所有人都想房子那怎么辦呢？這房價肯定會上漲呀，工程還限制，就是說你想要在京城買房子得有資格，你得是京城人你得有購買指標。

這樣的話才能夠留在京城呢。更造成了京城的房價是一個稀缺的資源的，就算是購買這個你都有一定的稀缺資源的這種特性呢，更別說其他的了，所以說京城的房價短時間內至少10年之內是不存在任何大范圍下降的，可能的只是在上升通道當中。

只不過呢有的也年份呢可能上漲的多一些，有的年份上漲的少一些，但是呢始終這個新城的房價是會一直會在上漲之中的，你別看現(xiàn)在的房價已經很高了。是不是？

但是呢？以后會更高的，現(xiàn)在一兩萬房價很正常，但是呢，以后兩三萬三四萬核心區(qū)的話，7萬8萬的都是有可能的，所以說一切皆有可能嘛，對不對？但是從供求關系上來看，這是必然的。

你想一想，每年就像我說的那么多的人想留在京城，留在京城的有房子買房子的話你得有購。這個那這就是一個無解的內卷呀，拼命的想要留在京城，那就想要拿到購房資格，想要買房子，那晉城的房價不上漲的話那才奇怪呢。

供求關系中求這方面太多了，這個商品的價格必然會上漲，金城的房子也是一樣的。再加上京城本地人對不對他的孩子他長大成人了，結婚了對不對？他得買房子呀。

所以說在這個事情上面本地的一些剛需還有留在京城的一些有本事的那些人，反正能。有資格有本事留在精神的那肯定都有關系有一定的技術的，不然的話你根本沒資格留在京城，留在京城的話你也沒辦法買房子，能夠在京城買房子的人呢都是精英。

這些精英呢，就更進一步的把京城的房價給推高了，這是市場供求關系必然的一個結果，所以說這京城的房價，如果你問我們的話，根據(jù)現(xiàn)在的趨勢來講，如果沒有外來力量的干預的話，10年之內精神的房價不存在大幅下跌的風險，甚至說北上廣深或者是全國各地一線的城市的話，那也不存在大范圍的下跌的可能。

不要和我說什么，就是說房價不可接受房價它的上漲是供求關系決定的，那么只要是供求關系決定的呢，大家都能夠接受，實在不行的話你可以去燕郊買房子，你可以去通縣買房子，對不對？

可以去六環(huán)外買房子，這都是可能的，你覺得市區(qū)的價格比較低，你可以去郊區(qū)買，甚至說去燕郊那邊去買對不對一樣的道理，所以說在這樣的一個問題上面，它不存在說是京城房價過高的一個原因。

京城的房價目前遠遠沒到頂峰的，所以說不要認為現(xiàn)在的房價已經夠高了再上漲可能就是說不太現(xiàn)實，我告訴你只要是有市場需要，只要是供求關系沒有發(fā)生巨大的變化，京城它的房價始終會存在穩(wěn)步上漲這樣的一個階段的，至少10年之內差不多就是這樣的一個情況，沒有外來的力量干預的話，京城的房價不存在大規(guī)模下降的可能。

這一點幾乎是100%的，尤其是市區(qū)內的價格，郊區(qū)的話可能還好說，會受到一些各種因素的影響會下降，甚至說那些通州的呀或者是燕郊的呀，這些它是京城郊區(qū)的，不是京城的，那房價呢，受各種因素的影響會更大。

但是呢，就京城市內部，尤其是說三環(huán)以內或者是四環(huán)以內這樣的一個房子的價格它始終會處于上揚的一個階段呢。

只要是你買的話基本上沒有虧錢的可能，當然了你投資房地產是不是能夠跑贏其他的投資，這個我不敢說，但是呢，你要有錢投資，房地產10年之內是不會虧錢的，只不過呢這個資本增加的這個速度呢會相對的要怎么說呢，相對的要稍微的慢一些。

可能不如其他的投資，比如說投資期貨投資股票投資基金什么的可能轉眼之間就賺個幾百萬上千萬的，但是你投資股票基金。期貨什么的話，那這個時候你虧錢虧的也很快呀，對不對？

所以說投資房地產是屬于比較穩(wěn)健，但是呢，也不可能大規(guī)模的讓你迅速的實現(xiàn)財富增值的這樣的一個目的的。房地產就是這樣的一個項目，所以說呢，是不是能夠投資房地產愿不愿意投資房地產就看你自己的了。

反正呢，我個人的建議呢就是說，反正只要有機會買那么兩套放著唄，肯定把你買了以后是不會虧錢的，10年之內應該是不會虧錢的，10年以后會有什么樣的變化，這個就不敢說了，但是10年之內投資房地產?；旧喜淮嬖谔濆X的可能。

只不過盈利的可能的話可能也相對的會緩慢一些，這就看個人自己投資的這個習慣是怎么樣的呢？你喜歡投資穩(wěn)健的還是說你喜歡投資？嗯大起大落的那種，就是隨便你自己的選擇。

甚至是說北上廣深四大超一線城市基本上都是這種情況的，如果說各位在四大超一線城市或者是港島那邊有機會買房子的話，就可以下手。

不要把自己所有的錢都買成房子，畢竟要留一些流動資金什么的，但是呢，可以在投資的時候稍微的在配置上面適當?shù)膬A斜一下，四大超一線城市，我覺得房價短期內下跌的可能性幾乎為0。

這就是剛才我說的市場供求關系決定的。所以在這樣的一個事情上面，投資房地產最穩(wěn)健的那就是。在四大超一線城市買房子，或者是說港島那邊買房子。

至少目前是可以的，當然你要說我要是真的買房子買到頂峰了，那也不是不可能，就比如說港島它的樓市也經過不止一次的危機了，對不對？那就不好說了。

但是呢，四大超一線城市嗯，我敢保證這個投資房地產根本就不會虧錢，前提就是說你投資房地產的時候都要注意投資房地產的三個要素，地段地段還是地段，只要你記住這三個要素的話，你能保證你在房地產方面，至少在四大創(chuàng)新城市這方面投資房地產的話，不會存在虧錢的可能的。

當然你得按照市場規(guī)律來，你別說是搞個競拍啊，花個遠高市場價的這樣的一個價格買了一個什么法拍別墅啊或者什么的，那就不在正常的市場投資范圍了，你自己負責。

那你從市場上按照市價買來的房子的話，基本上都是比較符合我這個發(fā)展趨勢的?！?

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