納養(yǎng)老保險，公司預(yù)留管理金，應(yīng)該能分紅不少，至少比他們現(xiàn)在強太多。

這是喬巖這段時間琢磨出來的，雖然不成型，還得精細推敲琢磨，但這種模式基本敲定下來。這樣下來，職工有房住了，有錢賺了，養(yǎng)老不發(fā)愁了，還有什么可爭論的呢。這都不滿意，那就沒辦法了。

喬巖想著，把這兩個地塊統(tǒng)一交給一家開發(fā)商，這樣可以給他讓出更多的利益?？墒?，誰有這么雄厚的資本一口吃下這么大的蛋糕呢。

從他個人意愿，想交給關(guān)宏志，畢竟人家真金白銀掏了三千萬，圖了什么，不就是為了賺錢嘛?；蛘咦屗挝溺矃⑴c進來，倆人共同開發(fā)，一起賺錢，也算還了人情。

這個設(shè)想能不能實現(xiàn)，他心里沒有底。畢竟，曹政軍幕后的團隊還沒浮現(xiàn)出來，萬一對方要吃下來，他不是故意找不自在嘛。另外，王江勇能不參與嗎，正虎視眈眈盯著這塊肥肉呢。還有其他人，哪個不眼紅，都想著從中分一杯美羹。

這件事，喬巖必須得沉住氣，先探探曹政軍的口氣再做定論。不過，可以側(cè)面提醒一下關(guān)宏志和宋文琦，他們有意向的話，現(xiàn)在就可以動手操作了。

所有美好的愿景，是在把土地全部拿回來的前提下。據(jù)喬巖掌握的信息，情況遠比想象更加糟糕和艱難。土地糾紛，租賃糾紛，權(quán)屬糾紛，股份糾紛等等，問題一大堆，需要一件一件去解決處理。不管多艱難，三個月必須攻克下來。

喬巖在會上把自己的設(shè)想說出來，職工們一下子活躍起來，顯然對最新提出來的方案比較感興趣。一個參加了三次座談的老職工站起來道：“喬董事長，你要是早把這個方案拿出來，我們還爭辯什么，寧愿要雞，也不要錢，雞可以生蛋，再生雞，拿著錢一下子就花完了，再說也沒幾個錢啊。照這樣搞，我覺得職工們大部分都滿意?！?

“對，就是，這多好啊，企業(yè)還在，又能發(fā)工資，我們還能干點小買賣，我肯定愿意入股?？梢缘脑?，我現(xiàn)在就簽！”

“我也簽！這破房子早就住夠了，不是斷水就是漏水，這會可好，直接斷暖氣了，誰不愿意住新房子，可要是搬到紅星廠，確實有點遠啊?！?

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